Välvårdad villa med lättskött trädgård
Prydlig trädgård och omhändertaget hus. Här kan nästa ägare själv göra saker efter hand för att sätta sin egen prägel på bostaden. Två våningsplan samt källare. Med 3-4 sovrum finns plats för hela familjen. Ett trevligt allrum har dörr ut till altanen. Köket har klassisk inredning från 60-talet. Duschrum på ovanvåningen och toalett på entréplanet. I källaren finns tvättstuga, VVB, hobbyrum, matkällare och förråd. Uppvärmning sker via direktverkande el. Separat garage med förråd. Robotgräsklippare ingår i köpet. Huset är besiktigat. Välkomna!
Utgångspris
785 000 kr
Boarea/biarea
146/92 kvm
Driftkostnad
53 230 kr/år
Tomtarea
1 034 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Sjögårdsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Entréhall med laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök (Bottenvåning)
Köket har äldre inredning. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, kyl/frysfack. Laminatgolv.
03
Allrum (Bottenvåning)
Större rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan.
04
TV-rum/sovrum (Bottenvåning)
Rummet har inbyggd garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
05
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Mindre sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Gästtoalett (Bottenvåning)
Liten toalett med WC och handfat. Plastmatta på govlet.
07
Hall (Ovanvåning)
Hallen har garderober utmed snedtaket. Laminatgolv och tapetserade väggar. Från hallen finns dörr in till separat klädkammare. (Sidovind som är inklädd och isolerad.)
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med utgång till balkong. Laminatgolv och tapetserade väggar. Sidovind.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. Sidovind och litet förråd.
10
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med våtrumsmatta och tapet. WC, handfat, duschhörna. Högskåp för förvaring.
11
Källarutrymmen (Bottenvåning)
Källaren har en groventré med utvändig trappa. Det finns tvättstuga med tvättmaskin. (Cylinda, ca 10 år.) I tvättstugan finns även en gammal dusch med gjutjärnsbrunn. Vidare finns hobbyrum, mangelrum/torkrum, mat källare och förråd.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
92 kvm
1 034 kvm
5 (4 sovrum)
HYLTE SJÖGÅRD 1:128
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla med källare
1966
28
Betonghålsten
Trä
Trä
Träfasad
Engoberade tegelpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ingen mätning är gjord.
Direktverkande el
Äldre el i hela huset. Ingen jordfelsbrytare finns installerad.
20 A
Ojordat
2003 Ny dränering runt huset med platonmatta som fuktspärr.
2007 Renovering duschrum ov.
2010 Ny VVB. Fasaden målad.
2011 Byte av fönster. (Ej källare.) Byte tak. Byte fasad på södersidan.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-16
Johan Emet, Help Besiktning väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är inte kopplad till fibernätet.
05
Uteplats
Altan finns på ena långsidan, med utgång från allrummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garagebyggnad med förråd. Ej isolerat. Manuell garageport.
Parkering på uppfarten framför garaget.
07
Tomt/Servitut
1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sjögårdsomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-28, Senast ändrad: 2017-09-26)
08
Övrigt
Det finns en robotgräsklippare, installerad ca 2015, som ingår i köpet.
01
844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
683 000 kr
161 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
4 663 kr/år
5 192 kr/år
2 732 kr/år
40 643 kr/år
11413 kWh/år
53 230 kr/år
6 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 560 kr/år)
1
Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 76 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
844 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
683 000 krMarkvärde
161 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
4 663 kr/årVatten och avlopp
5 192 kr/årRenhållning
2 732 kr/årElkostnad
40 643 kr/årÅrlig elförbrukning
11413 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 230 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 330 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 560 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 76 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö162 m1 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
