Bäckgatan 2A / Centrum / Varberg

Ett hem med Varbergs centrum precis utanför dörren!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 651 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna yteffektiva lägenhet mitt i Varbergs city. Ytan om 58,5 kvm fördelar sig idag på ett öppet kök med matplats/vardagsrum, avgränsat allrum/sovrum som tidigare utgjorde en större öppen yta tillsammans med köket, sovrum med garderobsvägg samt ett helkaklat badrum. Från allrummet når du den generösa inglasade balkongen som vetter mot den trivsamma innergården där föreningen erbjuder flera trivsamma gemensamma umgängesytor. Ett bekvämt boende där du enkelt tar hissen ner för att hamna mitt ibland butiker och Varbergs nöjesliv. Havet med underbara klippor och sandstrand når du med en kort promenad.

Bilder
Sponsrade länkar
Trevlig innergård med utsikt mot Varbergs fästning.
Mysiga sittplatser för lite snack med grannen.
Gemensamt orangeri för föreningens medlemmar.
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall
    Entréhall med klinkergolv och förvaring i skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum
    Sovrum med ekparkettgolv och förvaring i garderobsvägg.
  • Allrum/Sovrum
    Rum med ekparkettgolv och utgång till inglasad balkong.
  • Kök
    Ljust kök i vinkel utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handdukstork, tvättställ, spegelskåp samt tvättmaskin och överskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2004-2005
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningen bildades 2004-2005. På fastigheten finns 9 uppgångar med adresserna: bäckgatan 2 A-C, Västra Vallgatan 8 C-E samt Prästgatan 1 A-C.

    I fastigheten ingick även en allmän parkeringsanläggning med ca 200 st parkeringsplatser som övergick i Varbergs kommuns ägo under oktober 2013.

    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

    Föreningen har 75 lägenheter, 5 lokaler och 59 parkeringsplatser. Totala bostadsarean är 5960 m2 och den totala lokalytan är 1650 m2
  • Renovering omarbetning etc
    Under 2019 utfördes följande renoveringar och underhåll:
    - Ventilationskontroll och energideklaration
    - Byte av tätskikt på innergården och under affärslokalerna
    - Återställning och upprustning av trädgården på innergården
    - Installation av bevattningssystem för gräsmatta och trädgård
    - Uppförande av pergola
    - Tätning av fasad mot prästgatan pga fuktgenomträngning
    - 6 laddstolpar för laddning av elbilar har installerats
    - System för värmereglering inkl. termostater
    - Tvättning av fasader mot garaget
  • Kommande renoveringar
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    - Tätning av fasad och fönster vid Prästgatan
  • Övriga utrymmen
    Föreningen har en gemensam innergård med sittplatser, cykelställ och grillplats.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-11-30
  • Besiktningsman
    Pierre Ekenberg, Anticimex.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia som är obligatorisk. Kostar 212 kr/mån och läggs upptill månadsavgiften, det ingår 100/100Mbit internet, Tv utbud lagom på upp till 5 st mottagare, samt IP-telefoni (samtal tillkommer).
Balkong
  • Inglasad balkong med vy mot innergården.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
    Garage med laddstation för elbil: 600 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Utöver kostnaden om 600 kr för garageplats med laddstation tillkommer kostnad för förbrukad el. Preliminärdebitering på 200/kr månaden görs med reglering årligen.
Övrigt
  • Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att köparen godtar bostadsrättens skick och inte kan göra anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i bostadsrätten, detta pga att säljaren är ett dödsbo.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 651 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    450 kr/mån
  • Obligatoriskt tillägg för fibertjänster:
    212 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    862 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    1,08291
  • Andelstal insats:
    1,00688
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Kyrkoherden
Ekonomi
Avgift :
3 651 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för fibertjänster
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
862 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,08291
Andelstal insats :
1,00688
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thai & Sushi station
    63 m
    Pizza La Torre
    91 m
    Masaki sushibar
    93 m
    Nami
    95 m
    dell' Amore
    97 m
  • Skolor
    STARK - Träning & Friskvård i Varberg
    204 m
    Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg
    314 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Varberg
    323 m
    Sveriges Ridgymnasium AB
    365 m
    Varbergs Kommun Kulturskolan
    384 m
  • Mataffärer
    Coop
    85 m
    Thai&asian Närbutik
    669 m
    Coop Söder
    1,59 km
    Coop Håstenshallen
    2,02 km
    Tempo
    2,5 km
  • Kommunikationer
    Varberg Brunnsparken
    138 m
    Varberg Södertull
    192 m
    Varberg Rosenfredsskolan
    456 m
    Varberg Krabbes väg
    464 m
  • Tågstationer
    Varberg
    483 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 483 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Varberg Brunnsparken
  • 138 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 477 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 305 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 6 min
Området

Centrum

Gemensamt för alla centrala bostäder är att de ligger på gångavstånd till järnvägsstation, busshållsplatser, vårdcentraler, apotek samt stadens hela shopping- och nöjesstråk. En av de mest frekventerade platserna i Varberg jämte torget med "klutahandel" och mer, är Strandpromenaden som du kan följa från Fästningen och längs västerhavet bort till Kusthotellet. Varberg har många fördelar.

Nöje

Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, barer, caféer. Närhet till societen och dess tillställningar.

Sport och fritid

Strax intill finns Påskbergsskogen med rekreation och motionsslingor. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik. Varberg är också en av Europas mest förnäma SPA-städer med ett flertal prisbelönta anläggningar samt både kall- och varmbadhus.

Kommunikation

I Varbergs centrum Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg

Familjeliv

Flera skolor med fritidsavdelningar finns i området såsom Hagaskolan, Mariedalsskolan och Påskbergsskolan. Fina grönområden och parker.

Fördelar

#Tågstation
#Teater
#Liv i rörelse
#Båtliv
#Cykelbanor
#Bio
#Restaurangtätt
#Bussar
#Gym
#Båthamn
#Restauranger
#Stort shoppingutbud
#Butiksgata/köpcentrum
#Badstrand
#Spa

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn