Behållare Behållare

Sjögård, Torup, Hylte
Sjögårdsvägen 2

Boarea/biarea
106/71 kvm
Driftkostnad
30 491 kr/år
Tomtarea
976 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Renoverad 1½-plans villa i Torup

Här hittar vi en trevlig villa med många stora renoveringar gjorda. Huset är på 1½-plan med källare och har idag två sovrum med möjlighet till ett tredje, två badrum, vardagsrum med utgång till stort uterum och generöst altandäck. Detta huset har allt man behöver och ligger på kort gångavstånd till Sjögårdssjön och dess fina badplats. Torup är ett populärt samhälle i Hylte och passar barnfamiljer som äldre. Välkommen på visning av detta mysiga hem!

Utgångspris
1 400 000 kr
28
JUN
Måndag
17:30-18:30

Anmälan krävs

Renoverad 1½-plans villa i Torup

Här hittar vi en trevlig villa med många stora renoveringar gjorda. Huset är på 1½-plan med källare och har idag två sovrum med möjlighet till ett tredje, två badrum, vardagsrum med utgång till stort uterum och generöst altandäck. Detta huset har allt man behöver och ligger på kort gångavstånd till Sjögårdssjön och dess fina badplats. Torup är ett populärt samhälle i Hylte och passar barnfamiljer som äldre. Välkommen på visning av detta mysiga hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Klinker vid entré som övergår till laminat. Trappa till övervåning.
Badrum (Entréplan)
Ljust badrum med våtrumsmatta golv och väggar. Hörnbadkar , toalett, handfat, Dusch ej inkopplad. Paxfläkt
Vardagsrum (Entréplan)
Plats för soffgrupp och matbord. Målad tapet, parkett och utgång till ett trevligt (isolerat) uterum med spotlight i tak och ett öppet altandäck utanför.
Hall som leder till kök (Entréplan)
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med parkett på golv, bra förvaring och plats för dubbelsäng.
Kök (Entréplan)
Plats för ett litet frukostbord. Spis med ugn, kylskåp, frysbox i källaren. Kakel som stänkskydd, fläkt och diskmaskin.
Kontor/förvaring (Entréplan)
Mindre rum med plats för ett skrivbord eller användas som förvaring. Kan användas för att förstora köket.
Allrum (Ovanvåning)
Laminatgolv med golvvärme, utgång till balkong. Går att göras om till sovrum.
Badrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta golv, våtrumstapet vägg, Golvvärme, Toalett och mindre handfat. Paxfläkt
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv med golvvärme. plats för en dubbelsäng.
Källare (Källare)
Hall med frysbox och utgång under entrétrappan. Matkällare. Pannrum bergvärmepump, kan användas som hobbyrum. Tvättstuga med tvättmaskin och en "gillestuga" med en vedspis.
Garage (Källare)
Vägg kortsida omgjord och nytt tak. Plats för en bil.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
71 kvm
Totalareal
976 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE SJÖGÅRD 1:130
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plan med källare
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
27
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betongvalv
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Glaserat tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Väderskyddat.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
El, stammar
Ny elcentral med jordfelsbrytare. Omdraget förutom något uttag i källaren.
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
Taket 2015. Stammar bytta mellan 2012-2015 samtidigt som vattenledningar och termostaterna i huset. Uterum isolerat 2015. Aluminium 3-glas isolerfönster 2015. Garage renoverats 2020.
Gått över murbruket på fasaden 2021. Sidovind på ovanplan har förberetts för vatten och avlopp. Ny stenkista för takvatten 2015. Robotgräsklippare installerades 2019 och ingår i köpet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
33 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
53 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-22
Besiktningsman
Bengt Olsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Isolerat uterum med värmepump och stort altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage och uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
976 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sjögårdsomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640128)
Ekonomi
Taxeringsvärde
389 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
300 000 kr
Markvärde
89 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
4 871 kr/år
Vatten och avlopp
7 699 kr/år
Renhållning
1 762 kr/år
Elkostnad
16 159 kr/år
Årlig elförbrukning
8581 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 491 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 409 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 637 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
389 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
300 000 kr
Markvärde :
89 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Försäkring :
4 871 kr/år
Vatten och avlopp :
7 699 kr/år
Renhållning :
1 762 kr/år
Elkostnad :
16 159 kr/år
Årlig elförbrukning
8581 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 491 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 409 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 637 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Torups Pizzeria
      557 m
    • Mammas på Rydö Golfkrog
      3,59 km
    • Knystaforsen
      4,06 km
    • Torups skola
      747 m
    • Hjuldamperens ødegård
      2,06 km
    • Rydöbruk
      4,39 km
    • Rödluvans Förskola
      4,41 km
    • Rydöbruks skola
      4,47 km
    • Torup Bygdegården
      180 m
    • Eskeryds Jord & Skog
      662 m
    • Torup Aspvägen
      770 m
    • Rydöbruksvägen
      1,13 km
    • Torup Station
      639 m
Avstånd
  • Vatten
    251 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Torup Station
    639 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Torup Bygdegården
    180 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Mumun den 13 juni
    Hej! Jag skulle vilja veta om säljaren är beredd att acceptera utgångspriset? Tack på föthand!
    Svar från Fredrik Abrahamsson
    Utgångspriset är alltid ett pris som en säljare sagt att de är beredd att sälja för. Men om en budgivning startar måste vi som mäklare följa lagen om detta. Gå gärna in på maklarhuset.se och läs mer om hur reglerna vid budgivning är. Mvh, Fredrik Abrahamsson Mäklarhuset Hyltebruk