Vallgatan 4 / Innerstaden / Kungsbacka

FRÄSCH 2:A MITT I CENTRUM

Utgångspris
2 150 000 kr
Boarea
42 kvm
Avgift
2 831 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 26 maj 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Anmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

LJUS, RYMLIG OCH FRÄSCH 2:A MITT I INNERSTADEN!

Välkomna till våning 2 av 3 (hiss finns) i denna mysiga fastighet belägen vid torget. Här bor du ett stenkast från allt du kan tänkas behöva i din vardag och på fritiden. Lägenheten har renoverats löpande genom åren och badrummet har renoverats i samband med stambyte.
Hallen är rymlig med praktisk klinker och ljusa väggar. Här står det flertalet garderober för gott om förvaring samt kapphylla. I anslutning ligger det helkaklade, stambytta badrummet med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrummet är luftigt och här finns plats för stor dubbelsäng och byråer/garderober.

Kök och vardagsrummet ligger i hjärtat av lägenheten. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till trevliga tillställningar med vänner och familj. Här ryms en stor soffa samt matbord för 6 personer. Detta rum ger ett fantastiskt ljusinsläpp via fönsterväggen och den mysiga franska balkongen som öppnas med dubbeldörrar.
Det är en härlig känsla att bo mitt i innerstaden och vara granne med bl.a Kungsbackaån, parken och restauranger.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kungsbackaån.
Badhusparken
Innerstaden
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna upp till våning 2 i denna anrika fastighet i centrala Kungsbacka. Ni stiger in genom dörren och välkomnas in genom en praktisk hall med klinkergolv och ljusa väggar. En hel vägg med garderober samt kapphylla.

    I anslutning ligger det helkaklade badrummet som föreningen renoverade. Det stambyttes 2017. Badrummet består av rymlig dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod och spegelskåp.

    Vidare in ligger sovrummet med plats för dubbelsäng och garderober/byråer. Parkettgolv och ljusa väggar.

    Vardagsrummet och köket ligger i hjärtat av lägenheten. Den öppna och sociala planlösningen bjuder in till trevliga tillställningar med vänner och familj. Här ryms en stor soffa samt matbord för 6 personer. Köket är renoverat och består av praktiska över- och underskåp, slitstark bänkskiva, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys.
    Detta rum ger ett fantastiskt ljusinsläpp via fönsterväggen och den mysiga franska balkongen som öppnas med dubbeldörrar.
    Det är en härlig känsla att bo mitt i innerstaden och vara granne med både Kungsbackaån och parken.

    Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973/2003
  • Allmän information
    Föreningen omfattar 15 st bostadsrätter, 1 st hyresrätt samt 5 lokaler varav 2 i källaren. Förråd på c.a 140 och 180kvm . Lägenheterna är fördelade på 1 st 1rok, 7 st 2 rok, 1 st 3 rok och 7 st 4 rok. Bostadsarean är 1095 kvm.
  • Renovering omarbetning etc
    2019 Rensat och justerat ventilationen för lägenheterna, samt bytt fläktar på taket.
    2019 Översyn och förbättring av ventilationen utfördes under 2019.
    2018 byte av bullerisolerande fönster, vilket genomfördes 2019. Detta skedde med
    stöd av kommunen.
    2017 Stamrenovering- relining
    2014 Radonmätning och anslutning till fiber/bredband Telia
    2014 Rustades en av föreningens hyresrättslokaler upp.
    Hela fastigheten byggdes om/renoverades 2003.
  • Övriga utrymmen:
    Förråd
    Sophantering
Energideklaration
  • Beskrivning
    Föreningen har ännu inte beställt en ny energideklaration. Detta kommer göras under 2020 enligt föreningen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Telia Fiber
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Källarförråd finns och tillkommer med lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering Centrum - 200kr/mån så får du stå var du vill inom Boende C.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 831 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,2%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Alania 1
Området

  • Kungsbacka Innerstad har perfekt gångavstånd till allt i centrala Kungsbacka. Här finns restauranger, caféer och butiker runt torget som är en central samlingsplats. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad längs med vackra Kungsbackaån. Pendelstationen når du med endast några minuters promenad och du tar dig in till centrala Göteborg på 25 minuter med pendeltåget. Du bor nära Kungsbackaskogen där det finns fina motionsslingor, möjlighet till korvgrillning och en fantastisk lekplats mitt i skogen. Utfart till E6 når du enkelt från området.
Ekonomi
Avgift :
2 831 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,2%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wally Place
    6 m
    Farhang
    47 m
    @Burger
    63 m
    Grevens Gastro
    77 m
    Rum35
    85 m
  • Skolor
    Folkuniversitetet Kungsbacka
    158 m
    Esteten
    276 m
    LBS Kungsbacka
    337 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Kungsbacka
    363 m
    Gårdskulla förskola
    557 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    241 m
    Stora Coop Kungsbacka
    1,05 km
    Lidl
    2,94 km
    ICA Maxi Stormarknad Hede
    3,08 km
  • Kommunikationer
    Kungsbacka Torget
    206 m
    Sjöallén
    294 m
    Kungsbacka Kungsmässan
    295 m
    Kungsbacka Varlaskolan
    306 m
  • Tågstationer
    Kungsbacka station
    242 m
    Hede station
    2,75 km
    Anneberg station
    5,81 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 69 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,27 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Hav
  • 2,83 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 55 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
  • 242 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hållplats - Kungsbacka Torget
  • 206 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn