Brehult 372 / Gräsås / Slättåkra / Halmstad

Rymlig villa med lantligt läge

Utgångspris
950 000 kr
Boarea/biarea
180/100 kvm
Driftkostnad
42 072 kr/år
Totalareal
988 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 jul 17:30-18:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Rymlig 1½-plansvilla med källare med högt läge i lantlig miljö, som har nya 3-glasfönster, 6 rum varav 4-5 sovrum samt källare med tvättstuga, pannrum med ny pelletsbrännare, diverse förråd m.m. Här finns även ett vidbyggt garage samt en stor carport för 3 bilar. Välkommen till ett lugnt lantligt läge.

Bilder
Sponsrade länkar
Bild 1
Bild 2
Litet sovrum med trägolv.
Huvudentré med bardisk
Sovrum med plastmatta
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Grovingång vid köket
Huvudentré med trappa upp till övervåningen
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Via en entré som är skyddad av en balkong kommer man in i rymlig hall med en bardisk och dörrar till flera av rummen samt en trappa till övervåningen. Här finns en plastmatta på golvet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Till höger i hallen når man ett ljust och trivsamt vardagsrum i två avdelningar med trägolv. Här har man fönster i 3 väderstreck.
  • Sovrum/Matrum (Entréplan)
    Med dörrar till vardagsrum, hall och kök finns detta rum som idag är ett sovrum men kan även vara ett matrum. Här finns ett trägolv och fönster mot baksidan.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med platsbyggd inredning som har köksluckor från 80-talet. Utrustningen är rostfri diskbänk, spis, fläkt, kylskåp, frysskåp samt liten fristående diskmaskin. Plastmatta på golvet.
  • Köksentré (Entréplan)
    I köket finns en dörr till en liten farstu med plats för ytterkläder och skor, här finns också en garderob samt en ytterdörr på den västra gaveln av huset.
  • Sovrum/TV-rum (Entréplan)
    Detta rum når man både från hallen och köket. Rummet har används både som TV-rum och sovrum. Plastmatta på golvet och fönster i två väderstreck.
  • Hall (Ovanvåning)
    Via trappa från nedre hallen når man denna rymliga möblerbara hall med utgång till balkong. Plastmatta på golvet.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Stort allrum med trägolv och fönster på den östra gaveln samt rymliga sidogarderober.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort badrum med ingång både från hallen och sovrum 1 utrustat med toalett, badkar, dusch och tvättställ. Här är våtrumsmatta på väggar och golv.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Ljust trevligt sovrum med trägolv samt 4 st inbyggda garderober och egen ingång till badrummet.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum idag med möblerat med charmigt skrivbord. Här finns ett trägolv och 2 st inbyggda garderober.
  • Källare (Källare)
    Hall med trappa från entréplan.
    Badrum med badkar, handfat och toalett.
    Tvättstuga med tvättmaskin, vattenpump, hydrofortank.
    Pannrum med en Parka kombipanna från 1986 med en Janfire pelletsbrännare från 2017
    2 st matkällare och källarutgång.
    Hobbyverkstad med trägolv.
    Ett förrådsrum med jordgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HALMSTAD BREHULT 1:15
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1949
  • Standardpoäng:
    24
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    Nya 3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten
    Enskilt vatten, gemensamt med grannfastigheten, filter mot lite aggressivt vatten.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, gemensamt med grannfastigheten
  • Uppvärmning
    Pellets och värmepump (luft/luft)
    Ålder: 1986 och 2018
    Märke på värmeanläggning: Parka kombipan. o Janfire pelletsbrän.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 - Installation av nya 3-glas fönster.
    20?? - Installation av ny varmvattenberedare och pelletsbrännare.
    2016 - Renovering av fasad runt entrén.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-07-01
  • Besiktningsman
    Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernät som ägs av Slissåns Fiber.Ek föreningen, där det krävs ett medlemskap i föreningen för att få tillgång till fiberanslutning, kostnaden för detta är i år 200 kr.
    Anslutningen till Halmstad stadsnät kostar 165 kr/månad. Kostnaden tillkommer sedan för den internet leverantör man själv väljer av de som finns tillgängliga inom Halmstads stadsnät.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utmed öster gaveln finns ett vidbyggt garage med plats för 1 bil.
    Friliggande carport med plats för 3:e bilar.
    Isolerad friggebod utrustad som en gäststuga.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    988 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    745 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    617 000 kr
  • Markvärde:
    128 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1949
  • Försäkring:
    4 428 kr/år
  • Renhållning:
    3 708 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Elkostnad:
    30 456 kr/år
  • Fiberförening 200 kr + anslutn Hsd Stadsnär 1 980 kr (495 kr/ kvartal):
    2 180 kr/år
  • Vatten, avlopp o snöröjning (delas med grannen) brukar bli ca:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    42 072 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    5 588 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 801 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    digeshult gamla skola
    5,21 km
  • Kommunikationer
    Gräsås
    1,06 km
    Bjärnared
    1,13 km
    Störsjö
    1,59 km
    Häggebo
    2,13 km
    Mosilt
    4,39 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,07 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Sjö
  • 1,3 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hållplats - Gräsås
  • 1,06 km
  • 3 min
  • -
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier