Karl Gustav Backa 4 / Backa/Moatånga / Ullared / Varberg

Mysigt hus med en underbar trädgård, naturskönt läge. Klimatsmart och låg drift via solceller

Utgångspris

1 700 000 kr

Boarea/biarea

83/50 kvm

Driftkostnad

11 824 kr/år

Tomtarea

1 462 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 30 sep 16:30-17:15

Anmälan krävs / Vänligen boka!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Söker du ett mysigt, mindre hus med lantligt och högt läge kan detta vara rätt objekt för dig. En kuperad tomt om 1462 kvm med mängder av vackra stockrosor, perenner och odlingslådor för köksträdgården. Nuvarande ägare har dragit in fiber, satt upp solceller och laddbox till elbilen. Miljö och klimatsmart. Under balkongen finns extra förråd. Carport med laddbox för elbilen. Via solcellerna blir du nära på självförsörjande på el och driftkostnaden blir angenäm. På tomten finns även en isolerad gäststuga med sovloft och en vedbod. Det finns många och fina sjöar i närområdet för bad, fiske och livsnjuteri.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Ett mysigt hus med gäststuga och carport på tomten

Uppfart med carport, gästhus och så huset

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entré via veranda med textilmatta.
Hall med trägolv, utgång till stor balkong som är delvis under tak.
Kök med trägolv, nyare varmluftsugn, nyare induktionshäll, fläkt och nyare kombinerad kyl/frys.
Matrum med trägolv.
Vardagsrum med trägolv och braskamin.

Ovanvåning:
Allrum/sovrum med plastmatta.
Sovrum med textilmatta.

Källare:

Rum med betonggolv, varmvattenberedare och vattenpump.
Badrum med klinkergolv, delvis kaklad vägg, toalett, handfat, dusch, toppmmatad tvättmaskin och en gammal panna.
Förråd med klinkergolv.
Matkällare med klinkergolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

50 kvm
Totalareal:

1 462 kvm
Rum:

4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

VARBERG KARL GUSTAVS-BACKA 1:5

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1,5-plans med källare
Byggnadsår:

1949
Om-/tillbyggnadsår:

1996
Standardpoäng:

25
Grund:

Betong (källare)
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Aluminium
Utv plåtarbeten:

Plast
Fönster

2-glaskopplade och några nyare 2-glas pvc
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten

Enskilt vatten året om, grävd brunn
Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn samt septitank
Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, braskamin och elradiatorer (det finns en gammal kombipanna för olja/el i källaren som ej används)

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

54 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

85 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25
Besiktningsman

Emma Gustafsson, Inedpendia Analys AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong i söderläge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Gäststuga. Vedbod.
Beskrivning, parkering

Carport med laddbox.

Gemensamhetsanläggningar

Varberg Moatånga Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1462 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Vattenanläggning

Ekonomi

Taxeringsvärde

549 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

403 000 kr
Markvärde:

146 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1968
Uppvärmning:

4 580 kr/år
Försäkring:

2 866 kr/år
Renhållning:

1 030 kr/år
Sotning:

1 784 kr/år
Årlig elförbrukning:

7400 kWh/år
Tömning avlopp, 2 ggr/år a 782 kr:

1 564 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

11 824 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 942 kr/år)
Beskrivning av kostnader

Solcellerna beräknas ge ca 5500 kWh. De installerades i mars. Detta är en uppskattad årskostnad för husets drift. Utöver detta tankar säljaren sin elbil för ca 3000 kWh.
Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 3,10 kr/kg.
Sotning sker 2ggr/år.
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 632 200 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

549 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

403 000 kr

Markvärde :

146 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1968

Uppvärmning :

4 580 kr/år

Försäkring :

2 866 kr/år

Renhållning :

1 030 kr/år

Sotning :

1 784 kr/år

Årlig elförbrukning

7400 kWh/år

Tömning avlopp, 2 ggr/år a 782 kr

1 564 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 824 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 118 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 15 942 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Solcellerna beräknas ge ca 5500 kWh. De installerades i mars. Detta är en uppskattad årskostnad för husets drift. Utöver detta tankar säljaren sin elbil för ca 3000 kWh.
Renhållning avser fast årlig avgift. Därutöver tillkommer 3,10 kr/kg.
Sotning sker 2ggr/år.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 632 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gekås

5,81 km
Kommunikationer

Källsjö Kyrka

3,12 km

Tuvan

3,32 km

Ulvvad

3,54 km

Källsjö Egnared

3,94 km

Källsjö Broholm

4,72 km