Behållare Behållare
Varberg
Granvägen 43
Boarea
ca 58.5 kvm
Avgift
3 332 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

En läcker tvåa med magisk havsutsikt!

Välkommen till en tilltalande tvåa med vacker havsutsikt där nuvarande ägare med sitt öga för inredning och detaljer har skapat ett underbart hem och där du nu får fina förutsättningar för att inreda din drömtvåa. Redan i hallen, med sin varma grå nyans på väggarna och stora mörka klinkerplattor på golvet, möts vi av den sköna känsla som genomsyrar hela lägenheten. Köket som även det går i grått är mycket smakfullt renoverat och har ett härligt ljus tack vare det extra fönstret över köksbänken. Djupa fönsterbänkar i sten som även återfinns i de andra rummen. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både soffa och matbord för sex personer som säljaren har idag. Rymligt sovrum med skjutgarderob med spegeldörrar och badrummet är helkaklat med dusch och här finns tvättmaskin. Utanför väntar balkongen med sitt härliga västerläge och ljuvliga utsikt ut över havet och Skrivareklippan.

På Granvägen har du naturen nära med Brunnsbergsskogen på baksidan med fin motionsslinga. Flera av stans stora gymanläggningar finns i närområdet och även stor matbutik har du på smidigt gångavstånd. Till centrum, hav och tågstation tar du dig snabbt med cykel.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
29
JAN
Söndag
12:15-12:45

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

En läcker tvåa med magisk havsutsikt!

Välkommen till en tilltalande tvåa med vacker havsutsikt där nuvarande ägare med sitt öga för inredning och detaljer har skapat ett underbart hem och där du nu får fina förutsättningar för att inreda din drömtvåa. Redan i hallen, med sin varma grå nyans på väggarna och stora mörka klinkerplattor på golvet, möts vi av den sköna känsla som genomsyrar hela lägenheten. Köket som även det går i grått är mycket smakfullt renoverat och har ett härligt ljus tack vare det extra fönstret över köksbänken. Djupa fönsterbänkar i sten som även återfinns i de andra rummen. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både soffa och matbord för sex personer som säljaren har idag. Rymligt sovrum med skjutgarderob med spegeldörrar och badrummet är helkaklat med dusch och här finns tvättmaskin. Utanför väntar balkongen med sitt härliga västerläge och ljuvliga utsikt ut över havet och Skrivareklippan.

På Granvägen har du naturen nära med Brunnsbergsskogen på baksidan med fin motionsslinga. Flera av stans stora gymanläggningar finns i närområdet och även stor matbutik har du på smidigt gångavstånd. Till centrum, hav och tågstation tar du dig snabbt med cykel.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljust och smakfullt!
Köket är snyggt renoverat och de grå luckorna tillsammans med övriga val ger både en varm och läcker känsla.
Story telling image
Rymligt vardagsrum!
Här får du plats att bjuda in vännerna till både härliga middagar och skönt soffhäng och under sommarhalvåret kan ni skåla på balkongen med skönt solläge.
Story telling image
En vy att njuta av!
Det höga västerläget ger en ljuvlig utsikt ut över havet och bort mot Skrivareklippan.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande entré/hall med plats för god avhängning. Gråtonade väggar och mörk klinker.
Kök
Köket är ljust, hemtrevligt och har gott om arbetsyta som bjuder in till gemensam matlagning. I köket finns plats för matbord eller varför inte en köksö som även ger extra förvaring. Fönstret över köksbänken gör köket extra tilltalande och förser rummet med naturligt ljus.
Maskinparken består av ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum
Master bedroom är väl tilltaget och har fönster som vetter in mot den grönskande innergården. Här finns god förvaring i skjutgarderob med spegeldörrar.
Vardagsrum
Rummet erbjuder gott om plats för både trevliga middagar och skönt soffhäng. Det höga västerläget gör att ett fint ljus faller in över parketten. En plats som erbjuder vacker havsutsikt och kvällssol, något som brukar passa till ett glas rött. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till balkongen.
WC/Dusch
Badrummet är helkaklat sedan stambytet ca år 2000/2001. Utrustning: handfat, WC, dusch, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 58,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Frånluftssystem med energiåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1076770
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 89 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-05-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia, Tv, ip-telefoni och internet debiteras automatiskt genom månadsavgiften.
TV: Kanalpaket lagom via telia som ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong med vacker havsutsikt och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats kan hyras för 80 kr/mån (utan el) eller 110 kr/mån (med el). Till samtliga parkeringar är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 332 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
240 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för värme, vatten samt fibertjänster via Telia ( Tv, bredband och telefoni).
746 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 096 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-04)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.8289 %
Andel av årsavg.
0.8287 %
Andelstal insats
0.8289 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Varbergshus 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Lavetten 3 i Varbergs kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 123 lägenheter samt 6 hyresrätter dvs enskilda rum med gemensamt kök och allrum uppförda. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastighetens adress är Granvägen i Varberg.
Gjorda renoveringar
Stambyte är utfört 2000/2001. I samband med det helkaklades badrummet.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykelförråd, förråd, hobbyrum, källarförråd och tvättstuga med maskinpark från våren 2016.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
199 220 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 332 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
240 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för värme, vatten samt fibertjänster via Telia ( Tv, bredband och telefoni).
746 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 096 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2023-01-04)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0.8289 %
Andel av årsavg. :
0.8287 %
Andelstal insats :
0.8289 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Monark - Luncher, Catering, Festlokal
      495 m
    • Verket
      528 m
    • Bruket
      559 m
    • Valens grill & pizzeria
      661 m
    • Ka Group AB
      668 m
    • Brunnsbergs förskola
      86 m
    • ABF Norra Halland
      191 m
    • Förskolan Bumerangen
      283 m
    • Folkuniversitetet Varberg
      465 m
    • Kunskapsskolan Varberg
      468 m
    • Coop
      1,56 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      2,11 km
    • Tempo
      2,93 km
    • Stora Coop Varberg
      3,89 km
    • World Of Lights AB
      17,11 km
    • Varberg Brunnsberg
      26 m
    • Varberg Brunnsbergs torg
      163 m
    • Varberg Brunnsberg Södra
      180 m
    • Varberg Nya Brunnsberg
      305 m
    • Varberg Brunnsberg Norra
      334 m
    • Varberg
      1,14 km
    • Tofta station
      6,75 km
    • Derome station
      13,15 km
    • Veddige station
      17,36 km
    • Falkenberg Station
      26,5 km
Avstånd
  • Vatten
    330 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    1 km
    4 min
    8 min
    32 min
  • Tågstation - Varberg
    1,14 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Varberg Brunnsberg
    26 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.