Behållare Behållare

Ullared, Falkenberg
Landbogatan 4g

Boarea
75 kvm
Avgift
4 438 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Stor 2:a med helkaklat badrum!

På Landbogatan mitt i Ullared ligger denna stora 2:a med entré och uteplats i markplan och via en trappa når man resten av lägenheten. Lägenheten är ljus och välplanerad och erbjuder bland annat snyggt helkaklat badrum från 2018, vitt kök med nya luckor, nytt kakel samt ny bänkskiva 2018 och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Hela lägenheten målades också om under 2018 och luft/luftvärmepumpen är från 2021. Vardagsrummet är avdelat med en halvvägg, perfekt för att husera långväga gäster som därmed får en privat yta. Under trappan i hallen finns ett förråd och i en separat byggnad finns ett större förråd. I Ullared finns allt man behöver med shopping, friluftsaktiviteter, restauranger och badsjöar. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
850 000 kr
22
SEP
Onsdag

Anmälan krävs

Stor 2:a med helkaklat badrum!

På Landbogatan mitt i Ullared ligger denna stora 2:a med entré och uteplats i markplan och via en trappa når man resten av lägenheten. Lägenheten är ljus och välplanerad och erbjuder bland annat snyggt helkaklat badrum från 2018, vitt kök med nya luckor, nytt kakel samt ny bänkskiva 2018 och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Hela lägenheten målades också om under 2018 och luft/luftvärmepumpen är från 2021. Vardagsrummet är avdelat med en halvvägg, perfekt för att husera långväga gäster som därmed får en privat yta. Under trappan i hallen finns ett förråd och i en separat byggnad finns ett större förråd. I Ullared finns allt man behöver med shopping, friluftsaktiviteter, restauranger och badsjöar. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Avdelat vardagsrum
Den ljusa och fina lägenheten har ett rymligt vardagsrum som kan delas av om man har långväga gäster på besök.
Story telling image
Egen uteplats
Lägenheten erbjuder inte bara balkong utan även en uteplats att njuta på.
Story telling image
Ljust kök
Ljust kök med matplats som renoverades 2018 med nya köksluckor, nytt kakel samt ny bänkskiva.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Entré i markplan med mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Under trappan finns ett förråd.
Trappan leder upp till själva boendeplanet.
Hall (Ovanvåning)
Upp från trappan finns en hall med mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Här finns också en luft/luftvärmepump från 2021 samt 2 garderober.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat snyggt badrum från 2018. Det finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, varmvattenberedare från Nibe, dusch med vikbara väggar, toalett och handfat.
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrummet har ljusa väggar och ett ekparkettgolv. En halvvägg delar av en del av vardagsrummet, perfekt som sovplats när man har gäster. Från vardagsrummet når man den trivsamma balkongen.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med vita väggar och laminatgolv. 1 garderob finns här.
Kök (Ovanvåning)
Köket med matplats går i vitt med ett fint laminatgolv, ljust kakel och vita köksluckor. Spis och diskmaskin från Electrolux, kombinerad kyl och frys (2020) från Siemens, fläkt från Franke. Skafferi samt städskåp.
Beskrivning av samtliga rum
Lägenhetens entré är på bottenplan, men själva bostaden är en trappa upp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1982
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
76 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-29
Besiktningsman
Andreas Elmgren, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias digitalpaket LAGOM ingår i månadsavgiften. Bredband ingår inte i månadsavgiften.
Balkong
Balkong som nås från vardagsrummet.
Uteplats
Stenbelagd uteplats i markplan.
Förråd
Beskrivning, förråd
Det finns ett förråd under trappan, ett mindre trädgårdsförråd vid uteplatsen samt ett förråd i en separat byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser finns men är onumrerade.
Ekonomi
Avgift
4 438 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telias digitalpaket LAGOM ingår i månadsavgiften.
Försäkring
109 kr/mån
Hushållsström
1 200 kr/mån
Renhållning/vatten och avlopp
226 kr/mån
Bredband
439 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 974 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
6,95935
Andel av årsavg.
6,95933
Andelstal insats
6,95939
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Ullaredshus nr. 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Ullared 1:140 i Falkenbergs kommun med därpå uppförda 2 st. byggnader med 14 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1982. Fastighetens adress är Landbogatan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 438 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telias digitalpaket LAGOM ingår i månadsavgiften.
Försäkring :
109 kr/mån
Hushållsström :
1 200 kr/mån
Renhållning/vatten och avlopp
226 kr/mån
Bredband :
439 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 974 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
6,95935
Andel av årsavg. :
6,95933
Andelstal insats :
6,95939
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Harrys
      127 m
    • Restaurang Mikla & Gård AB
      130 m
    • Krokhuset Restaurang Ab
      133 m
    • Rasta i Ullared AB
      160 m
    • Pizza House
      163 m
    • Furubackens förskola
      263 m
    • Ullareds Förskola
      265 m
    • Rum Hammarskiöld
      469 m
    • Apelskolan Ullaredsområdet
      493 m
    • Sök Berg
      6,58 km
    • Gekås
      306 m
    • Ullared
      123 m
    • Ullared Apelskolan
      350 m
    • Ullareds Kyrka
      720 m
    • Ullareds idrottsplats
      856 m
    • Ullared Skinnarlyngenvägen
      877 m
Avstånd
  • Vatten
    202 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    439 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Ullared
    123 m
    3 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren