Lättskött parhus med solrik baksida!
Här kan du njuta av det sköna livet i ett välplanerat boende om 94 kvadratmeter i ett enda plan på lugnt läge längst in på en återvändsgata. Vardagsrummet och köket utgör bostadens hjärta med en trevlig planlösning som skapar en känsla av öppenhet, samtidigt som den behåller intimiteten hos två separata rum. Bostaden har även en klädkammare, två sovrum samt två helkaklade badrum varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har en enhetlig, ljus och tidlös stil. Uppvärmningen sker via vattenburen golvvärme.
På baksidan, som vetter åt väst med ett ljuvligt solläge, finns ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen, samt en härlig altan med markis som nås via vardagsrummet. Den grönskande trädgården med fina planteringar och gräsmatta erbjuder utrymme för odling, lek och avkoppling. På bostadens framsida finns ett varmförråd som nås utifrån samt ett friliggande kallförråd.
På Svartemossevägen 2c bor du på ett havsnära läge, med populära Stråvalla strand bara en dryg kilometer bort. Här finns en glasskiosk, bastu, småbåtshamn, badbrygga och vackra promenadstråk. Nära föreningen finns en förskola. De närmsta matbutikerna ligger i Frillesås samt Väröbacka, och busshållplatsen är belägen på kort avstånd från bostaden.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
3 375 000 kr
Boarea/biarea
94/6 kvm
Avgift
3 800 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 1
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Svartemossevägen 2c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Svartemossevägen 2c!]()
Välkommen till Svartemossevägen 2c!
![Här erbjuds nu ett bekvämt boende i ett plan med en trivsam baksida i bästa solläge.]()
Här erbjuds nu ett bekvämt boende i ett plan med en trivsam baksida i bästa solläge.
![Här finns en generös altan och ett inglasat uterum.]()
Här finns en generös altan och ett inglasat uterum.
![Njut i skuggan under markisen eller i solen vid middagsbordet när kvällens middag står klar.]()
Njut i skuggan under markisen eller i solen vid middagsbordet när kvällens middag står klar.
![Gott om plats för hela familjen och gäster.]()
Gott om plats för hela familjen och gäster.
![Välkomnande hall med klinkergolv och två garderober.]()
Välkomnande hall med klinkergolv och två garderober.
![Mot vardagsrum och kök är det öppen och social planlösning.]()
Mot vardagsrum och kök är det öppen och social planlösning.
![I köket finns utrymme för matplats.]()
I köket finns utrymme för matplats.
![Stilsäkert och tidlöst kök.]()
Stilsäkert och tidlöst kök.
![Välutrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, ugn samt micro.]()
Välutrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, ugn samt micro.
![Mellan köket och vardagsrummet är det delvis öppen planlösning.]()
Mellan köket och vardagsrummet är det delvis öppen planlösning.
![Även i vardagsrummet finns utrymme för matplats. Här finns också möjlighet att uppföra en vägg om man önskar ett tredje sovrum.]()
Även i vardagsrummet finns utrymme för matplats. Här finns också möjlighet att uppföra en vägg om man önskar ett tredje sovrum.
![Via vardagsrummet tar man sig ut på baksidan till altanen och det inglasade uterummet från Willab Garden.]()
Via vardagsrummet tar man sig ut på baksidan till altanen och det inglasade uterummet från Willab Garden.
![Här förlängs utesäsongen!]()
Här förlängs utesäsongen!
![Stort och rymligt.]()
Stort och rymligt.
![I anslutning till hallen finns en klädkammare.]()
I anslutning till hallen finns en klädkammare.
![Här ligger även ett av bostadens två badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork.]()
Här ligger även ett av bostadens två badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork.
![I detta badrum finns även tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter i överskåpen.]()
I detta badrum finns även tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter i överskåpen.
![Via vardagsrummet nås det större av sovrummen.]()
Via vardagsrummet nås det större av sovrummen.
![Här finns flertalet garderober.]()
Här finns flertalet garderober.
![Det andra badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat. Detta ligger i anslutning till vardagsrummet och det andra sovrummet.]()
Det andra badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat. Detta ligger i anslutning till vardagsrummet och det andra sovrummet.
![Det andra sovrummet har en garderob.]()
Det andra sovrummet har en garderob.
![Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.]()
Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
![Välkomnande entré. Dörren till vänster leder till varmförrådet. I bild ses även verktygsboden/kallförrådet.]()
Välkomnande entré. Dörren till vänster leder till varmförrådet. I bild ses även verktygsboden/kallförrådet.
![Även på framsidan finns en uteplats för den som vill avnjuta frukosten i solen.]()
Även på framsidan finns en uteplats för den som vill avnjuta frukosten i solen.
![På Svartemossevägen 2c bor man med gång- och cykelavstånd till vackra Stråvalla strand.]()
På Svartemossevägen 2c bor man med gång- och cykelavstånd till vackra Stråvalla strand.
![Precis intill stranden ligger Stråvalla Strandkiosk med sittplatser och lekplats.]()
Precis intill stranden ligger Stråvalla Strandkiosk med sittplatser och lekplats.
![Här finns även en badbrygga.]()
Här finns även en badbrygga.
![Precis norr om stranden ligger Stråvalla Båtklubb och småbåtshamnen.]()
Precis norr om stranden ligger Stråvalla Båtklubb och småbåtshamnen.
![Strax norr om Stråvalla ligger Frillesås. Här finns bl.a. Coop Konsum och Frillegrillen.]()
Strax norr om Stråvalla ligger Frillesås. Här finns bl.a. Coop Konsum och Frillegrillen.
![Frillesås Lantmän.]()
Frillesås Lantmän.
![Frillesåsskolan.]()
Frillesåsskolan.
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning - Ej skalenlig.]()
Planritning - Ej skalenlig.
01
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv, avhängningsyta samt en dubbelgarderob. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare.
02
Badrum 1
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en arbetsbänk med överhängande skåpsförvaring.
03
Kök
Stilsäkert kök med vita luckor och parkettgolv. Här finns även utrymme för matplats. Köket är fullutrustat och här finns induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys, ugn och micro.
04
Sovrum 1
Det större av de två sovrummen. Här finns en garderobsvägg med gott om förvaring samt ett fönster ut mot baksidan. Parkettgolv.
05
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök och hall. Här finns utgången till baksidan och altanen. Parkettgolv. I vardagsrummet finns möjlighet att uppföra ytterligare ett sovrum för den som är i behov av det.
06
Badrum 2
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc samt handfat med kommod.
07
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och en garderob.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 kvm
3 (2-3 sovrum)
1 av 1
C2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017-2018
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och frånluftsventilation med återvinning (bostadsrättsinnehavaren äger och ansvarar för värmepumpen).
Föreningen äger fastigheten Stråvalla-Kärra 1:138 och Stråvalla-Kärra 1:139. På fastigheterna finns 4 stycken parhus med totalt 8 lägenheter. Samtliga bostadsrätter tillträddes under maj 2018.
03
Energideklaration
27 kWh/kvm och år
46 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-23
Tomas Forss, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber. Abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
05
Altan
Via vardagsrummet når man baksidan och altanen. Här finns en utmärkt plats för en matgrupp samt en markis installerat i anslutning till altandörren.
06
Uterum
På altanen har man även uppfört ett uterum från Willab Garden. Perfekt för dagarna med mindre bra väder och för dig som vill förlänga utesäsongen sent in på hösten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering sker på uppfarten.
01
3 800 kr/mån
I avgiften ingår parkeringsplats
145 kr/mån
4346 kWh/år
1 150 kr/mån
118 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
263 kr/mån
1 951 kr/mån
2
Januari - September 2025 bodde två personer i bostaden och September - December 2025 bodde det en person.
Elkostnaden omfattar både uppvärmning och hushållsel.
Kostnaden för renhållning är den fasta årligakostnaden på 1135 kr. Utöver den blir man debiterad 4,55 kr per kilo avfall som slängs.
Hemförsäkringen omfattar även bostadsrättstillägg vilket tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Avgiften för vatten är en fast avgift som man debiteras varje månad via föreningen. Sen läses vattenförbrukningen av två gånger om året och betalas in efter förbrukning till föreningen (nuvarande ägares kostnad för förbrukning framgår i driftskostnaderna) .
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 000 kr, betalas av säljare.
0 kr
12,5%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste höjningen av avgift var 2025-01-01 med 300 kr.
Det finns en planerad avgiftshöjning 2027-01-01 på 200 kr (ny avgift blir 4000 kr/mån).
01
Brf Stråvalla-Kärra Nr 2
Föreningen äger marken
774 573 kr
Baserad på Årsredovisning 2025.
Avgift
3 800 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplatsFörsäkring
145 kr/månÅrlig elförbrukning
4346 kWh/årHushållsström
1 150 kr/månServiceavgift fiber
118 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Renhållning
95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Fast Vattenavgift
180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vattenavgift förbrukning
263 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 951 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Januari - September 2025 bodde två personer i bostaden och September - December 2025 bodde det en person.Elkostnaden omfattar både uppvärmning och hushållsel.
Kostnaden för renhållning är den fasta årligakostnaden på 1135 kr. Utöver den blir man debiterad 4,55 kr per kilo avfall som slängs.
Hemförsäkringen omfattar även bostadsrättstillägg vilket tecknas separat av varje bostadsrättsinnehavare.
Avgiften för vatten är en fast avgift som man debiteras varje månad via föreningen. Sen läses vattenförbrukningen av två gånger om året och betalas in efter förbrukning till föreningen (nuvarande ägares kostnad för förbrukning framgår i driftskostnaderna) .
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
0 krAndel i förening
12,5%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste höjningen av avgift var 2025-01-01 med 300 kr.Det finns en planerad avgiftshöjning 2027-01-01 på 200 kr (ny avgift blir 4000 kr/mån).
Stråvalla
Stråvalla är beläget i Varbergs Kommuns norra del, cirka 26 km från centrum och gränsar med Kungsbacka kommun. Stråvalla är sommartid en populär turistort med badområdet Stråvallastrand och Stråvalla Camping.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Stråvalla Småbåtshamn kan den båtintresserade ha sin båt. Cirka 3 km norr om Stråvalla ligger Frillesås där du kan äta en hamburgare på Frillegrillen eller en pizza på Reale Pizzeria. Varför inte svänga förbi Mona-Lisa glasscafé för en glass eller fika.
03
Sport och fritid
För dig som uppskattar rörelse och gemenskap finns Stråvalla fritidsförening för både stora och små. Föreningen har funnits sedan 1954 och erbjuder medlemmarna allt från Simskola, Tennis, Yoga och volleyboll till badflotte, bastu, grillplats och strandfest. Som medlem i föreningen tillhandahåller du även ett parkeringstillstånd som gäller för parkering vid stranden och som underlättar parkering under sommarens varma stranddagar.
Under sommarhalvåret kan man besöka Stråvalla Strand för en dag bland sanddynorna full av sol i den vita finkorniga sanden, bad i havet och en glass från kiosken i det heta sommarsolen. Stranden har kapacitet för cirka 200 badgäster.
04
Kommunikation
Till Varbergs centrum från Stråvalla är det cirka 26 km och tar lite under en halvtimme med bil. Via buss tar du linje 615 som tar cirka en timme. Bussen går var 20:e minut.
05
Familjeliv
I Stråvalla ligger förskolan Stråvalla Förskola. Närmaste skolan är Väröbackaskolan där eleverna går i årskurs F-9.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav959 m4 min6 min25 min
-
Sjö3,65 km9 min21 min1 tim 18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
