Marmorgatan 20 / Breared / Varberg

Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea
ca 70 kvm
Avgift
4 178 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en härlig lägenhet med generösa ljusinsläpp och en rejäl uteplats med sol eftermiddag och kväll. Morgonkaffet kan avnjutas på den stensatta täppan på framsidan.
Ytan är fördelad på entréhall med laminatgolv , kök med matplats och laminatgolv, två sovrum med laminatgolv, vardagsrum med parkettgolv och utgång till terrassen, helkaklat badrum med elburen golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, badkar samt ett rymligt förråd med tre garderober. Hela lägenheten har vackra fönsterbänkar i marmor.

På den trivsamma innergården finns lekplats där barnen kan leka tryggt . En kort promenad bort når man havet och Apelvikens långa sandstrand där du kan njuta av bad och uppfriskande promenader året runt. Härifrån kan du följa Varbergs vackra strandpromenad som sedan tar dig hela vägen in till centrum, eller bara stanna och pausa på någon av de mysiga restaurangerna längs med havet. Breared är ett attraktivt område som erbjuder trivsamhet och aktiviteter för alla åldrar med allt från upplyst motionsslinga, lekparker och idrottsanläggningar som padeltennisbanor. Praktiskt service som vårdcentral och tandläkarmottagning finns i den direkta närheten liksom en stor och omtyckt matbutik samt systembolag och apotek. Vill du ta dig in till stans centrum gör du det enkelt med hjälp av en väl utbyggd kollektivtrafik och för dig som hellre cyklar finns bra och bilfria cykelvägar.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till denna trea i markplan med härligt trädäck, uteplats och liten täppa.
Här njuter du såväl inne som ute!
Hemtrevligt vardagsrum med utgång till mysig altan.
Parkettgolv i hall och vardagsrum.
Ljust och härligt kök.
Här kan du ha långa sköna helgfrukostar med familjen!
Även från sovrummet kan du tassa ut på den nylagda trätrallen.
Sovrum med högt liggande fönster.
Helkaklat badrum med båda tvättmaskin och torktumlare.
Ta med en filt ut och njut av fina höstdagar!
Liten uteplats och egen entré på bottenplan.
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Ej skalenlig
Ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus välkomnande hall med laminatgolv.
  • Kök
    Kök med härligt ljusinsläpp från hörnfönster. Spottar i tak, mörkt laminatgolv. Köket är utrustat med spis, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. fläkten är ifrån Futurum och övriga vitvaror är ifrån Siemens. Samtliga ifrån 2006.
    Hela lägenheten har snygga fönsterbrädor i marmor.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med ekparkett och utgång till mysig uteplats där man njuta härliga grillkvällar på nylagd trall.
  • Sovrum 1
    Sovrum med skjutgarderober och laminatgolv. Utgång till den lummiga uteplatsen.
  • Sovrum 2
    Sovrum med laminatgolv och fina ljusinsläpp.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme (elslingor). Utrustat med tvättmaskin (Bosch 2017), torktumlare (Bosch 2017), badkar, tvättställ med kommod samt WC.
  • Förråd
    Rymligt förråd med två garderober, städskåp & klädhängare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Uppgiften angående boarean är baserad på uppgifter från säljaren och kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför utföra en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
  • Upplåten mark
    Upplåten med nyttjanderätt
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Brf Fältspaten består av 12 lägenheter, varav 6 st är 3:or och 6 st är 4:or. Utav dessa är 10 st upplåtna med bostadsrätt och 2 st är hyrerätt.
  • Övriga utrymmen
    Ett kallförråd på innergården ingår.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    144 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-31
  • Besiktningsman:
    Christian Jirefjord
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till fiber via Varbergs Energi, net@seaside
Uteplats
  • Uteplats med både gräsmatta och trall. Här finns plats för matgrupp såväl som solsängar. Varför inte bjuda vännerna på äppelpaj från egenskördad frukt. Trallen är nylagd 2019.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    En p-plats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 178 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och p-plats.
  • Försäkring:
    129 kr/mån
  • Hushållsström:
    249 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    378 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 120 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    448 kr
  • Andel i förening:
    7,3149
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-23.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fältspaten 11, org nr: 769622-5981
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Big Thai
    50 m
    Stantons i Breared
    55 m
    Sushi Minami
    499 m
    Majas vid Havet
    1,12 km
    Surf Saloon
    1,13 km
  • Skolor
    Montessoristiftelsen Lära för Livet
    338 m
    Fyskilan almers
    465 m
    Breareds förskola personalkooperativ ek för
    727 m
    Almers skola
    942 m
    Förskolan Söderlyckan
    989 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Varberg
    499 m
    Coop Söder
    1,21 km
    Netto
    2,64 km
    Coop Håstenshallen
    2,79 km
    Thai&asian Närbutik
    2,86 km
  • Kommunikationer
    Varberg Breared centrum
    228 m
    Varberg Hobbyvägen
    329 m
    Varberg Vrångagatan
    459 m
    Varberg Solviksvägen
    513 m
    Varberg Rullstensbacken
    541 m
  • Tågstationer
    Varberg
    3,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 3,03 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 47 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
  • 228 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,28 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 246 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 20 min
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier