Behållare Behållare

Träslövsläge, Varberg
Arrendevägen 66

Boarea
45 kvm
Arrende
19 000 kr/år
Driftkostnad
8 953 kr/år
Tomtarea
200 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Ett stenkast från sandstrand och salta bad!

Välkommen till ett mysigt sommarställe i pittoreska Träslövsläge!
Här får du ett bra läge i området där du har ett lite grönområde som närmaste granne på baksidan. Med en kort promenad når du den långa sandstranden och ljuvliga salta bad så här tar du lätt både morgon- och kvällsdopp!

Stugan rymmer idag kök och vardagsrum, badrum med dusch, ett större sovrum plus en mindre yta där säljaren idag har en extra säng. Även gäststuga finns för fler sängplatser. Här finns både en härlig altan att njuta på samt ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen.

Förutom att sola och bada strosar man gärna sommartid runt i mysiga kvarter nere vid fiskehamnen, slår sig ner vid någon av de populära serveringarna för något gott att dricka eller äta eller varför inte njuta av solnedgången på en klippa vid havskanten.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och se om detta kan va din framtida sommaridyll!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ett stenkast från sandstrand och salta bad!

Välkommen till ett mysigt sommarställe i pittoreska Träslövsläge!
Här får du ett bra läge i området där du har ett lite grönområde som närmaste granne på baksidan. Med en kort promenad når du den långa sandstranden och ljuvliga salta bad så här tar du lätt både morgon- och kvällsdopp!

Stugan rymmer idag kök och vardagsrum, badrum med dusch, ett större sovrum plus en mindre yta där säljaren idag har en extra säng. Även gäststuga finns för fler sängplatser. Här finns både en härlig altan att njuta på samt ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen.

Förutom att sola och bada strosar man gärna sommartid runt i mysiga kvarter nere vid fiskehamnen, slår sig ner vid någon av de populära serveringarna för något gott att dricka eller äta eller varför inte njuta av solnedgången på en klippa vid havskanten.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och se om detta kan va din framtida sommaridyll!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Sommaridyll!
Mysigt sommarställe med bra läge i området och där du med en kort promenad når Träslövsläges långa sandstrand och salta bad.
Story telling image
Inglasat uterum!
Här får du förutom trädgård och en skön altan ute även ett inglasat uterum att njuta av.
Story telling image
Vy från entrén!
Här får du en skymt in mot kök och vardagsrum.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré/Vardagsrum
Redan efter första klivet in genom ytterdörren kommer du in i vardagsrummet som ligger i vinkel. Direkt till vänster finns ett utrymme som idag rymmer en sängplats och till höger sociala ytor med plats för både mat- & soffgrupp. På golvet ligger plastmatta.
Kök
Mindre kök med bra förvaring, vask, spis och kyl/frys. På golvet ligger plastmatta.
Badrum
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat och dusch.
Sovrum
Rymligt sovrum med plastmatta, garderober och utgång till den inglasade altanen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
200 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARBERG NYGÅRD 1:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1961
Om-/tillbyggnadsår
1986
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten (via samfällighet)
Avlopp
Kommunalt avlopp (via samfällighet)
Uppvärmning
Direktverkande el
Jordat eller ojordat
Jordat
Fel och brister
Byggnaden har renoveringsbehov.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i tomtgräns. (Enligt uppgift från Varberg Energi kostar det 18 750 kr för att ansluta fastigheten till fibern).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På framsidan av huset finns en större, öppen altan och på baksidan med utgång från sovrummet finns en inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten står en gäststuga med tillhörande förråd. Gäststugan är perfekt för extra sängplatser eller förvaring.
Beskrivning, parkering
Gemensam parkeringsyta i närhet av stugan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendeavtalet)
Beskrivning, tomt
Tomtstorleken är en cirka angivelse.
Arrende
Ja
Arrendekostnad
19 000 kr/år
Arrende till och med
2026-01-01
Arrende period
5 år räknat från 2021-01-01
Jordägaren
Gerd Bengtsson, Lena Kanfors, Lars Nilsson, Bo Nilsson och Marie Nilsson.
Övrigt
Pantsättning godkänns ej.
Ekonomi
Taxeringsvärde
554 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
554 000 kr
Markvärde
93 650 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
1 200 kr/år
Vatten och avlopp
2 672 kr/år
Elkostnad
5 081 kr/år
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
8 953 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 155 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 108 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten för vatten och avlopp innefattar fast avgift på 2500 kr/år, utöver den fasta avgiften tillkommer en förbrukningskostnad. Nuvarande ägare har haft en förbrukningskostnad om 672 kr/år. I avgiften ingår även kostnad för renhållning. Avläsning sker en gång per år.

Posten för hushållsel inkluderar kostnaden för uppvärmning.

Arrendeavgiften skall erläggas senast den 15/3 varje år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
554 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
554 000 kr
Markvärde :
93 650 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring :
1 200 kr/år
Vatten och avlopp :
2 672 kr/år
Elkostnad :
5 081 kr/år
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
8 953 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 155 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 108 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Posten för vatten och avlopp innefattar fast avgift på 2500 kr/år, utöver den fasta avgiften tillkommer en förbrukningskostnad. Nuvarande ägare har haft en förbrukningskostnad om 672 kr/år. I avgiften ingår även kostnad för renhållning. Avläsning sker en gång per år.

Posten för hushållsel inkluderar kostnaden för uppvärmning.

Arrendeavgiften skall erläggas senast den 15/3 varje år.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Träslövsläge

Träslövsläge eller också välkänt som "Läjet" ligger ca 6 km söder om Varberg. Orten har ca 2000 invånare och har på senare år blivit en mycket populär bostadsort. I Läjet bor man med havet som närmsta granne samt härliga stränder och sköna bad.

Fördelar med området

Restauranger Gym Cykelbanor Badstrand Båthamn Barnvänligt Tryggt Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Båtliv Fiske

Nöje

Längs med havet finns du mysiga restauranger, glasscafé och de två båthamnarna. Det finns även många härliga stigar för promenader runt omkring området.

Sport och fritid

I Träslövsläge finns det fotbollsplaner, idrottshall och en fantastisk fin skola som är relativt nybyggd och i toppskick! Sandstränder som sträcker sig längs med hela Träslövsläge med många badplatser.

Kommunikation

Med bil tar man sig enkelt in till Varberg centrum på dryga 5-10 minuter. Det finns goda bussförbindelser som gör att man enkelt tar sig till och från arbete och skola.

Familjeliv

I Träslövsläge har du nära till skolor, förskolor, matbutik och vårdcentral. Mycket lekplatser och härliga grönområden runt om kring.

Använd kartan
X
Platser
    • La Terazza
      197 m
    • Läjets Krog och Pizzeria
      850 m
    • Sushi Minami
      1,42 km
    • Joels Brygga
      1,54 km
    • Surf Saloon
      1,57 km
    • Västanvindens Personalkooperativa förskola
      964 m
    • Ankarhallen
      1,41 km
    • Ankarskolan
      1,51 km
    • Tabu
      1,57 km
    • Sjöboden & Knarråsens förskola
      1,86 km
    • Stora Coop Varberg
      1,44 km
    • Coop
      4,41 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      5,64 km
    • Tempo
      6,82 km
    • Träslövsläge Tallåsen
      296 m
    • Träslövsläge Nygårds camping
      369 m
    • Strandbackavägen
      475 m
    • Träslövsläge Jungmansvägen
      549 m
    • Kuragård
      606 m
    • Varberg
      4,86 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    4,86 km
    13 min
    19 min
    1 tim 12 min
  • Hållplats - Träslövsläge Tallåsen
    296 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    493 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    830 m
    4 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren