Idylliskt med kort avstånd till havet och Gamla Köpstads vackra naturreservat!
Med ett härligt och havsnära läge väntar detta fritidshus på en ny familj där fina minnen ska skapas. Den klassiska gula fasaden möter vacker grönska och bjuder in till både lata semesterdagar och längre vistelser året om. Stugan har tilläggsisolerats vilket ger ökad komfort och rymmer två sovrum, badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det stora inglasade uterummet blir den givna platsen för långa frukostar och ljumna kvällar långt in på hösten. Här finns även en gäststuga uppförd 2023 med utsikt mot havet - perfekt för tonåringar, övernattande gäster eller som en egen lugn oas. Den generösa tomten har ett fritt och ljuvligt läge då den gränsar till ett gemensamt grönområde där både boule och fotboll kan spelas.
Träslövsläge med alla sina guldkorn har du på bekvämt avstånd och in till Varbergs centrum tar du dig smidigt via bra cykelvägar.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
46/20 kvm
Driftkostnad
22 956 kr/år
Tomtarea
846 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplanshus
Har du några frågor?
Kontakta Sofia för mer information kring Ramsåsvägen 42.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bild.]()
Säljarens egna bild.
![Säljarens egna bild.]()
Säljarens egna bild.
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Ej skalenlig]()
Ej skalenlig
01
Beskrivning av samtliga rum
Här möts du av en öppen och social planlösning där hall, kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. På golvet ligger en praktisk plastmatta och i vardagsrummet finns både en kamin (eldningsförbud) och en luft/luftvärmepump som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Köket är utformat i vinkel och erbjuder spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Den praktiska köksön skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingsplats.
Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som blir en uppskattad förlängning av bostaden och gör det möjligt att njuta av huset under en större del av året.
Vidare finns ett badrum utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Huset rymmer dessutom två sovrum samt ett mindre förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
846 kvm
3 (2 sovrum)
VARBERG TVÅÅKERS-ÅS 4:54
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1968
22
Torpargrund
Trä
Stående träpanel
Plåttak
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kaminen installerades 2000. Då nuvarande ägare inte använt den de senare åren och därmed inte heller har låtit utföra någon brandskyddskontroll är kaminen belagd med eldningsförbud.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft-värmepump och direktverkande el
03
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
04
Uteplats
I anslutning till vardagsrummet finns ett inglasat uterum med skjutdörrspartier mot trädgård och altandäck. Uterummet uppfördes 2000.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett gästhus uppfört 2022 med tillhörande altandäck, en förrådsbyggnad uppförd 2022 samt en enklare redskapsbod.
06
Gemensamhetsanläggningar
Varberg tvååkers-ås ga:37
07
Tomt/Servitut
846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ås 4:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-26, Senast ändrad: 2025-12-18), Ramsås stugområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-08-31, Registreringsdatum: 2006-11-01, Senast ändrad: 2025-12-18)
01
2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
674 000 kr
1 729 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
2 480 kr/år
7 688 kr/år
938 kr/år
9 050 kr/år
3424 kWh/år
2 800 kr/år
22 956 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 381 kr/år)
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
674 000 krMarkvärde
1 729 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
2 480 kr/årVatten och avlopp
7 688 kr/årRenhållning
938 kr/årElkostnad
9 050 kr/årÅrlig elförbrukning
3424 kWh/årSamfällighet
2 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 956 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 381 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö558 m4 min4 min19 min
-
Hav706 m5 min5 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
