Trivsam trea med två uteplatser
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 82 kvm, belägen i ett lugnt och trevligt område i Trönninge. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina uteplatser och en planlösning som passar såväl familjen som paret som önskar gott om utrymme.
Från balkongen kan du njuta av generöst med eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för en kopp kaffe eller en härlig middag under årets varmare månader. På bostadens framsida finns dessutom en uteplats i markplan, vänd mot den lugna innergården. Ett stort plus för dig som uppskattar möjligheten att ha flera uteplatser att nyttja under dagen.
Lägenheten är i välvårdat skick men möjlighet finns till att sätta sin egen prägel! Den trevliga planlösningen skapar en luftig och hemtrevlig känsla, samtidigt som det finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare flera praktiska förråd.
Området präglas av en lugn och familjär atmosfär med lekplats och grönområden alldeles i närheten. Här bor du med närhet till både natur och hav, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Skolan ligger på bekvämt promenadavstånd och Hallarnas stora handelsområde nås på cirka 10 minuter. För dig som pendlar eller vill ta dig in till stan går Hallandstrafikens bussar regelbundet från området.
För den bilburne finns gott om parkeringsmöjligheter, och föreningen erbjuder även garage.
Varmt välkommen att uppleva Rörvägen 8F på plats! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Rörvägen 8F.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Via uteplatsen på framsidan nås entrén på bottenplanet där ytterkläder och skor får bo ifred. Plastmatta på golv. Trappan leder upp till resten av lägenheten och har smart förråd undertill.
VARDAGSRUM
När man kommit upp för trappan så möts man först av vardagsrummet med parkettgolv och en ljus tapet. Utgång till balkong som ligger i västerläge.
SOVRUM
Från vardagsrummet nås detta sovrum som har fönster mot baksidan. Kläderna kan boa in sig i någon av de inbyggda garderoberna. Plastmatta på golv.
SOVRUM
I detta sovrum har man istället fönster mot den lugna framsidan. Plastmatta på golv och förvaring i form av tre garderober.
KÖK
Kök i klassiskt vitt utförande med bra plats till matbord intill fönstret där man har uppsikt över innergården. De vita luckorna kombineras med rostfri bänkskiva och vitt stänkkakel. Utrustat med: kyl, ugn med spishäll, fläkt och dubbelho.
KLÄDVÅRD
Innanför köket ett ytsmart rum för klädvård med tvättmaskin. Garderob samt skåp till förvaring och här finns även en tvättho.
BADRUM
Kaklade väggar i blått och vitt tillsammans med en våtrumsmatta på golv. Badkar med dusch, handfat med vit kommod plus spegel ovan, skåp samt WC.
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Trivsam lägenhet med entré i markplan för att sedan gå upp till boytan en våning upp!
3 (2 sovrum)
2 av 2
204191001-0030
02
Byggnadssätt
1987
Flerbostadshus i 2-plan med 3-glas fönster.
Bergvärme samt självdragsventilation.
03
TV/Internet
Internet och ett TV-utbud via Telias fibernät ingår i månadsavgiften.
04
Balkong
Här njuter man under hela eftermiddagen och bra bit inpå kvällen. Även om det regnar faktiskt då balkongen är under tak!
05
Uteplats
Stensatt uteplats på framsidan med fin kontakt mot innergården och dess gemensamma ytor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 12 separata garage(350 kr/mån) i garagelänga med fjärrstyrda garageportar. Fri inhängnad parkering intill området.
01
7 393 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
249 kr/mån
249 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
3,5024
3,50244
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RBF Trönningehus nr 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Trönninge 11:169 i Halmstad kommun. På fastigheten finns 4 byggnader med totalt 32 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastighetens adress är Rörvägen 2-8 i Trönninge.
2019
-Tak renoverades.
2014
-Föreningen installerade bergvärme.
2013
-Fasaderna renoverades.
Till bostaden tillhör två förråd, det ena beläget i anslutning till entrén och det andra i gemensamhetslänga.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på föreningens senaste årsredovisning. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
7 393 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKabel-tv/bredbandsavgift
249 kr/månSammanlagd driftskostnad
249 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
3,5024Andelstal insats
3,50244Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö834 m4 min3 min14 min
-
Hav1,93 km6 min7 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.