Kommande försäljning

Havtornsvägen 2

Sparad

Anmäl intresse

Tölö— Kungsbacka

Havtornsvägen 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Kungsbacka - Tölö

LJUS TVÅA I NATURSKÖNA TÖLÖ MED BALKONG I SOLIGT VÄSTERLÄGE OCH MED UTSIKT ÖVER GOLFBANAN

Välkommen till denna ljusa och moderna tvåa som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, medan balkongen i soligt västerläge ger dig möjlighet att njuta av kvällssolen och den avkopplande utsikten över golfbanan. Här får du både närhet till natur och rekreation samt enkel tillgång till stadens bekvämligheter och utmärkta kommunikationer. Centrala Kungsbacka och pendelstationen ligger bara några minuter bort med bil eller cykel, vilket gör det smidigt att pendla och ta del av allt som stadens centrum har att erbjuda.

Lägenhetens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum ger gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Balkongen är en solig plats där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen med vänner, samtidigt som du har en fantastisk vy över golfbanan och de grönskande omgivningarna. Sovrummet är generöst tilltaget och har en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och tillbehör. Här finns också tillräckligt med plats för en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang.

Badrummet är smakfullt inrett med dusch och en praktisk tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Köket är modernt och funktionellt med bra förvaring i skåp och lådor. Ett fönster med utsikt över golfbanan och de natursköna omgivningarna ger köket en extra trivsam känsla.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring möjlighet att flytta till denna trevliga lägenhet!

Boarea

59 kvm

Avgift

4 570 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring Havtornsvägen 2.

Anmäl intresse

Emma Wallin

Ansvarig mäklare

Tel:

070-966 20 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Hallen är rymlig och här finns plats för avhängning av ytterkläder till höger. Här finns också flera garderober som erbjuder god förvaring. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt grått klinkergolv.

KÖK
Köket är ljust och trevligt och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Extra ljusinsläpp i köket genom fönster som sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med: spis med induktionshäll, inbyggd micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. I kök/vardagsrum finns plats för matbord.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge där du kan njuta av solen. I vardagsrummet finns plats för en större soffgrupp.

BADRUM
Badrum med dusch, toalett, handfat med kommod och spegel ovanför med infälld belysning. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en bänk att vika tvätt på och bra förvaring i skåp ovanför. Grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Ett fönster i badrummet ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och angränsande klädkammare som erbjuder gott om förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till kabel-TV (Telia LAGOM) och internet via Telia Triple Play vilket ingår i avgiften.

05 Balkong

Härlig balkong i västerläge med fin utsikt över golfbanan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till föreningen hör 22 st parkeringsplatser. Bostadsrättsinnehavare har rätt till en parkeringsplats mot en avgift om 425 kr/månad. Önskar man hyra två parkeringsplatser tillämpas ett separat kösystem. Gästparkering finns i området mot avgift.

Ekonomi

01

Avgift

4 570 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, internet, TV och telefoni. Ett obligatorisk tillägg för vatten (160 kr) och el (160 kr) läggs på avgiften.

Schablonmässig el-förbrukning (obligatoriskt tillägg på avgiften)

160 kr/mån

Schablonmässig vattenförbrukning (obligatoriskt tillägg på avgiften)

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

4,31710%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sörgården i Tölö Gårdar.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger marken som huset står på och marken runt omkring ingår i samfälligheten. Föreningen ingår i en samfällighet för de boende i området. Samfälligheten ansvarar för gemensamma ytor så som vägar, torg, parkeringsplatser (gäst), gångvägar, lekplatser, gräsytor samt ängar. För mer info: www.tolotradgardar.se

Gjorda renoveringar

2022
5-årsbesiktning gjord

Övriga utrymmen i föreningen

I anslutningen till bostaden finns ett miljörum för sopsortering, cykelförråd samt förråd för barnvagnar.

Andel av BRF nettoskuldsättning

773 297 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Området

01

Expansiva Kungsbacka är en populär småstad som tack vare sitt perfekta läge med närhet till hav, stad och natur lockar allt fler. I centrala Kungsbacka finns ett rikt nöjes- och kulturliv med bland annat bio, flera restauranger, caféer, stort shoppingutbud och kulturhuset Fyren med bibliotek. Innerstaden präglas av gamla trähus som samspelar perfekt med modernare arkitektur och skapar en charm som inte går annat än att tycka om. I Kungsbacka finns det flera bra skolor och förskolor samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör staden till en mycket barnvänlig idyll. I Kungsbacka har ni aldrig långt till svalkande bad, oavsett om ni föredrar hav eller sjö.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi