Makrillvägen 5 / Träslövsläge / Varberg

Ett hem i toppskick!

Utgångspris
4 290 000 kr
Boarea
104 kvm
Driftkostnad
15 300 kr/år
Tomtarea
405 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tor 29 okt 16:30-17:10

    Anmälan krävs

  • Lör 31 okt 11:00-11:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett modernt och vackert hem med ett läge som bjuder på en mysig Bullerbyn-känsla. Här får du en stilren interiör med bl.a kök och vardagsrum i trivsam planlösning, värmande braskamin, två badrum varav ett med härligt bubbelbadkar samt tre sovrum. Ute väntar en underbar trädgård med stort altandäck i etage, ljuvlig grönska och en japansk del som ger ro i själen.

Bilder
Sponsrade länkar
Ett vackert hem med ljuvlig trädgård!
Välkommen in till Makrillvägen 5!
Fullutrustat kök i snygg design
Mörkbetsad enstavsparkett i ek
Fin kontakt mellan kök och vardagsrum
Eldstaden kan ge extra värme för både kropp och själ!
Härligt med de 4 fönstren i köket
Groventré och tvättstuga i anslutning till kök
Rymlig tvättstuga i toppskick
Helkaklat badrum
Master bedroom med fransk balkong.
Trivsam interiör
Sovrum
Sovrum
Rymligt badrum med bubbelbadkar på andra våning
Spegelskåp och kommod
Näst längst in i läjets egna "Bullerbyn".
Japansk trädgård där man kan njuta året runt!
Läjets småbåtshamn
Härlig strand
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning - ej skalenlig
Övervåning - ej skalenlig
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    405 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VARBERG TVÅÅKERS-ÅS 2:144
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tvåplans parhus
  • Byggnadsår:
    1996
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Ålder: 2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe F110
  • Allmän information
    Besiktning ska ske 19/10. Protokoll kommer skickas ut till de som är anmälda till visning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Tvååkers-Ås Ga:25
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    405 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Tvååkers-Ås 2:8 Och Del Av 2:12, träslövsläge, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930622), Makrillvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090305, Registreringsdatum: 20091015)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 793 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 822 000 kr
  • Markvärde:
    971 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1996
  • Försäkring:
    4 484 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 380 kr/år
  • Renhållning:
    1 364 kr/år
  • Sotning:
    872 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10031 kWh/år
  • Samfällighet:
    4 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 300 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 649 kr/år)
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 755 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 793 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 822 000 kr
Markvärde :
971 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1996
Försäkring :
4 484 kr/år
Vatten och avlopp :
4 380 kr/år
Renhållning :
1 364 kr/år
Sotning :
872 kr/år
Årlig elförbrukning
10031 kWh/år
Samfällighet :
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 649 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 755 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Läjets Krog och Pizzeria
    1,08 km
    Joels Brygga
    1,12 km
    Spiseriet
    1,83 km
    &Olles
    2,98 km
    Surf Saloon
    3,21 km
  • Skolor
    Ankarskolan
    216 m
    Ankarhallen
    392 m
    Hajvägens förskola
    450 m
    Yoviha - Yoga vid havet
    745 m
    Förskolan Lerjan ek för
    2,08 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Varberg
    3,2 km
    Coop Söder
    4,59 km
    Coop
    6,1 km
    Coop Håstenshallen
    6,48 km
    ICA Supermarket Tvååker
    7,22 km
  • Kommunikationer
    Träslövsläge Rockavägen
    284 m
    Träslövsläge Storgatan
    309 m
    Träslövsläge Ålvägen
    309 m
    Träslövsläge Fiskebåtsvägen
    396 m
    Träslövsläge kyrka
    512 m
  • Tågstationer
    Varberg
    6,6 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 6,6 km
  • 14 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Träslövsläge Rockavägen
  • 284 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 769 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Träslövsläge

Träslövsläge eller också välkänt som "Läjet" ligger ca 6 km söder om Varberg. Orten har ca 2000 invånare och har på senare år blivit en mycket populär bostadsort. I Läjet bor man med havet som närmsta granne samt härliga stränder och sköna bad.

Nöje

Längs med havet finns du mysiga restauranger, glasscafé och de två båthamnarna. Det finns även många härliga stigar för promenader runt omkring området.

Sport och fritid

I Träslövsläge finns det fotbollsplaner, idrottshall och en fantastisk fin skola som är relativt nybyggd och i toppskick! Sandstränder som sträcker sig längs med hela Träslövsläge med många badplatser.

Kommunikation

Med bil tar man sig enkelt in till Varberg centrum på dryga 5-10 minuter. Det finns goda bussförbindelser som gör att man enkelt tar sig till och från arbete och skola.

Familjeliv

I Träslövsläge har du nära till skolor, förskolor, matbutik och vårdcentral. Mycket lekplatser och härliga grönområden runt om kring.

Fördelar

#Restauranger
#Gym
#Cykelbanor
#Badstrand
#Båthamn
#Barnvänligt
#Tryggt
#Hundvänligt
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Båtliv
#Fiske

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn