Behållare Behållare
Centrum, Varberg
Fredsgatan 12
Boarea
ca 56 kvm
Avgift
3 875 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3

Hemtrevlig 2:a i villakvarter med ett stenkast till stan!

Välkommen till en hemtrevlig bostad om 2 rok med bra planlösning. Hallen erbjuder god avhängning och ligger centralt placerad i denna bostad. Köket bjuder in till gemensam matlagning och trevliga middagar. Badrummet har tidlösa materialval i form av vit kakel och mörktonad klinker. Sovrummet är väl tilltaget och luftigt då det har fönster i 2 väderväderstreck. Vardagsrummet upplevs likaså ljust och trevligt och ligger i direkt anslutning till den inglasade balkongen.


Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
16
OKT
Söndag
12:30-13:00

Anmälan krävs

Hemtrevlig 2:a i villakvarter med ett stenkast till stan!

Välkommen till en hemtrevlig bostad om 2 rok med bra planlösning. Hallen erbjuder god avhängning och ligger centralt placerad i denna bostad. Köket bjuder in till gemensam matlagning och trevliga middagar. Badrummet har tidlösa materialval i form av vit kakel och mörktonad klinker. Sovrummet är väl tilltaget och luftigt då det har fönster i 2 väderväderstreck. Vardagsrummet upplevs likaså ljust och trevligt och ligger i direkt anslutning till den inglasade balkongen.


Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Ljust och hemtrevligt kök med plats för trevliga middagar.
Story telling image
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum i direkt anslutning till inglasad balkong
Story telling image
Badrum
Badrummet är stilrent och tidlöst
Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré / hall
Hallen ligger centralt placerad i bostaden och erbjuder god plats för avhängning. Här har vi vita väggar och ett vitmålat plankgolv som visar vägen genom denna trevliga bostad.
Kök
I kontrast till det vitmålade plankgolvet har vi en gråton på väggarna. Ett välkomnande kök som bjuder in till gemensam matlagning och trevliga middagar. Här finns även gott om förvaring bakom skåpsluckor samt i skafferi. Köksfönstret vetter till entrésidan.

Utrustning: spis med häll, köksfläkt (kolfilter), dubbel ho, kyl och frys.
Sovrum
Ett ljust och luftigt sovrum med fönster i 2 väderstreck. Sovrummet har ljusa väggar som möter den mörkare fondväggen. Här finns bra förvaring i garderober samt i klädkammare.
Badrum
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och gråtonad klinker.

Utrustning: WC, handfat med kommod, golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork.

2015-2016 gjordes ett byte av stammar och vattenledningsrör till samtliga badrum i lägenheterna och alla badrum renoverades med kakel och klinker. Arbetet utfördes av fackman. Detta enligt besiktningsprotokollet som ni kan se under dokument och länkar Ekonomisk plan.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt och välkomnar ljuset från två väderstreck. Rummet ligger i direkt anslutning till den inglasade balkongen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 56 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940
Värme och ventilationsanl.
Bergvärmepump via vattenburet system.
Självdragsventilation.
Allmän information
BRF Lilla Berg 9 är ett privatbostadsföretag dvs en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Lilla Berg 9. Fastigheten består av ett hus i 2,5 plan med 6 lägenheter varav 5st är upplåtna med bostadsrätt. 1st lägenhet är en hyresrätt.
Lägenhetsföredelningen ser ut likt följande: 4st 2rok samt 2st 3rok.
Renovering omarbetning etc
2015-2016 gjordes ett byte av stammar och vattenledningsrör till samtliga badrum i lägenheterna och alla badrum renoverades med kakel och klinker. Arbetet utfördes av fackman. Detta enligt besiktningsprotokollet som ni kan se under dokument och länkar Ekonomisk plan.
Övriga utrymmen
Tvättstuga, gemensam bastu, toalett, dusch och förråd finns på källarplan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns. Tv/internet tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Inglasad balkong
En given plats för ett glas rött och en bok. En plats som kan används stor del av året av nuvarande bostadsrättsinnehavare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garaget är gemensamt för förvaring.
Fri parkering i mån om plats på innergården.
Fri allmän parkering på gatan.
Ekonomi
Avgift
3 875 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
128 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
478 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
15,38460%
Andel av årsavg.
19,44%
Andelstal insats
15,38460%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Lilla Berg 9
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 875 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
128 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
478 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
15,38460%
Andel av årsavg. :
19,44%
Andelstal insats :
15,38460%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Gemensamt för alla centrala bostäder är att de ligger på gångavstånd till järnvägsstation, busshållsplatser, vårdcentraler, apotek samt stadens hela shopping- och nöjesstråk. En av de mest frekventerade platserna i Varberg jämte torget med "klutahandel" och mer, är Strandpromenaden som du kan följa från Fästningen och längs västerhavet bort till Kusthotellet. Varberg har många fördelar.

Fördelar med området

Tågstation Teater Liv i rörelse Båtliv Cykelbanor Bio Restaurangtätt Bussar Gym Båthamn Restauranger Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Badstrand Spa

Nöje

Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, barer, caféer. Närhet till societen och dess tillställningar.

Sport och fritid

Strax intill finns Påskbergsskogen med rekreation och motionsslingor. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik. Varberg är också en av Europas mest förnäma SPA-städer med ett flertal prisbelönta anläggningar samt både kall- och varmbadhus.

Kommunikation

I Varbergs centrum Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg

Familjeliv

Flera skolor med fritidsavdelningar finns i området såsom Hagaskolan, Mariedalsskolan och Påskbergsskolan. Fina grönområden och parker.

Använd kartan
X
Platser
    • Ringsegård Fastighets AB
      293 m
    • Prästgatan
      314 m
    • Bastard Burgers
      333 m
    • La Casa Di Pietra - Stenhuset Varbergs Stadshotell & Asia Spa
      351 m
    • Sannegårdens Pizzeria Varberg
      357 m
    • Varbergs Kommun Kulturskolan
      217 m
    • Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg
      218 m
    • Påskbergsskolan
      224 m
    • STARK - Träning & Friskvård i Varberg
      325 m
    • Påskbergets Förskola AB
      355 m
    • Coop
      465 m
    • Stora Coop Varberg
      2,61 km
    • Tempo
      3,03 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      3,29 km
    • World Of Lights AB
      15,99 km
    • Varberg Drottning Blankas plats
      158 m
    • Varberg Rosenfredsskolan
      264 m
    • Brandskyddspaketet
      292 m
    • KV Hägern 4
      292 m
    • Varberg Idrottshallen
      352 m
    • Varberg
      874 m
    • Tofta station
      8,45 km
    • Derome station
      14,85 km
    • Veddige station
      19,06 km
    • Falkenberg Station
      25,51 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    874 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Varberg Drottning Blankas plats
    158 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    794 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    738 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.