Nissadalsvägen 43 / Rydöbruk / Hylte

1½-planshus i Rydöbruk

Utgångspris
625 000 kr
Boarea
110 kvm
Driftkostnad
27 411 kr/år
Totalareal
2 290 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Nissadalsvägen 43 finns nu chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här ligger nämligen ett charmigt och karaktärsfullt hem med gårdskänsla. Visst renoveringsbehov föreligger. Ett trevligt hus i två plan med sociala ytor och härlig atmosfär .

Huset står på en härlig och rogivande trädgårdstomt med uthus med garage, två förråd,vedbod,verkstad och loft, samt vidbyggd hundgård.

I Rydöbruk är det lätt att trivas och läget på Nissadalsvägen är briljant. Här bor du naturnära med Rydö Golfklubb och Rydö ridskola på bekvämt avstånd. I området finns skola. Perfekt för dig som älskar närhet till naturen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • (Entréplan)
  • KÖK med MATPLATS
    Plastmatta på golv, tapet på väggar och plattor i tak. Här finns spis, fläkt (kolfilter), kyl. Frys finns i farstu.
  • VALVDELAT VARDAGSRUM
    Ett härligt rum avdelat med gammaldags skjutdörrar som är inbyggda i väggen. Här är laminatgolv och tapet samt plattor i tak i den del som används till matrum. Andra delen av rummet har plastmatta, tapet och plattor.
  • HALL
    Plastmatta på golv, tapet på väggar och plattor i tak. Rymlig garderob.
  • (Övre plan)
  • HALL
    Plastmatta på golv, tapet/panel på väggar och plattor i tak. Här finns utgång till balkong.
  • SOVRUM
    Laminat på golv, tapet på väggar och pappspänt tak. Balkong.
  • SOVRUM med DUSCHRUM
    Laminatgolv, tapet och pappspänt tak. Garderob. Här finns toalett, dusch, wc och tvättställ. Ytskikt här är plastmatta på golv, våtrumstapet och plattor i tak.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plans villa med mindre källare
  • Byggnadsår:
    1913
  • Standardpoäng:
    23
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Natursten
  • Grund:
    Källare delvis
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (5 st bytta 2008) (2 st bytta 1998)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten medrostfritt insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft, samt finns vattenburet system, utan elpatron
    Ålder: 1991
    Märke på värmeanläggning: Albin-panna
  • Elkablar:
    Ledningar ej bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Två fönster bytta 1998 och fem har bytts 2008.
    Fasadpanel har bytts 2008.
    Rostfritt skorstensrör monterats i värmepannans kanali skorstenen 2012, efter skorstensbrand.
    Luft-luft värmepump installerad 2016.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-04-03
  • Besiktningsman
    Carl Zetterlund, Anticimex Halmstad
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Anslutet till fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stensatt uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med vedbod, två förråd, verkstad och loft. Vidbyggd hundgård
  • Beskrivning, parkering
    Gott om parkeringsmöjligheter på gårdsplan, samt finns garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2290 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Rydöbruks Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19611230)
Övrigt
  • Fastigheten är besiktigad
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    277 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    183 000 kr
  • Markvärde:
    94 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 405 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 879 kr/år
  • Renhållning:
    1 332 kr/år
  • Elkostnad:
    17 795 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9068 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 411 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    2 078 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 160 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 379 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 2,72 km
  • 6 min
  • 14 min
  • 47 min
  • Tågstation - Torup station
  • 3,13 km
  • 5 min
  • 11 min
  • 40 min
  • Hållplats - Rydöbruk Folkets Hus
  • 256 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Torups Pizzeria
    3,19 km
  • Rydöbruk
    948 m
    Torups skola
    3,45 km
    Hjuldamperens ødegård
    4,06 km
  • Rydöbruk Folkets Hus
    256 m
    Rydöbruk station
    329 m
    Rydöbruk Hallandsgatan
    749 m
    Rydöbruk gamla stationen
    853 m
    Rydöbruk Borgenvägen
    1,14 km
  • Torup station
    3,13 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier