Rörsångarvägen 9
Rörsångarvägen 9
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Rörsångarvägen 9

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Torup— Hylte

Rörsångarvägen 9


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Torup— Hylte

Villa i barnvänligt område!

Om du är ute efter ett hem att göra till ditt eget, är Rörsångarvägen 9 den perfekta platsen att starta. Med 5 rum och 132 kvm boarea finns mycket utrymme att skapa ett trevligt boende för hela familjen. Här har du möjligheterna att skapa precis den drömbostaden du alltid velat ha! Kanske vill du utöka köket, skapa ett mysigt vardagsrum med öppen spis, eller kanske ge dina barn deras egna rum? I denna villa finns det utrymme och potential att uppfylla dina önskningar. Platsen är också utmärkt för familjer som söker en lugn och säker miljö, med närhet till skolor och daghem. Att bo på Rörsångarvägen 9 ger dig också möjlighet att njuta av allt som Torup har att erbjuda, från vackra parker och natursköna promenader till utmärkta restauranger och butiker. Kom och upplev charmen och potentialen i denna villa på Rörsångarvägen 9. Vi ser fram emot att visa dig runt!


Utgångspris
850 000 kr
Boarea
132 kvm
Driftkostnad
38 021 kr/år
Tomtarea
686 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 15 maj 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Rörsångarvägen 9 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Plastmatta, Målad tapet, Garderob, Trapp till ovanvåning.


02
Badrum (Entréplan)

Våtrumsmatta golv/väggar, Garderob, Badkar, Toalett, Handfat, Dusch


03
Sovrum 1 (Entréplan)

Plastmatta, Målad tapet, Garderob, Plats för säng, förvaring och skrivbord.


04
Sovrum 2 (Entréplan)

Laminat, Målad tapet, Garderober, Utgång till altan, Plats för dubbelsäng.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Laminat, Målade väggar, Utgång till altan.


06
Kök (Entréplan)

Nylagt laminat, Målade väggar, Plats för frukostbord.


07
Tvättstuga (Entréplan)

Plastmatta, Målade väggar, Varmvattenberedare, Grovingång.


08
Hall (Ovanvåning)

Parkett, Målad vävtapet, Möblerbart.


09
WC (Ovanvåning)

Plastmatta, Målad vävtapet, Toalett, Handfat.


10
Förråd (Ovanvåning)

Plastmatta, Strukturtapet, Hyllor, Garderob.


11
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Laminat, Målade väggar, Större rum plats för dubbelsäng, förvaring och skrivbord.


12
Sovrum 4 (Ovanvåning)

Plastmatta, Målade väggar, Plats för större säng och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

686 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE GIVAGÅRD 1:94


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan

Byggnadsår

1981

Om-/tillbyggnadsår

1992

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Elpanna

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-29

Besiktningsman

Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingen fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård, Altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

686 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Torups Samhälle, givaregård 1:27, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19790523)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

565 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

483 000 kr

Markvärde

82 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Försäkring

3 396 kr/år

Vatten och avlopp

4 544 kr/år

Renhållning

2 656 kr/år

Elkostnad

27 425 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 021 kr/år

Beskrivning av kostnader

Huset har varit bebott 5 månader under 2023.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
565 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
483 000 kr
Markvärde
82 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
3 396 kr/år
Vatten och avlopp
4 544 kr/år
Renhållning
2 656 kr/år
Elkostnad
27 425 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 021 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset har varit bebott 5 månader under 2023.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Torups Pizzeria

742 m


CARROZZA il porto

1,04 km


Golfrestaurang rydöbruk

4,02 km


Knystaforsen

4,42 km


Knystaria

4,63 km


Torups skola

654 m


Hjuldamperens ødegård

1,76 km


Rydöbruk

4,69 km


Rödluvans Förskola

4,72 km


Rydöbruks skola

4,78 km


Hemköp

17,9 km


Tempo Kvibille

24 km


X:-tra

31,02 km


Lidl

31,47 km


City Gross

33,6 km


Torup Bygdegården

585 m


Torup Aspvägen

1,12 km


Rydöbruksvägen

1,42 km


Torup Nyebro

1,74 km


Torup Station

831 m


Kinnared station

8,2 km


Oskarström station

17,57 km


Landeryd station

18,12 km


Smålandstenar station

31,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    566 m
    4 min
    6 min
    14 min
  • Tågstation
    Torup Station
    831 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats
    Torup Bygdegården
    585 m
    5 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.