Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Höråsvägen 15 / Tvååker / Varberg

Barnvänlig 1-plansvilla med vidbyggt garage & förråd. Hörntomt med grönområde & lekplats intill.

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
135/45 kvm
Driftkostnad
25 809 kr/år
Tomtarea
1 141 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Mån 25 feb 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Vänligen boka!

Boka Budgivning

Ytterst välskött 1-plansvilla i vinkel och trevlig planlösning med lugnt läge som sista hus på återvändsgata. Rejält kök. 4 sovrum varav föräldrasovrummet är stort och har pardörr ut till stensatt uteplats. Helkaklat badrum med bastu. Från det stora vardagsrummet har du utgång till inglasat uterum i soligt väderstreck. Fin tomt mot sydväst och ett smålandsstaket på baksidan mot lekplatsen. På tomten finns gammeldags rosor, syren och grönsaksland. Robotgräsklippare ingår. Vidbyggt garage med stort förråd för bra förvaringsmöjligheter. Smidig gångväg till förskola, skola, bibliotek och affär.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Höråsvägen 15
Entréhall
Kök med björkluckor
Rymligt och hemtrevligt
Man skulle även kunna ta ner väggen mot vardagsrummet för ännu större rymd
Vardasgrummet ligger i vinkel
Stora, ljusa ytor
Du skymtar den mysiga baksidan av trädgården och dungen genom uterummet och fönstren
Stort inglasat uterum med klinkergolv och soligt väderstreck
Helkaklat badrum med dusch och bastu
Bastu
Gästtoalett i anslutning till entrén
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning -ej skalenlig
Planritning -ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv.
    Hall med parkettgolv och 1 garderob.
    Gästtoalett med klinkergolv med elgolvvärme, toalett och handfat.
    Kök med parkettgolv och köksluckor i björk. Här finns en nyare spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och micro.
    Stort vardagsrum i vinkel med trägolv samt utgång till det inglasade uterummet.
    Stort sovrum med parkettgolv och 3 garderober samt pardörr ut till den stensatta uteplatsen.
    3 sovrum med parkettgolv och varsin garderob.
    Helkaklat badrum med elgolvvärme, toalett, tvättställ, dusch, handdukstork (el) samt bastu.
    Tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin, torktumlare (ej använd på många år), tvättho samt altandörr ut till trädgården. Här finns även dörr vidare ut till förråd och garage.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Cementsten, lättbetong och trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, radiatorer och takvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ADSL.
    Fiber finns vid tomtgräns (anslutningsavgift ej erlagd).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort inglasat uterum med klinkergolv och infravärme.
    Stensatt altan utanför uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage och stort förråd med ingång till huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1141 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Tvååkers Stationssamhälle, nordöstra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710218)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 715 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 147 000 kr
  • Markvärde:
    568 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Uppvärmning:
    17 405 kr/år
  • Försäkring:
    2 848 kr/år
  • Medlem i kanalbevattning:
    500 kr/år
  • Vivab, vatten, avlopp och renhållning:
    5 056 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 809 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Säljaren har andel i vindkraft, därav låg årskostnad i förhållande till årsförbrukning.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 180 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier