Behållare Behållare
Kolla Parkstad, Kungsbacka
Turkosvägen 2
Boarea
49 kvm
Avgift
2 569 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

STOR ETTA PÅ 49 KVM MED UTEPLATS!

Välkommen till denna pärla!
Nu har du möjlighet att förvärva en rymlig etta på 49 kvm i en av Kolla Parkstads trevligaste bostadsrättsföreningar. Förutom gott om plats för både matbord, soffa och säng har du dessutom en altan att njuta av både vackra sommardagar och mysiga höstkvällar. Lägenheten är rymlig, välplanerad och smakfullt inredd. I hallen finns det gott om förvaring i en klädkammare, skulle du behöva ytterligare förvaring finns ett rymligt förråd som hör till lägenheten. Det helkaklade badrummet med golvvärme är rymligt, här finns även tvättmaskin och torktumlare. Skulle du behöva tvätta mycket på samma gång finns föreningens praktiska tvättstuga belägen i huset på entréplan. Vidare in i lägenheten har du ett stilfullt kök med en mörk arbetsbänk och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Intill köket finns plats för ett matsalsbord framför fönstret. Sovavdelningen är avskärmad med en vägg och draperi vilket gör att den upplevs som mer privat. I rummet finns det även plats för soffa och soffbord. Genom altandrörren når du den stenlagda uteplatsen.
Till lägenheten hör en parkeringsplats och om du har övernattande gäster finns en uthyrningslägenhet i huset.

Säljaren är flexibel med tillträde välkommen att kontakta mäklaren för att boka in dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

STOR ETTA PÅ 49 KVM MED UTEPLATS!

Välkommen till denna pärla!
Nu har du möjlighet att förvärva en rymlig etta på 49 kvm i en av Kolla Parkstads trevligaste bostadsrättsföreningar. Förutom gott om plats för både matbord, soffa och säng har du dessutom en altan att njuta av både vackra sommardagar och mysiga höstkvällar. Lägenheten är rymlig, välplanerad och smakfullt inredd. I hallen finns det gott om förvaring i en klädkammare, skulle du behöva ytterligare förvaring finns ett rymligt förråd som hör till lägenheten. Det helkaklade badrummet med golvvärme är rymligt, här finns även tvättmaskin och torktumlare. Skulle du behöva tvätta mycket på samma gång finns föreningens praktiska tvättstuga belägen i huset på entréplan. Vidare in i lägenheten har du ett stilfullt kök med en mörk arbetsbänk och vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Intill köket finns plats för ett matsalsbord framför fönstret. Sovavdelningen är avskärmad med en vägg och draperi vilket gör att den upplevs som mer privat. I rummet finns det även plats för soffa och soffbord. Genom altandrörren når du den stenlagda uteplatsen.
Till lägenheten hör en parkeringsplats och om du har övernattande gäster finns en uthyrningslägenhet i huset.

Säljaren är flexibel med tillträde välkommen att kontakta mäklaren för att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in till en ljus och öppen hall. Här erbjuds gott om förvaring i en klädkammare och i en garderob.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med vit kakelvägg och grått klinkergolv med golvvärme och spotlights i taket. Här finns en separat tvättavdelning med tvättmaskin (Siemens 2016) och torktumlare (Siemens 2016), rymlig duschhörna, handdukstork, wc samt en handfatskommod med tillhörande spegel med infälld belysning.
Golv: Klinkers med golvvärme
Väggar: Kakel

Kök/Vardagsrum/Sovrum
Den öppna planlösningen erbjuder kök, vardagsrum och sovrum i ett vilket skapar en trivsam plats att vistas på. Vita luckor och bra förvaring i köket, den mörka bänkskivan och det ljusa kaklet bidrar till den stilrena känslan. I köket finns kyl/frys, häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens (2016). Här finns plats för ett matbord och vidare in i rummet en finns plats för en soffgrupp. Sovavdelningen är avskärmad med en vägg och här finns även möjlighet att dra för ett draperi för att skapa en avskild plats för sängen.
Golv: Parkett
Väggar: Målade

Uteplats
Trevlig stenlagd uteplats som nås från kök och vardagsrum.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till förhandsvisning!
Fakta
Beskrivning
Boarea
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat gruppavtal via Telia (fiber) för TV, tele och telefoni. En obligatorisk kostnad läggs på månadsavgiften (299kr/månad).
Uteplats
Uteplats med utgång från vardagsrummet.
Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt och det finns inte något skriftligt nyttjanderättsavtal. Uteplatsen är belägen på föreningens mark.
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd tillhör bostadsrätten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En parkeringsplats utomhus med framdragen el hör till lägenheten 275 kr/mån
Ekonomi
Avgift
2 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring
117 kr/mån
Hushållsström
230 kr/mån
Varmvatten
170 kr/mån
Parkering (obligatorisk kostnad)
275 kr/mån
Internet (obligatorisk kostnad)
299 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 091 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,64823%
Andelstal insats
0,61446%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 2024-01-01.
2024-07-01 kommer föreningen att sänka avgiften med 10% då föreningen beslutat om att göra ett kapitaltillskott.
För bostadsrätten 222 blir det planerade kapitaltillskottet 48 800 kr och denna inbetalning ansvarar köparen för.

Tidigare avgiftsförändringar:
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2022-07-01 sänktes avgiften med 20% (Under 2022 valde föreningen att göra ett stort kapitaltillskott om 16 miljoner kronor med syfte att sänka föreningens lånebild vilket bidrog till sänkta månadsavgifter för samtliga bostadsrätter).
Föreningen
Benämning
Brf Utsikten.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Utsikten är en äkta bostadsrättsförening i Kungsbacka som upplåter 88 lägenheter med bostadsrätt.
Kommande renoveringar
2022:
Stamspolning från samtliga lägenheter och stammar i fastigheterna.
Byte till led-armaturer i garaget för minskad elförbrukning.
Byte av porttelefoner.
Prov av Elbilsladdare på parkeringar.
Genomförd fjärrbokning av tvättstuga och gästlägenhet genom Aptusapp.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2019 och 2048. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen för det planerade underhållet.
Övriga utrymmen i föreningen
Övernattningslägenhet.
Gemensam tvättstuga finns i byggnaden.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns på entréplan.
Utanför entréen finns miljörum.
Gemensam grillplats.
Andel av BRF nettoskuldsättning
412 671 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifterna är hämtade från 2022 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Området
Kolla Parkstad i Kungsbacka är en ny stadsdel med ett perfekt läge med gångavstånd till centrum och pendelstationen. Du bor nära Kungsbackaskogen och utfarten till E6 når du enkelt från området.

Genom en kort promenad eller en cykeltur längs med vackra Kungsbacka ån, når du Kungsbacka innerstad där du hittar butiker och restauranger. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker. Det går även bussar som tar dig till Kungsbacka innerstad på 8 minuter.
Från pendelstationen i centrala Kungsbacka tar du dig på 25 minuter med tåg in till centrala Göteborg.

I Kolla Parkstad har du två helt nybyggda förskolor samt den stora Kollaskolan F-9. Det finns även vårdcentral, närbutik samt pizzeria. Några minuters bilväg eller promenad bort hittar du både Coop och Willys.
Det finns gott om anledningar att bosätta sig i Kolla Parkstad, du har närhet både till natur och city.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Försäkring :
117 kr/mån
Hushållsström :
230 kr/mån
Varmvatten :
170 kr/mån
Parkering (obligatorisk kostnad)
275 kr/mån
Internet (obligatorisk kostnad)
299 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 091 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,64823%
Andelstal insats :
0,61446%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 2024-01-01.
2024-07-01 kommer föreningen att sänka avgiften med 10% då föreningen beslutat om att göra ett kapitaltillskott.
För bostadsrätten 222 blir det planerade kapitaltillskottet 48 800 kr och denna inbetalning ansvarar köparen för.

Tidigare avgiftsförändringar:
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2022-07-01 sänktes avgiften med 20% (Under 2022 valde föreningen att göra ett stort kapitaltillskott om 16 miljoner kronor med syfte att sänka föreningens lånebild vilket bidrog till sänkta månadsavgifter för samtliga bostadsrätter).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Oso Pizzeria
      82 m
    • Circle K Kungsbacka Onsalamotet
      701 m
    • McDonald's
      754 m
    • Lilla Laxen Drive In & Restaurang
      763 m
    • ChopChop Asian Express
      773 m
    • Kolla Skogsdunge förskola
      198 m
    • Kolla Parkstads förskola
      235 m
    • Kollaskolan
      277 m
    • Nya Kollaskolan
      279 m
    • Kollaskolans särskola
      294 m
    • Coop
      543 m
    • Coop Bygg Kungsbacka
      719 m
    • Stora Coop Kungsbacka
      734 m
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      956 m
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      987 m
    • Onyxvägen
      91 m
    • Kungsbacka Kollaskolan
      342 m
    • Bärnstensvägen
      352 m
    • Hugins väg
      400 m
    • Kungsbacka Kolla äldrebo
      487 m
    • Kungsbacka station
      1,38 km
    • Hede station
      3,93 km
    • Anneberg station
      7,01 km
    • Lindome station
      10,86 km
    • Åsa station
      13,48 km
Avstånd
  • Vatten
    191 m
    5 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    203 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,68 km
    6 min
    11 min
    37 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    1,38 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Onyxvägen
    91 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.