Till salu

Krabbes Väg 27

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Söder— Varberg

Krabbes Väg 27

Till salu

Utgångspris

1 895 000 kr

Boka visning

Varberg - Söder

28 tipptopp kvadrat med fönster och egen uteplats i västerläge

Denna välplanerade etta på Söder är en riktig pärla! Du har en helt egen entré med tillhörande uteplats i västerläge. Lägenheten är ljus och fräsch och du får plats med både säng, soffa och litet matbord.

Avgiften är låg, endast 1673 kr/mån där värme, vatten och renhållning ingår. Egen p-plats tillhör lägenheten mot en kostnad av 250 kr/mån och är placerad precis utanför. Gemensamt cykelrum och ett eget förråd som rymmer tex surf utrustning, golfbag och annat finns intill bostaden.

Det finns inget krav på att skriva sig på adressen vilket möjliggör för dig att ha lägenheten som tex övernattningsbostad.

Ett toppenläge där du på ett par minuter är du nere vid havet och strandpromenaden samtidigt som du har stadens puls och bekvämligheter bara några minuter bort, inte mycket som slår det läget. Missa inte denna chans, varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

28 kvm

Avgift

1 673 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

0 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 12 februari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Krabbes Väg 27.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Varberg

Ida Persson

Ansvarig mäklare

070-645 12 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med klinkergolv.
Kök med parkettgolv och köksinredning från Marbodal. Bänkskiva i granit och vitvaror från Siemens. Här finns induktionshäll, kolfilterfläkt, integrerad ugn, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Rum med parkettgolv och en dubbelgarderob med skjutdörrar i spegelglas. Här blir det naturligt att placera sängen längst in. Soffa ryms och ett mindre matbord vid fönstret med vy mot uteplatsen.
Helkaklat badrum med elgolvvärme, toalett, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 6

Lägenhetsnummer

27-0901

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
FTX -ventilation.

Allmän information

Föreningen består av totalt 48 bostadsrätter i 2 huskroppar med adress Krabbes väg 25 och 27.

Övriga utrymmen

Cykelrum.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Kostnad tillkommer bostadsrättsinnehavaren.

05 Uteplats

Mysig uteplats i västerläge med plats för ett litet möblemang och cafébord.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En p-plats tillhör och kostar 250 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

1 673 kr/mån

Försäkring

105 kr/mån

Årlig elförbrukning

863 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

405 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,69860 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kasematten 2

Andel av BRF nettoskuldsättning

132 946 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknat på 2024 årsredovisning

Dokument

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 673 kr/mån

Försäkring

105 kr/mån

Årlig elförbrukning

863 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

405 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,69860 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Söder

Söder är ett av våra mest attraktiva områden. Här bor du nära havet med salta bad och den vackra strandpromenaden som sträcker sig från Hamnen runt Varbergs fästning sen vidare bort mot Kusthotellet och Apelviken. Gångavstånd in till stadens centrum med butiker, nöje och service.

01 Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt Hundvänligt Cykelbanor Badstrand Spa Tennis Bussar

02 Nöje

Med behagligt gångavstånd till stadens centrum är du inte långt ifrån utbudet av Varbergs nöjesliv med restauranger, caféer, bio, teater, butiker m.m. Även utmed havet oavsett om du promenerar norr eller söderut hittar du mysiga restauranger, både åretruntöppna och de som slår upp dörrarna lagom till sommarsäsongen. Under sommaren samlas även många vid Ankaret för att njuta av en picknick vid havet och solens sista strålar.

03 Sport och fritid

Vid havet hittar du Strandpromenaden som man kan följa från fästningen och längs havet bort till Kusthotellet. Längs vägen passerar du då unika och populära nakenbad, för såväl damer som herrar. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik.

04 Kommunikation

Tågstationen ligger centralt med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Även busstationen ligger centralt och har bra förbindelser till resten av kommunen. Flertalet hållplatser i området om du önskar ta bussen in till sta´n. Föredrar du att använda cykeln finns det gott om cykelvägar runt om i centralorten.