Drottning Blankas Plats 2 A
Drottning Blankas Plats 2 A
Robin Ivarsson, ansvarig mäklare i Varberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Robin Ivarsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Drottning Blankas Plats 2 A

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Varberg centrum— Varberg

Drottning Blankas Plats 2 A


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Varberg centrum— Varberg

2:a på första plan med morgonsol, kvällssol, inglasad balkong och ett stenkast från havet och stan!

Välkommen till ett kanonläge endast några kvarter från citykärnan och havet! Här har du även den unika chansen om du söker fritidsbostad då bostadsrättsföreningen tillåter detta. Rymlig tvåa på första plan med högt till tak vilket ger extra rymd. Bostaden fördelar sig på vardagsrum med utgång till den ljuvliga inglasade balkongen med västerläge, ljust kök i vinkel där morgonsolen hälsar på, väl tilltaget badrum som är helkaklat, sovrum med charmigt trägolv och två klädkammare som ger bra förvaring. Här har man vacker utsikt mot parken utanför där du kan följa trädens skiftningar.

En toppenfin tvåa för dig som vill njuta av det bekväma livet i stan och fortfarande ha närheten till havet. Intill parken finns även Blankas mysiga kvarterskrog.

Vi ses på visningen!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
ca 58 kvm
Avgift
5 094 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 25 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Robin för mer information kring Drottning Blankas Plats 2 A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / hall

Välkomnande hall med god avhängning. Hallen är placerad i mitten av bostaden. I hallen finns en mindre garderob med hyllor samt en klädkammare. Här möts vi av trivsam ekparkett som visar vägen in till vardagsrummet.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet är stort, ljust och luftigt. Här välkomnas västerlägets solstrålar in över ekparketten. Rummets planlösning ger möjlighet till både soff- såsom middags-del. Här har vi utgång till den inglasade balkongen som vetter ut till parkens grönska.


03
Sovrum

Sovrummet är väl tilltaget och ger på så vis plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel eller skrivbord. Här har vi ljusa väggar och ett vackert plankgolv. I sovrummet finns även en klädkammare.


04
Kök

Köket är hemtrevligt och bjuder in till gemensam matlagning. Här får man även plats med matbord för trevliga frukostar i österlägets morgonsol.


05
Badrum

Badrummet är helkaklat med vitt kakel och mörk klinker.

Utrustning: WC, handfat med spegelskåp, dusch med glasdörrar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och elpanna.
Självdrag.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen består av 14 lägenheter med bostadsrätt, 2 hyreslägenheter samt 2 lokaler med hyresrätt. OBS! Den ekonomiska planen kommer att ändras då förutsättningarna förändrats sedan bostadsrättsföreningen grundades. Därmed kan andelstal och årsavgift komma att ändras.

Kommande renoveringar

Brf:en har upphandlat ommålning av söderfasaden samt sophuset. Man planerar även att riva muren, bygga staket samt tvätta tak.
Brf:en har planterat 3 träd i trädgården och ska fortsätta att göra den trivsam. Gällande större renoveringar så finns ett stambyte i åtgärdsplanen som ev bör äga rum runt år 2040.

Övriga utrymmen

Tvättstuga, förråd mm i källare.

Cykelrum och miljörum med källsortering i byggnad på innergården.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-22

Besiktningsman

Henrik Stenberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia, öppen fiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.


05
Inglasad balkong

Den inglasade balkongen nås via vardagsrummet. Här kan man sitta med ett glas rött och en vän och se ut över parkens grönska. Parken inger ett lugn samtidigt som man får påminna sig om att man bor i stan.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd finns.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För tillfället finns en p-plats ledig (2023-11-10). Det finns även fri parkering på gatan.


Ekonomi

01
Avgift

5 094 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0704370

Andelstal insats

7,09161%

Kommentar, andelstal

Andelstal insats 7,09161%
Andelstal årsavgift 7,04370%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Drottning Blanka

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

954 666 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisningen 2022. Det har efter denna årsredovisning upplåtits ännu en bostadsrätt.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 094 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0704370
Andelstal insats
7,09161%
Kommentar, andelstal
Andelstal insats 7,09161%
Andelstal årsavgift 7,04370%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sannegårdens Pizzeria Varberg

253 m


Prästgatan

377 m


Restaurang M2

380 m


Urbaths Kiosk

380 m


BB Grill HB

390 m


Varbergs Kommun Kulturskolan

190 m


Påskbergsskolan

247 m


Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg

282 m


Påskbergets Förskola AB

328 m


STARK - Träning & Friskvård i Varberg

378 m


Coop

513 m


Stora Coop Varberg

2,55 km


Tempo

3,06 km


HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

3,38 km


World Of Lights AB

15,93 km


Varberg Drottning Blankas plats

49 m


Varberg Rosenfredsskolan

207 m


Varberg Idrottshallen

281 m


Varberg Krabbes väg

362 m


Varberg Kurtinen

383 m


Varberg

957 m


Tofta station

8,56 km


Derome station

14,96 km


Veddige station

19,16 km


Falkenberg Station

25,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    727 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    754 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Varberg
    957 m
    5 min
    3 min
    15 min
  • Hållplats
    Varberg Drottning Blankas plats
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.