Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Onsala Bergväg 30 / Onsala / Kungsbacka

STOR VILLA MED HÖRNTOMT - FRITT LÄGE SAMT DUBBELGARAGE

Utgångspris
5 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
202,9/26 kvm
Driftkostnad
38 044 kr/år
Tomtarea
1 497 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till ett modernt och välskött familjehus med en totalyta om 202,9 kvm fördelat på två plan. Huset är byggt 2011 och är fördelat på kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning med högt i tak och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
Från de stora fönsterpartierna har du en vacker utsikt över hela området. Vidare i vardagsrummet når du den öppna matplatsen och utgången till altanen som är belägen i västerläge. På övre plan har du ett ljust och rymligt sovrum med praktisk förvaring samt utgång till en av uteplatserna. Ett kontor som enkelt går att göra om till sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, samt uppgång till vinden.

På entréplan har du trevliga sällskapsytor och mycket öppna ytor. Ett ljust sovrum med plats för stor säng. Ett helkaklat badrum som är lyxigt inrett med både bubbelbadkar samt dusch. Här finns även en stor tvättstuga som har både tvättmaskin och torktumlare. Samt groventré/förråd som ger dig mycket god förvaring.

Huset har en stor grönskande tomt, tre trevliga träaltaner samt två stensatta uteplatser. Då dessa ligger i 4 olika väderstreck kan ni alltid välja att sitta i solen eller skuggan en varm sommardag! Huset har även ett separat dubbelgarage, där ovanvåningen är inredd och kan användas både som gästlägenhet eller varför inte ett hemmakontor.

Bostaden är i fint skick belägen på en lugn återvändsgata omgiven av skog och natur. Med lyxen att bo nära havet med sandstrand och klippor, goda kommunikationer, för- och grundskolor, barnvänligt intill grönområden och framför allt ett riktigt välskött och bekvämt boende!

Detta hus är även ett så kallad Skyddat Köp vilket ökar tryggheten för både köpare och säljare då huset är besiktigat!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna på visning!
Kök och vardagsrum med högt i tak, gott om arbetsytor samt stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt en fin utsikt!
Från vardagsrummet når du en av balkongerna på övre plan. Balkongen är belägen i sydvästläge.
Sovrummet på övre plan med utgång till den andra balkongen.
Helkaklat badrum på övre plan.
Detta rum används i dagsläget som ett kontor. men går enkelt att göra om till ett sovrum om så önskas.
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/allrum (Entréplan)
    Stor och öppen hall med klädhängare innanför dörren samt skjutdörrsgarderob. Hallen övergår till ett allrum som tar dig vidare till resten av rummen på entréplan. Här finns kyl och frys samt diskho. Det är också förberett för spis och kolfilterfläkt. För den större familjen finns möjlighet att minska allrummet och göra extra sovrum.
    Väggar: målade.
    Golv: klinker/golvvärme.
  • Badrum (Entréplan)
    Stort och lyxigt helkaklat badrum med både dusch och jacuzzi. Från badrummet har du en utgång till en härlig stenlagd veranda.
    Väggar: kakel
    Golv: klinker/golvvärme
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstugan är helkaklad och rymlig utrustad med både tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk arbetsbänk.
    Väggar: kakel
    Golv: klinker/golvvärme
  • Förråd/groventré (Entréplan)
    Rymligt förråd/groventré, här finns plats för allt som kan tänkas behövas.
    Väggar: målade.
    Golv: klinker/golvvärme.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Ljust och fint sovrum med plats för både dubbelsäng och god förvaring.
    Väggar: målade.
    Golv: klinker/ golvvärme.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    En trappa i valnöt leder sig till ett luftigt och härligt vardagsrum med högt i tak. Vardagsrummet har en öppen och social planlösning i nära anslutning till köket. Från vardagsrummet har du fin utsikt genom de stora fönsterpartierna som även ger ett härligt ljusinsläpp.
    Väggar: målade och tapet.
    Golv: parkett.
  • Kök (Övre plan)
    Stilrent och modernt kök med rostfria vitvaror samt en smart köksö med diskho och praktsik förvaring.
    Utrustning: Inbyggd micro/ugn (IKEA 2011-12), Integrerad diskmaskin, kyl/frys (Electrolux 2011-12)
    Väggar: målade.
    Golv: parkett.
  • Matsal (Övre plan)
    I anslutning till köket och vardagsrummet har du den femkantiga matsalen, där du enkelt kan duka upp till långbord tillsammans med trevligt sällskap!
    Från matsalen tar du dig ut till balkongen samt träaltanen på husets baksida.
    Väggar: målade.
    Golv: parkett.
  • Sovrum 2/kontor (Övre plan)
    Sovrum 2 används i dagsläget till kontorsrum.
    Väggar: målade.
    Golv: parkett.
  • Badrum (Övre plan)
    Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat, toalettstol samt spotlights.
    Väggar: kakel.
    Golv: klinker/golvvärme.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Mysigt sovrum med plats för säng och hel garderobsvägg, där det ryms mycket förvaring. Från detta sovrummet har du även utgång till en balkong med härlig morgonsol.
    Väggar: målade.
    Golv: parkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    202,9 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    26 kvm
  • Rum
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA KÖPSTADEN 1:31
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plan med suterrängvåning
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    32
  • Grundmur
    Cementsten
  • Grund
    Betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak. Råspont, papp, läkt och betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag med mekanisk frånluft
  • Besiktningsdag ventilation
    2018-07-04
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump-frånluft (El), Vattenburen golvvärme i bägge plan
  • Renovering Omarbetning etc
    2018:
    Flaggstång.
    Ovk kontroll utförd.
    Stenlagt hela framsidan.
    Målning av fasaden, förrådet samt garagedelen.

    2017:
    Nya betongpannor på garage.
    Stödmur mot vägen restes.
    Sprängning norr om huset.


    2016:
    Installation av en extra varmvattenberedare för att säkerställa varmvatten till uppfyllande av badkar.

    2011:
    Huset byggdes, husleverantör Borohus.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    41 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-23
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget. Sedan finns det en parabol kopplat till Canal digital.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Bostaden har uteplatser i alla väderstreck så att du kan njuta av solen från morgon till kväll. Härlig träaltan med plats för utemöbler och loungegrupp. Altanen är belägen i soligt västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    FÖRRÅD:
    På husets baksida finns ett praktiskt förråd med plats för trädgårdsredskap och verktyg.

    GARAGE/ GÄSTLÄGENHET:
    På tomten finns ett dubbelgarage. Ovan på dubbelgaraget finns det en övervåning som används som gästlägenhet. Inredd med säng och annat möblemang. Passar även utmärkt som kontor.
  • Beskrivning, parkering
    Stor stenlagd parkering med plats för 4 bilder.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Köpstaden Ga:2 - grönområde med inom området befintligt brevlådeställ och anslagstavla, Kungsbacka Sevekulla Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1497 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Tomten har en massiv stenlagd entré med en trappa i granit som välkomnar en vid uppfarten. Tomten övergår sedan till en stor och härliga gräsmatta med plats för växter och odlingar.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Köpstaden 1:8 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600730), O79 Och o80, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20051103, Registreringsdatum: 20060111)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 342 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 381 000 kr
  • Markvärde
    961 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Försäkring
    4 884 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 545 kr/år
  • Renhållning
    1 998 kr/år
  • Uppvärmning/ hushållsel:
    23 617 kr/år
  • Vägsamfällighet:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 044 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 13 pantbrev om totalt 3 650 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • HISTORIA:
    Onsala blev under 1900-talet populärt för sommarboende. Småhusbebyggelsen ökade kraftigt under 1950- och 1960-talen. När motorvägen från Göteborg blev färdig på 1970-talet började sommarstugorna byggas om till året runt-bostäder. Sedan dess har också flera orter vuxit samman till dagens Onsala, och bland annat Gottskär ingår i tätorten.

    FÖRSKOLOR - SKOLOR:
    Furuilidskolan har elever från förskoleklass till årskurs 6, Kapareskolan årskurs 7-9, Iseråsskolan förskoleklass till årskurs 7, Presseskolan förskoleklass till årskurs 7 samt Pontos grundskola årskurs 1-5.

    NÄROMRÅDET:
    Här bor du på en rofylld och lugn gata med närhet till kommunikationer på gränsen mellan Onsala och Vallda. Med gångavstånd till Smarholmen och 10 minuters bilavstånd till Lerkilshamn.

    Smarholmen:
    Är ett fint badställe med sandstrand, klippor, trampolin samt handikappanpassat. På sommaren är det ett populärt badställe för många. Det finns även ett trevligt café där man kan ta sig en svalkande glass under de varma sommardagarna.

    Lerkilshamn:
    Är ett ställe där många har sin båt. Här finns också en trevlig restaurang som heter Lerkilsbaren där man kan äta en bit god mat efter en lång dag på havet.

    PROMENADSLINGOR:
    Det finns mycket natur och promenadstråk på gångavstånd samt att Onsala Sandö är perfekt för havsnära promenader.
  • Kommunikationer
    Buss 734 samt 733 tar dig smidigt in till centrala Kungsbacka där fortsatt pendling med tåg finns både in till Göteborg City samt söder ut mot Varberg.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier