Ljus och luftig 2-rummare på ovanvåning med stor balkong
Nu kan vi presentera en ljus och fräsch 2-rummare på ovanvåningen i bostadsrättsföreningen Lyckebohus på Hövägen. Bra fördelade ytor och härlig stor balkong. Lägenheten har ett ljust kök med plats för matbord, ett rymligt allrum med utgång till balkongen. Det finns ett stort sovrum med en garderob och ett linneskåp samt egen klädkammare med ny garderobsinredning. Badrummet har gott om plats och rymmer badkar, tvättpelare samt städskåp. Badrummet har också försetts med nya väggfasta förvaringsskåp.
Föreningens innergård erbjuder en fint skött trädgård med bänkar. Det finns cykelställ och bra parkering för bilarna. Lägenheten har tillgång till ett stort förråd. I en lokal vid gården finns ett litet gym för medlemmar samt möteslokal. Garage finns att hyra i mån av tillgänglighet. Med trivsamt läge nära skogsområde och promenadstråk bor du riktigt lugnt i den här föreningen. Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
260 000 kr
Boarea
65.5 kvm
Avgift
5 012 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Hövägen 23, lgh 1101.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens gym]()
Föreningens gym
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för hatthylla. Plastmatta på golvet och målade väggar.
02
Kök
Ljust kök med äldre inredning i vitt. Maskinell utrustning: spis med häll, spiskåpa (kopplad till ventilationen), kyl/frys. Plastmatta på golvet och tapeter på väggarna.
03
Allrum
Allrum med utgång till stor balkong i soligt västerläge. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med burspråk. Garderob och linneskåp samt en separat klädkammare med ny garderobsinredning. Nylagt laminatgolv och tapetserade väggar. Fiberbox.
05
Badrum
Badrummet har gott om plats. WC och handfat med spegelskåp ovan samt nya väggskåp för förvaring. Här finns också badkar, tvättmaskin och torktumlare. Städskåp. Plastgolv ovanpå äldre våtrumsmatta. Delvis kaklat på väggarna.
06
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten är ljus och trivsam. Den har fått ny färg/tapet på väggarna och nytt golv i sovrummet. I alla fönster (ej badrum) sitter rullgardiner.
01
Beskrivning
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
23
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
Tre stycken flerbostadshus med 8 lägenheter i varje hus. Byggnaderna har två våningsplan. Ingen hiss.
Byggnaderna är utrustade med FTX-system - mekanisk ventilation. Fläktarna sitter på taket och styrs via spiskåpa i köket.
03
Utförda renoveringar
Målning av väggar, nytt golv i sovrum samt ny förvarings-/garderobsinredning i klädkammare och i badrum.
04
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
05
TV/Internet
Fiber är installerat och ingår i avgiften tillsammans med ett baspaket av TV-kanaler.
06
Balkong
Stor och rymlig balkong i västerläge.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningens parkeringsplats är gratis.
01
5 012 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-TV
150 kr/mån
1100 kWh/år
600 kr/mån
750 kr/mån
3
Folksam. Hemförsäkring.
Bostadsrätt
655 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-15)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,0381441
0,0381441
0,0381441
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningens styrelse kommer att ha ett budgetmöte i april där en eventuell höjning av avgiften ska diskuteras. Om det beslutas om en höjning så kommer den att träda i kraft i juli 2026.
01
Riksbyggen Brf Lyckebohus nr 1. I föreningen finns 24 lägenheter, 0 hyresrätter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift beräknas på 1,5% respektive 3,5% av gällande prisbasbelopp. (Prisbasbelopp år 2026 är 59.200 kr).
Föreningens styrelse kommer att ha ett budgetmöte i april där en eventuell höjning av avgiften ska diskuteras. Om det beslutas om en höjning så kommer den att träda i kraft i juli 2026.
2020 Alla fönster och altandörrar byttes ut till 3-glasfönster.
Gym för medlemmarna. Mötesrum.
Varje lägenhet disponerar över ett eget förråd i separat byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
80 153 kr
Lägenhetens andel i föreningens skulder. Banklån - likvida tillgångar x andelstal är lika med lägenhetens nettoskuldsättning.
Avgift
5 012 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och IP-TVFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
1100 kWh/årHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
3Försäkring
Folksam. Hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
655 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-15)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,0381441Andel av årsavg.
0,0381441Andelstal insats
0,0381441Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningens styrelse kommer att ha ett budgetmöte i april där en eventuell höjning av avgiften ska diskuteras. Om det beslutas om en höjning så kommer den att träda i kraft i juli 2026.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten526 m5 min4 min17 min
-
Sjö1,35 km7 min14 min54 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
