Kommande försäljning

Vallinsvägen 34b

Utgångspris

2 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 375 000 kr

Anmäl intresse

Träslövs Trädgårdsstad— Varberg

Vallinsvägen 34b

Kommande försäljning

Utgångspris

2 375 000 kr

Anmäl intresse

Varberg - Träslövs Trädgårdsstad

Mysig och smakfull tvåa där nyskickskänslan finns kvar!

Vill du bo i en ljus och modern tvåa med sköna omgivningar så kika hit! Här har du en stilsäker lägenhet med byggår så sent som 2023. Köket med luckor i en smakfull grön nyans tillsammans med vardagsrummet skapar en yta för mysiga middagar och avkopplande stunder i soffan. Fint ljusinsläpp från två håll och härlig grönska utanför. Skjutgarderober både i hall och sovrum samt bra förvaring även i det helkaklade badrummet.

I Träslövs trädgårdsstad bor du nära naturen med vackra strövområden och motionsslingor som är ljuvliga för både en promenad och joggingtur. Längtar du ner till havet eller nöje och butiker i centrum så har du cykelavstånd dit. Stora Coop, gym, apotek, systembolag, Zup Burger, Big Thai, Stantons pizzeria mm hittar du i intilliggande Breared.

Välkommen på visning och känn en känsla av nyskick!

Utgångspris

2 375 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

3 840 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Adam för mer information kring Vallinsvägen 34b.

Anmäl intresse

Adam Birk

Ansvarig mäklare

Tel:

070-614 40 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Rymligt och välkomnande hall med klinkergolv som övergår i en vacker enstavs parkett. Här finns en praktisk avhängningsyta samt en generös garderob.

02 Kök

Stilsäkert kök i en sober grön kulör från Marbodal. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys, ugn, micro och diskmaskin. På golvet ligger enstavsparkett.

03 Vardagsrum

Vardagsrummet och köket har en öppen och social planlösning. Här finns utrymme för både soffhörna och matplats. På golvet ligger samma fina enstavsparkett som i resten av lägenheten och här finns utgången till bostadens balkong.

04 Sovrum

Sovrum med en skjutgarderob och parkettgolv.

05 Badrum

Helkaklat badrum i tidslöst utförande med vita och beiga kulörer samt inredning i trä. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Här finns också en praktisk tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i överskåp. I golvet finns komfortvärme (elslingor).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Föreningen har solceller installerat.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation.

Övriga utrymmen

Förråd, barnvagnsrum, cykelrum och gemensamhetslokal. I hus A finns även en övernattningslägenhet som kan bokas till familj och vänner för ca 300 kr/dygn.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-28

Besiktningsman

Per Petersson, WSP Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Balkong

Via köket/vardagsrummet nås denna balkong i skönt västläge!

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats kostar ca 300 kr/mån
Garage kostar ca 750 kr/mån.
Det finns fyra stycken besöksparkeringar som tillhör föreningen.
Till parkeringarna är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 840 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och bostadsrättstillägg.

Försäkring

115 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Vatten

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

715 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen debiterar en fast avgift på 115 kr/mån plus förbrukning för elen med en fördröjning på två månader. Elpriset ligger idag på 1,42 kr/kWh.
Vatten debiteras månadsvis via föreningen utefter förbrukning med en fördröjning på två månader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel av årsavg.

2,55870%

Andelstal insats

2,55867%