Behållare Behållare

Unnaryd, Hylte
Alvägen 8

Boarea/biarea
143/31 kvm
Driftkostnad
34 051 kr/år
Tomtarea
1 001 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Rymlig villa på barnvänlig återvändsgränd

Här finns nu en härlig villa för barnfamiljen som söker många rum. Här finner man både vardagsrum, stort allrum, 4 sovrum förutom ett trevligt barkök, 2 st badrum, praktisk tvättstuga, vidbyggt garage. Friggebod som extra förråd samt egen praktisk bevattning för den härliga tomten på ca 1 000 m², som gränsar bland annat mot ett kommunalt grönområde och ett mindre skogsområde. Välkommen till Unnaryd.

Utgångspris
1 150 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
12:30-14:30

Anmälan krävs

Rymlig villa på barnvänlig återvändsgränd

Här finns nu en härlig villa för barnfamiljen som söker många rum. Här finner man både vardagsrum, stort allrum, 4 sovrum förutom ett trevligt barkök, 2 st badrum, praktisk tvättstuga, vidbyggt garage. Friggebod som extra förråd samt egen praktisk bevattning för den härliga tomten på ca 1 000 m², som gränsar bland annat mot ett kommunalt grönområde och ett mindre skogsområde. Välkommen till Unnaryd.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré och hall (Entréplan)
Via en välkomnande veranda kommer man in i en rymlig hall med laminatgolv.
Vardagsrum (Entréplan)
Går man rakt fram i hallen, så når man ett ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv.
Kök (Entréplan)
Går man till vänster i hallen så kommer man in i ett rymligt praktiskt barkök med matplats och utgång till altanen på södergaveln. Köket är utrustat med en diskmaskin från 2020, spis, fläkt, och 2 st kombinerade kyl/frys. Plastmatta på golvet.
Sovrum 1 (Entréplan)
Ett trevligt sovrum med trägolv, 4:a garderober och fönster samt altandörr ut till trädgården.
Sovrum 2 (Entréplan)
Detta sovrum har fönster mot gatan och 3 garderober. Laminatgolv.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum utrustat med rymlig dusch, toalettstol, trevlig badrumsinredning med bra förvaring.
Tvättstuga med grovingång (Entréplan)
I slutet på hallen kommer in i tvättstugan som har plastmatta på golvet och vinyltapet på väggarna och är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk för handtvätt. Här finns även en dörr ut i garaget.
Garage (Entréplan)
Via en el-port kommer man in i garaget som har en mindre förrådsdel samt dörrar både till tvättstuga och trädgården.
Allrum (Ovanvåning)
Via trappan från hallen kommer man upp i ett stort allrum med öppen spis (ej i godkänd) samt härligt trägolv och utgång till en rymlig balkong.
Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
Vägg i vägg med fönster på den norra gaveln finns dessa 2 sovrum. Här vinns en garderob i vart rum och en textilmatta på golvet.
Badrum (Ovanvåning)
Här finns ett färgglatt badrum med plastmatta på golvet och vinyltapet på väggarna, utrustat med badkar, handfat och toalettstol.
Klädkammare (Ovanvåning)
Här finns även en praktisk klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
143 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
31 kvm
Totalareal
1 001 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE UNNARYD 1:228
Tillträde
Tidigast 2021-04-01
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
32
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump (luft/luft) + elradiatorer
Fel och brister
Se bifogat besiktningsutlåtande.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
82 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
131 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-12
Besiktningsman
Robert Hast
Beskrivning
Mer info i bifogad energideklaration.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Längst huset södra gavel finns på entréplan en härlig uteplats som skyddas av den överliggande balkongen och halva även av en praktisk markis.
Från allrummet på ovanvåningen finns även utgång till en stor balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
Friggebod inrett som en redskapsbod.
Beskrivning, parkering
Framför garaget finns en stensatt entré med plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1001 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Unnaryd Södra 1:103 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750130)
Ekonomi
Taxeringsvärde
742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
606 000 kr
Markvärde
136 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 892 kr/år
Vatten och avlopp
4 776 kr/år
Renhållning
1 975 kr/år
Elkostnad
23 408 kr/år
Årlig elförbrukning
15107 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 051 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 664 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 277 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
606 000 kr
Markvärde :
136 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 892 kr/år
Vatten och avlopp :
4 776 kr/år
Renhållning :
1 975 kr/år
Elkostnad :
23 408 kr/år
Årlig elförbrukning
15107 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 051 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 613 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 664 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 277 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Unnaryds Pub & Pizzeria
      610 m
    • Unnaryds skola
      998 m
    • Unnaryd
      552 m
    • Unnaryds vårdcentral
      847 m
    • Unnaryds hembygdsgård
      930 m
    • Unnaryd Åkervägen
      1,07 km
    • Unnaryd Ödegärdet
      1,34 km
Avstånd
  • Vatten
    252 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Unnaryd
    552 m
    2 min
    -
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration