Villa i trivsamma Långaryd
Här finns nu möjlighet att förvärva en charmig 40-talsvilla i uppskattade Långaryd. Villan byggdes till med ovanvåning under 60-talet och har sedan dess inte genomgått några större renoveringar. Här finns gott om sovrum, ett trevligt allrum med utgång till den inglasade altanen. Köket har originalinredningen kvar. Två toaletter, en på varje våningsplan samt dusch i källaren. Uppvärmning sker med oljepanna och luft/luftvärmepump. Tomten är öppen och erbjuder plats för odling och rabatter för den som önskar. Njut av egna äpplen från det gamla äppelträdet i trädgården. I en uthuslänga ryms garage, förråd, vedbod och matförråd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen!
Utgångspris
575 000 kr
Boarea/biarea
110/63 kvm
Driftkostnad
39 543 kr/år
Tomtarea
1 466 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Stallvägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Köksentré (Bottenvåning)
Liten entré som leder in till köket. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Elcentral.
02
Kök (Bottenvåning)
Köket har originalinredningen kvar. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, kyl/frys. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Skafferi.
03
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Genomgångsrum med linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Eldstad (sotad och besiktigad).
04
Toalett (Bottenvåning)
Från sovrummet finns dörr in till en liten toalett med WC och handfat. Plastmatta på golvet.
05
Hall och fd huvudentré (Bottenvåning)
Hallen är genomgång från sovrum till allrum och här finns trappa upp till ovanvåningen. Nålfiltsmatta på golvet och vävtapet på väggarna.
06
Allrum (Bottenvåning)
Större rum med utgång till den inglasade altanen. Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Luft/luftvärmepump. Rummet har tidigare varit två separata rum.
07
Hall (Ovanvåning)
Trapphallen har nålfiltsmatta på golvet och vävtapet på väggarna. Här finns inspektionslucka till vinden.
08
Sovum 2 (Ovanvåning)
Större sovrum som från början var två mindre rum. En sidovind på varje sida av rummet. Heltäckningsmatta och vävtapet.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Mindre sovrum med linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Sidovind.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Större sovrum med sidovind för förvaring. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Tre garderober. Utgång till balkong.
11
Toalett (Ovanvåning)
Liten toalett med WC och handfat. Plastmatta och tapetserade väggar.
12
Källarutrymmen (Källare)
Källaren breder ut sig under hela huset. Här finns pannrum, matkällare, förrådsutrymmen och en groventré med utvändig trappa. Tvättstuga och dusch.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
1 466 kvm
5 (4-5 sovrum)
HYLTE LÅNGARYDS KLOCKAREGÅRD 3:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1946
1965 Ovanvåningen höjdes och takformen ändrades.
27
Betong
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen har sotats regelbundet.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljepanna, luft/luftvärmepump
Ålder: Panna från 1965.
Elcentralen är utbytt.
Ledningar ej bytta
Ojordat
2024 Delvis ny panel
2025 Fasaden målades
2026 Fönstren målades
Ett tidigare takläckage har lämnat fläckar i taket på ovanvåningen. Takläckaget åtgärdades för ca 10 år sedan.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns inte installerat i fastigheten.
05
Uteplats
Inglasad altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med förrådsutrymmen, vedbod och garage.
Gårdsplanen har gott om plats för flertalet bilar.
07
Tomt/Servitut
1466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
08
Övrigt
Huset har sedan 2003 endast använts sporadiskt som fritidsbostad.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då det är ett dödsbo som säljer.
01
376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
309 000 kr
67 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
18 000 kr/år
2 920 kr/år
7 880 kr/år
1 500 kr/år
817 kr/år
8 426 kr/år
1668 kWh/år
39 543 kr/år
2 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 363 kr/år)
Länsförsäkringar. Fritidshusförsäkring.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 40 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
376 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
309 000 krMarkvärde
67 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
2 920 kr/årVatten och avlopp
7 880 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
817 kr/årElkostnad
8 426 kr/årÅrlig elförbrukning
1668 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 543 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 820 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 363 kr/år)Försäkring
Länsförsäkringar. Fritidshusförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 40 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
