Gavellägenhet i markplan med uteplats
Med trevligt gavelläge och markplan med uteplats så är detta ett fint tillfälle att flytta till ett bekvämt boende. Lägenheten har två mindre sovrum och ett större med egen klädkammare, ett stort ljust vardagsrum med utgång till altan i solläge och ett rymligt duschrum med tvättmaskin. Köket är ett bra arbetskök med plats för matbord. En klädkammare kan göras om till en extra WC (avlopp finns redan). Lägenheten behöver renoveras. Tidigare ägare har rökt i lägenheten. TV-kanaler och internet ingår i avgiften. Till lägenheten hör ett externt stort förråd. Föreningen har ett litet gym som får nyttjas exklusivt av medlemmarna i föreningen. Det finns också en fin innergård med bänkar och bord. Promenadstråk runt hörnet. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Läs mer under Föreningen. Det är nära till busshållplats och kort gångavstånd för barnen till skolan. Välkomna att boka in er på visning.
Utgångspris
265 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
8 019 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Hövägen 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Entré och hall med laminatgolv och målade väggar.
02
Duschrum (Bottenvåning)
Stort duschrum med fönster. Våtrumsmatta och kaklade väggar. Duschkabin, handfat och WC (sitter löst och läcker vatten vid spolning). Torkskåp, tvättmaskin (-19) och en tvättbänk med ho. Städskåp.
03
Kök (Bottenvåning)
Kök som är öppet mot hallen. Plats för ett mindre matbord. Inredningen är äldre och sliten. Träbänk med kakel ovan. Maskinell utrustning: spis med häll, spiskåpa (-25), diskmaskin (-21), kyl och frys. Laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort rum med utgång till altan. Parkettgolv och målade väggar. Ett burspråk ger ytterligare rymd åt rummet.
05
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Mindre sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. En garderob.
06
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Mindre sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.
07
Sovrum 3 (Bottenvåning)
Större sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober. Klädkammare. I detta rummet sitter fiberboxen.
08
Klädkammare (Bottenvåning)
Intill entrén finns en klädkammare/förråd med garderob och hyllor. Utrymmet är förberett för att göra om till WC. Vattenledningar och avlopp är dragna.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 2
9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Byggnaderna värms med fjärrvärme.
Alla bostäder har mekanisk frånluft med fläktaggregat på taket.
03
TV/Internet
Fiber är installerat och ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Bra parkering för de boende och för besökare. Ingen avgift.
Garage finns att hyra. Separat kö. Avgift för garage är 250 kr/månad.
01
8 019 kr/mån
Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Föreningen står för bostadsrättstillägget i försäkringen.
234 kr/mån
1559 kWh/år
469 kr/mån
703 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,0482469
0,0482469
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningens styrelse kommer att ha ett budgetmöte i april där en eventuell höjning av avgiften ska diskuteras. Om det beslutas om en höjning så kommer den att träda i kraft i juli 2026.
01
Riksbyggen Brf Lyckebohus nr 1. I föreningen finns 24 lägenheter, 0 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift beräknas på 1,5% respektive 3,5% av gällande prisbasbelopp (år 2026 59.200 kr).
Föreningens styrelse kommer att ha ett budgetmöte i april där en eventuell höjning av avgiften ska diskuteras. Om det beslutas om en höjning så kommer den att träda i kraft i juli 2026.
2024 gjordes OVK. Alla fläktar är kontrollerade och godkända.
Nymålade fasader
Nya fönster och altandörrar, 3-glas.
Gym för medlemmarna. Mötesrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
101 382 kr
Lägenhetens andel i föreningens skulder. Banklån - likvida tillgångar x andelstal är lika med lägenhetens nettoskuldsättning.
Avgift
8 019 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Föreningen står för bostadsrättstillägget i försäkringen.Försäkring
234 kr/månÅrlig elförbrukning
1559 kWh/årHushållsström
469 kr/månSammanlagd driftskostnad
703 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel av årsavg.
0,0482469Andelstal insats
0,0482469Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningens styrelse kommer att ha ett budgetmöte i april där en eventuell höjning av avgiften ska diskuteras. Om det beslutas om en höjning så kommer den att träda i kraft i juli 2026.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
