Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Halmstad / Kvibille
Göteborgsvägen 528
Utgångspris: Kalkyl 1 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 125/125 kvm
Driftkostnad: 24 929 kr/år
Tomtarea: 1030 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Halmstad / Kvibille / Göteborgsvägen 528

STOR POTENTIAL I VACKRA KVIBILLE!

I idylliska Kvibille förmedlar vi här en stor familjevilla för den som önskar renovera! 1-plansvilla med källare som totalt mäter 250 kvm och vidbyggt dubbelgarage om 35 kvm. Entréplan erbjuder kök, vardagsrum, badrum, gästtoalett samt 4 st sovrum. Källarplan rymmer gillestuga med öppen spis, arbetsrum, förråd, klädkammare, tvättstuga, dusch, bastu, pannrum samt stort hobbyrum/förråd. Stor fin trädgård på baksidan av huset med inglasat uterum.

En villa med stor potential som bara haft 1 ägare sedan det byggdes. 2006 lät man installera bergvärme vilket borgar för låga uppvärmningskostnader.

Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Halmstads två mest anlitade mäklare 2014, 2015 & 2016!
Halmstads två mest anlitade mäklare 2014, 2015 & 2016!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Entréplan
Entréplan
Källarplan
Källarplan
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÉPLAN -

    HALL
    Traditionell hall med plats för sko- och hatthylla till vänster - Garderob - Laminatgolv och vita väggar.

    WC
    Direkt till höger från hallen - Våtrumsmatta på golv och blommig tapet på väggar - Vädringsfönster. Utrustad med: Inbyggt skåp, vägghängd WC, handfat.

    KÖK
    Stort kök med ordentlig yta för matbord - Gott om förvaring i skåp och rejäla arbetsytor - Plastmatta på golv och mönstrad tapet - Fönster mot husets framsida skänker ljus och erbjuder fin utsikt. Utrustat med: kyl (Cylinda), frys (Cylinda), diskmaskin (Electrolux), spis med häll (Husqvarna) och fläkt (Franke).

    VARDAGSRUM
    Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier mot uterum och trädgård - Rymligt med både umgängesyta och matplats - Fint parkettgolv i ek och ljusa tapeter - Utgång till ett mysigt uterum som vetter ut mot trädgård.

    SOVRUM 1
    Stort sovrum med utgång och fönster mot trädgården - Flera garderober för förvaring - Parkettgolv och blommig tapet på väggar.

    SOVRUM 2 & 3
    Två snarlika sovrum mot baksidan och trädgården med ett fönster vardera - Garderob - Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar (sovrum 3) - Heltäckningsmatta och mönstrad tapet (sovrum 2).

    SOVRUM 4
    Mot framsidan av huset - Plastmatta på golv och ljus tapet på väggar samt tre garderober för förvaring.

    BADRUM
    Rymligt badrum med bänkyta och förvaring i underskåp - Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar - Två vädringsfönster. Utrustat med: Handfat, bidé, vägghängd WC och badkar med dusch.

    - KÄLLARPLAN -

    I källarplan finns det gott om användbar yta och förvaring - Gillestuga med öppen spis - Arbetsrum - Förråd - Klädkammare - WC med handfat och förråd - Pannrum - Tvättstuga med tvättmaskin (Whirlpool), skåp och bänk med ho - Bastu - Kaklat duschutrymme - Trappa upp till garage.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    125 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Halmstad Kvibille 21:3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1972
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Kalksandsten & stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorstenskommentar
    Skorsten är godkänd (kollad 2017) och det är fritt fram att elda i öppna spisen.
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Ny kompressor 2015)
    Ålder:2006
  • Fel och brister
    Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Protokoll överlämnas eller mailas till intresserade kunder. Kontakta mäklaren för mer information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-08
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan med utgång från vardagsrum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus
  • Parkering kommentarer
    Dubbelgarage

    Uppfart med plats för flera fordon
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Halmstad Kvibille Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1030 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm, Nyttjanderätt TELE, Nyttjanderätt TELE
  • Planbestämmelser
    Kvibille Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850110)
Övrigt
  • Friskrivningsklausul kommer tillämpas. Prata med mäklaren för mer info.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    922 000 kr
  • Markvärde
    302 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Försäkring
    2 726 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 036 kr/år
  • Renhållning
    2 199 kr/år
  • Elkostnad
    16 968 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 929 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår även uppvärmning via bergvärme
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I kostnaden uppvärmning ingår all el-kostnad.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 92 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.