Kommande försäljning

Oskars väg 27

Utgångspris

9 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

9 300 000 kr



Onsala Fjordsidan— Onsala— Kungsbacka

Oskars väg 27


Kommande försäljning
Utgångspris
9 300 000 kr

Kungsbacka - Onsala - Onsala Fjordsidan

VILLA VID FJORDSIDAN MED HÄRLIG UTSIKT, STOR ALTAN SAMT STIG FRÅN TOMTEN NER TILL BADBRYGGAN.

På Oskars väg 27 erbjuds nu möjligheten att förvärva denna härliga villa med insynsskyddat läge och egen stig från tomten ner till badbryggan. Här bor du idylliskt i Onsala med närhet till skola, förskola, service och salta bad.

Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med platsbyggda sittbänkar och generös garderobsförvaring. Väggarna är målade i ljusa toner och på golvet ligger ett ljust trägolv, medan entrédelen är praktiskt belagd med grå klinker. Vardagsrummet är luftigt med högt i tak och erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. Ett imponerande fönsterparti med dubbeldörrar leder ut till den stora altanen. Här njuter du av ett helt insynsskyddat läge med vacker utsikt över vattnet och gott om utrymme för både matgrupp, solstolar och loungehörna. Från altanen tar du dig enkelt ner till gräsmattan via en trappa.

Vidare på entréplan finns tre sovrum i fil, där det största rymmer dubbelsäng och har generös förvaring längs ena väggen. Här vaknar du med utsikt över fjorden genom det nyinsatta, större fönsterpartiet. Intill ligger ett mindre rum som idag används som walk-in-closet men som med enkelhet kan nyttjas som sovrum. Det tredje rummet disponeras idag som allrum, även här med en slående utsikt över fjorden. Kök och matplats ligger i öppen planlösning där en kakelugn skapar både värme och atmosfär. Köket har vita luckor och god förvaring i över- och underskåp. Köksön erbjuder extra arbetsyta samt häll och ugn. Ovanför arbetsbänkarna sitter vitt kakel, och den gamla vedeldade gjutjärnsspisen finns bevarad och är fullt fungerande. Även från köket når du altanen. På entréplan finns ett badrum utrustat med dusch, handfat och toalett.

En trappa ner möts du av ett nyligen smakfullt renoverat badrum med dusch, kommod och toalett. Intill ligger tvättstugan. På källarplanet finns även ett extra rum som idag används som arbetsrum, utrustat med kamin för extra värme. Här finns gott om förvaringsutrymmen samt en separat entré som leder ut till trädgården. Detta är ett mycket trivsamt hus med ett underbart läge – här kan du ta på dig badrocken och promenera nerför stigen direkt från tomten till badbryggan. Ett skogsparti utgör närmsta granne mellan huset och stranden och skapar en privat och rofylld miljö.

Är du intresserad av en förhandsvisning redan nu är du varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Utgångspris
9 300 000 kr

Boarea/biarea
182/30 kvm

Driftkostnad
59 843 kr/år

Tomtarea
1 119 kvm

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plan med suterrängplan


Aktuella visningar


Lördag 09 maj 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Oskars väg 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

1 119 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA LYNGÅS 3:35


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med suterrängplan

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1993, 2009

Standardpoäng

35

Grund

Suterränggrund med grundmurar av betong på en betongplatta samt grovkällare med natursten. Krypgrund

Bjälklag

Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor på den nya delen och tegelpannor på den mindre äldre delen

Fönster

Isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direkt el samt luft/luft värmepump och braskaminer

Renovering omarbetning etc

2018
Ny kamin nedre våningsplan
Ny heltäckningsmatta och tapet i rum på nedre våningsplan
Uppfart omdränerad
Grusgång till huvudentré omdränerad

2019
Trygghetsvakt och plastfolie installerad i krypgrund

2020
Ny altan lillstuga
Ny altan huvudbyggnad
Ny luft-luftvärmepump
Nytt badrum och tvättstuga nedre våningsplan
Förråd under altan
Ny ytterdörr nedre våningsplan
Tilläggsisolering äldre del av huvudbyggnad
Ny fasadpanel huvudbyggnad 2020-2022
L-stöd under altan

2021
Nya fönster i kök, vardagsrum och två sovrum för utsikten
Innertak i två sovrum målade
Ny tapet i två sovrum

2022
Ny diskmaskin
Ny ytterdörr huvudentré
Tak utanför ytterdörr huvudentré
Ny heltäckningsmatta i ett sovrum

2023
Rengöring av luftvärmepump
Rengöring av ventilationskanaler
Ny ugn
Ny kylfrys
Ny köksfläkt
Laddbox för elbil installerad
Nya plantor för förlängning av häck på framsida (10 m)

2024
Nya infällda takspotlights i vardagsrum (byte till LED)

2025
Ny spishäll
Nya duschdörrar badrum huvudplan
Nya infällda takspotlights i kök (byte till LED)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-14

Beskrivning

Efter att denna energideklaration utförts har man bl.a. tilläggs isolerat huset, bytt fönster samt satt in en mer effektiv luft/luft värmepump.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i soligt läge med utgång från vardagsrummet. Utanför lillstugan finns även en stor altan där du kan njuta av den sista kvällssolen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en lillstuga som används som förvaring.

Beskrivning, parkering

Grusad parkering på tomten med plats för 2-3 bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka Lyngås Ga:3 - väg, Kungsbacka Onsala-Kullen Ga:3 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 898 000 kr

Markvärde

2 327 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Försäkring

10 182 kr/år

Vatten och avlopp

4 645 kr/år

Renhållning

2 045 kr/år

Sotning

491 kr/år

Elkostnad

39 947 kr/år

Årlig elförbrukning

21503 kWh/år

Samfällighet

1 333 kr/år

Badförening

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 843 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 268 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Den totala elförbrukningen inkluderar laddning av elbil, cirka 6 000 kWh.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 5 270 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Området

01

Onsala är ett av Kungsbackas mest omtyckta områden och här finns allt du kan önska för en bekväm vardag. Du bor i en vacker kustmiljö med havet nära, samtidigt som affärer, förskolor, skolor och goda kommunikationer finns på smidigt avstånd. Området bjuder på fina grönområden, natursköna promenadstråk och härliga badplatser. Här finns också Millesons handelsträdgård, fotbolls- och tennisplaner samt en uppskattad golfbana. I Onsala centrum hittar du bland annat matbutik, vårdcentral och frisör.

Med bil eller kollektivtrafik tar du dig enkelt till både Kungsbacka och Göteborg. Detta är ett boende i hjärtat av Onsala, perfekt för dig som vill kombinera ett aktivt liv med havets lugn och närhet till båtliv.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 898 000 kr
Markvärde
2 327 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Försäkring
10 182 kr/år
Vatten och avlopp
4 645 kr/år
Renhållning
2 045 kr/år
Sotning
491 kr/år
Elkostnad
39 947 kr/år
Årlig elförbrukning
21503 kWh/år
Samfällighet
1 333 kr/år
Badförening
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 843 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 268 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den totala elförbrukningen inkluderar laddning av elbil, cirka 6 000 kWh.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 5 270 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sannegårdens Pizzeria

706 m


Firelove BBQ

1,13 km


Wally's Place Onsala

2,08 km


Tonkhao Thai & Sushi

2,17 km


Mezzaluna

2,17 km


Presseskolan

719 m


Linnéa förskola

721 m


Manetens förskola

771 m


Noas Ark Öppna Förskola

1,65 km


Förskola Kyrkbyskolan

2,12 km


Hemköp

2,15 km


Stora Coop Kungsbacka

6,14 km


Coop Bygg Kungsbacka

6,17 km


Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka

6,7 km


Hemköp Kungsbacka Torget

6,76 km


Konvalescentvägen

475 m


Presseskolan

491 m


Tallbacken

600 m


Bedagårdens äldreboende

737 m


Vickan

789 m


Kungsbacka station

7,15 km


Åsa station

9,27 km


Hede station

9,71 km


Anneberg station

12,8 km


Lindome station

16,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    450 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    261 m
    6 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Kungsbacka station
    7,15 km
    14 min
    30 min
    -
  • Hållplats
    Konvalescentvägen
    475 m
    5 min
    4 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.