Långaryds Gårdshult 101
Långaryds Gårdshult 101
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Långaryds Gårdshult 101

Utgångspris

990 000 kr


Utgångspris

990 000 kr



Landeryd— Hylte

Långaryds Gårdshult 101


Till salu
Utgångspris
990 000 kr

Landeryd— Hylte

Charmig villa i lantligt idylliskt läge

Välkomna till Långaryds Gårdshult 101 i idylliska Landeryd! Detta hus är beläget i ett vackert och lugnt lantligt område med natur runt omkring, perfekt för den som vill ha en avskild oas att koppla av i. Här finner du också skog där du kan njuta av härliga promenader eller kanske plocka bär och svamp på hösten.

Väl inne i själva bostaden är planlösningen bra och kvadratmeterna används på ett effektivt sätt. Här finns ett rymligt vardagsrum med matplats, samt ett kök med goda förvaringsmöjligheter. Från matplatsen når du den stora altanen där man kan ha grillmiddagar tillsammans med vänner och familj och samtidigt njuta av fina solnedgångar som höjer mysfaktorn ytterligare.

Det unika här är möjligheten att få bada bastu och njuta av naturen omkring samtidigt. På tomten finns en vedeldad bastu i egen stuga, samt ett växthus med möjlighet till odling.

Sammantaget kan det här vara bostaden du söker för en bekväm och önskvärd livsstil. Här har du avskildhet och lugn, men ändå närhet till skola (F-6) och kommunikation med tåg och buss. Vi inbjuder dig gärna på en visning så att du får se detta hem i verkligheten. Kontakta oss redan idag!


Utgångspris
990 000 kr
Boarea
125 kvm
Driftkostnad
26 990 kr/år
Tomtarea
1 970 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 11 maj 13:30 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring Långaryds Gårdshult 101 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Klinker, Plats för avhängning, Utrymme med el-central, Hydrofor, Varmvattenberedare.


02
Kök (Entréplan)

Laminat, Tapet, Kakel vid spis och diskbänk, Vedspis, Spishäll, Fläkt, Ugn, Kyl/frys, Diskmaskin, Plats för matbord, Trappa till ovanvåningen.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Delat i två delar, Plats för matgrupp, Soffgrupp, Laminat, Tapet, Träpanel, Kamin, Luft/luft-pump, Utgång till inglasat uterum.


04
Badrum (Entréplan)

Plastmatta, Kakel, Dusch, Handfat, Toalett, Tvättmaskin, Torktumlare, Pax-fläkt.


05
Hall (Ovanvåning)

Möblerbar, Laminat, Tapet och träpanel.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Laminat, Tapet, Plats för enkelsäng och förvaring, Utgång till balkong.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Plankgolv, Tapet, Garderober, Plats för större säng och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Tomtarea

1 970 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE LÅNGARYDS-GÅRDSHULT 1:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

28

Mark

Morän

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel, målad 2022.

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag, Pax-fläkt i badrum.

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luft-värmepump, Kamin, Vedspis

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

136 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

191 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-23

Besiktningsman

Almedin Babacic, Eklund & Eklund AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns!


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård och naturtomt, Stort altandäck delvis inglasat, Balkong.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastubyggnad, Förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Carport för två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hylte långaryds-gårdshult ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

368 000 kr

Markvärde

152 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 471 kr/år

Vatten och avlopp

1 213 kr/år

Renhållning

2 656 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

19 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5159 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 990 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 890 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkring Fritidsförsäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 967 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
368 000 kr
Markvärde
152 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 471 kr/år
Vatten och avlopp
1 213 kr/år
Renhållning
2 656 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5159 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 990 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 890 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkring Fritidsförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 967 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mammas Mat

1,15 km


Broaryds Gräv & Kross Ab

3,5 km


Broaryd Plåt AB

3,93 km


VeneziaHylte

9,35 km


Hawaii Pizzeria

9,36 km


Landeryds skola

998 m


Linneans förskola

1000 m


Förskola Glädjen

4,23 km


Labora Grundskola

5,99 km


OneSchool Global Nyby Campus AB

5,99 km


X:-tra

11,92 km


Tempo

21,84 km


Tallberga Köpcentrum AB

25,14 km


Lidl

29,05 km


Coop

29,08 km


Landeryd Lokstallet

1,45 km


Hälghult

2,38 km


Broaryd centrum

3,91 km


Broaryd Filadelfia

4,04 km


Landeryd station

1,18 km


Smålandstenar station

12,05 km


Kinnared station

12,06 km


Torup Station

18,47 km


Reftele station

21,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    496 m
    2 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Landeryd station
    1,18 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats
    Landeryd Lokstallet
    1,45 km
    5 min
    6 min
    26 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.