Till salu

Rörvägen 8F

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Trönninge— Halmstad

Rörvägen 8F


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Halmstad - Trönninge

Trivsam trea med två uteplatser

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 82 kvm, belägen i ett lugnt och trevligt område i Trönninge. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina uteplatser och en planlösning som passar såväl familjen som paret som önskar gott om utrymme.

Från balkongen kan du njuta av generöst med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för en kopp kaffe eller en härlig middag under årets varmare månader. På bostadens framsida finns dessutom en uteplats i markplan, vänd mot den lugna innergården. Ett stort plus för dig som uppskattar möjligheten att ha flera uteplatser att nyttja under dagen.

Lägenheten är i välvårdat skick men möjlighet finns till att sätta sin egen prägel! Den trevliga planlösningen skapar en luftig och hemtrevlig känsla, samtidigt som det finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare flera praktiska förråd.

Området präglas av en lugn och familjär atmosfär med lekplats och grönområden alldeles i närheten. Här bor du med närhet till både natur och hav, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Skolan ligger på bekvämt promenadavstånd och Hallarnas stora handelsområde nås på cirka 10 minuter. För dig som pendlar eller vill ta dig in till stan går Hallandstrafikens bussar regelbundet från området.

För den bilburne finns gott om parkeringsmöjligheter, och föreningen erbjuder även garage.

Varmt välkommen att uppleva Rörvägen 8F på plats! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris
950 000 kr

Boarea
82 kvm

Avgift
7 393 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 2


Aktuella visningar


Torsdag 10 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 12 september 09:45 — 10:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Rörvägen 8F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Via uteplatsen på framsidan nås entrén på bottenplanet där ytterkläder och skor får bo ifred. Plastmatta på golv. Trappan leder upp till resten av lägenheten och har smart förråd undertill.

VARDAGSRUM
När man kommit upp för trappan så möts man först av vardagsrummet med parkettgolv och en ljus tapet. Utgång till balkong som ligger i västerläge.

SOVRUM
Från vardagsrummet nås detta sovrum som har fönster mot baksidan. Kläderna kan boa in sig i någon av de inbyggda garderoberna. Plastmatta på golv.

SOVRUM
I detta sovrum har man istället fönster mot den lugna framsidan. Plastmatta på golv och förvaring i form av tre garderober.

KÖK
Kök i klassiskt vitt utförande med bra plats till matbord intill fönstret där man har uppsikt över innergården. De vita luckorna kombineras med rostfri bänkskiva och vitt stänkkakel. Utrustat med: kyl, ugn med spishäll, fläkt och dubbelho.

KLÄDVÅRD
Innanför köket ett ytsmart rum för klädvård med tvättmaskin. Garderob samt skåp till förvaring och här finns även en tvättho.

BADRUM
Kaklade väggar i blått och vitt tillsammans med en våtrumsmatta på golv. Badkar med dusch, handfat med vit kommod plus spegel ovan, skåp samt WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Trivsam lägenhet med entré i markplan för att sedan gå upp till boytan en våning upp!

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

204191001-0030


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i 2-plan med 3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme samt självdragsventilation.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet och ett TV-utbud via Telias fibernät ingår i månadsavgiften.


04
Balkong

Här njuter man under hela eftermiddagen och bra bit inpå kvällen. Även om det regnar faktiskt då balkongen är under tak!


05
Uteplats

Stensatt uteplats på framsidan med fin kontakt mot innergården och dess gemensamma ytor.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 12 separata garage(350 kr/mån) i garagelänga med fjärrstyrda garageportar. Fri inhängnad parkering intill området.


Ekonomi

01
Avgift

7 393 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kabel-tv/bredbandsavgift

249 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

249 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

3,5024

Andelstal insats

3,50244

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

RBF Trönningehus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Trönninge 11:169 i Halmstad kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med totalt 32 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastighetens adress är Rörvägen 2-8 i Trönninge.

Utförda renoveringar

2019
-Tak renoverades.
2014
-Föreningen installerade bergvärme.
2013
-Fasaderna renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostaden tillhör två förråd, det ena beläget i anslutning till entrén och det andra i gemensamhetslänga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på föreningens senaste årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 393 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kabel-tv/bredbandsavgift
249 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
249 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
3,5024
Andelstal insats
3,50244
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    834 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    1,93 km
    6 min
    7 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.