Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Timotejvägen 10 / Björkäng / Tvååker / Varberg

Utgångspris
2 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
14 767 kr/år
Tomtarea
1 032 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en mycket välhållen och trevlig stuga med året-runt standard. Öppen och ljus planlösning, fokus på de sociala ytorna. Här finns 2 mindre sovrum, badrum och förråd. Uteplats i både väster och öster. Stor, friköpt tomt med egen flaggstång och självgående gräsklippare som ingår. Gäststuga med toalett. Gångavstånd till stranden och havet. Björkäng är känt för salta bad, bra camping och är även ett paradis för Kitesurfare.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Timotejvägen 10, ett mycket trevligt hus, passar både som året-runt-bostad eller stuga
Välskött! Den självgående gräsklipparen ingår
Välkommen in
Öppen planlösning med ett tillbyggt matrum i etage ner
Matrum med klinkergolv och skjutdörr samt pardörr ut till altan och trädgård
Vy upp mot kök, vardagsrum och hall
Vardagsrum
Braskamin med bra placering
Kök med vy över huset
Kök
Sovrum
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Planritning
Planlösning -ej skalenlig
Planlösning -ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med plastmatta.
    Sovrum med laminatgolv.
    Kök med plastmatta, köksö, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
    Vardagsrum med plastmatta och braskamin.
    Matrum i etage med klinkergolv med elgolvvärme och öppet upp i nock med stora Hajomspartier åt 2 håll och pardörr ut i väster.
    Sovrum med laminatgolv.
    Hall med 4 garderober.
    Badrum med våtrumsmatta, toalett, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin och varmvattenberedare.
    Förråd med plastmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 70 kvm enligt taxeringen. (Matrummet ej medtaget, uppskattas av säljaren till ca 15 kvm). Om boarean är av särskild vikt för köparen uppmanas denne till en kontrollmätning.
  • Rum
    4 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Varberg Björkäng 1:89
  • Tillträde
    Tidigast 1 augusti 2018.
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår
    1998
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Torpargrund och tillbyggd del med betongplatta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    1998 byggdes huset till och man lade nya takstolar, nytt tak, tilläggsisolerade och murade upp en ny murstock.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träaltan vid entrén, i österläge.
    Stensatt uteplats i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus med 2 rum och toalett.
    Friggebod/verktygsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Grusad uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1032 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Björkäng Stora Nr 1, björkäng Lilla Nr 2, smedsgård Nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710721), Björkäng, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070830, Registreringsdatum: 20091012)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    490 000 kr
  • Markvärde
    909 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Uppvärmning
    6 765 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 842 kr/år
  • Renhållning
    490 kr/år
  • Björkängs stugägarförening
    500 kr/år
  • Vattenförening (för fri trädgårdsbevattning ca 500 kr vart tredje år)
    170 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 767 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3109 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Renhållning avser fast årlig avgift för fritidsabonnemang med tömning 13 ggr. Därutöver tillkommer 2,85 kr/kg.
    Vatten och avlopp är totalsumma (varav 2105 kr/år i fast mätaravgift, 1265 kr/år för lägenhetsavgift och rörlig del på 28 kbm á 16,85 kr/kbm).
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 118 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier