Behållare Behållare

Breared, Varberg
Marmorgatan 3

Boarea
78 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Stilren lägenhet i trivsamma, trygga och snabbväxande Breared

Varmt välkommen hit till trivsamma, trygga och snabbväxande Breared och denna ljusa och stilrena bostad om tre rum och kök. I den här lägenheten används varje kvadratmeter. Här erbjuds bland annat mycket dagsljus, behagliga färgval och fräscha ytskikt.

Detta trivsamma, trygga och snabbväxande område i Breared är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, familjevänligt och trevligt. Här har du nära till allt vardagen kräver – skola, matbutik, lekparker, gym och vårdcentral.
Välkommen!

Utgångspris
2 590 000 kr
20
MAJ
Torsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

22
MAJ
Lördag
12:30-13:00

Anmälan krävs

Stilren lägenhet i trivsamma, trygga och snabbväxande Breared

Varmt välkommen hit till trivsamma, trygga och snabbväxande Breared och denna ljusa och stilrena bostad om tre rum och kök. I den här lägenheten används varje kvadratmeter. Här erbjuds bland annat mycket dagsljus, behagliga färgval och fräscha ytskikt.

Detta trivsamma, trygga och snabbväxande område i Breared är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, familjevänligt och trevligt. Här har du nära till allt vardagen kräver – skola, matbutik, lekparker, gym och vårdcentral.
Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 6
Tillträde
Diskuteras, önskemål om 1/9 finns
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Grundläggning: Betong.
Stomme: Betong.
Balkonger: Golvet på balkongen är av betong, räcken i aluminium med vindskydd i glas.
Ytterväggar: Målade betongelement.
Mellanbjälklag: Betong.
Yttertak: Duk.
Lägenhetsskiljande väggar: Betong.
Lättväggar: Gips.
Fönster: Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.
Entré: Porttelefon och ljusautomatik. Portlösningen innehåller beröringsfria nycklar och nyckelläsare vilket gör att an slipper kodlås. (Lägenhetsdörren är försedd med nyckellås)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork.
Lägenhetsindividuella FTX-aggregat.
Övriga utrymmen
Cykelparkering i separat skjul på gården.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
55 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
64 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03
Besiktningsman
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB.
Beskrivning
Bostadsrättsföreningen vann kommunens Hållbarhetspris 2021.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/10 mbits bredbandsanslutning.
Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller garageplatser via en samfällighet. Till garageplatserna är det separat kö. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/månaden. Till varje garageplats finns laddstolpe (22kw). Föreningen tillhandahåller även en poolbil genom Bildepån.
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Brearedslyckan 1
Dokument och länkar
Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Hushållsström :
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Fördelar med området

Cykelbanor Restauranger Tryggt Bussar Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Motionsspår

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Använd kartan
X
Platser
    • Big Thai
      63 m
    • Stantons i Breared
      70 m
    • Sushi Minami
      503 m
    • Majas vid Havet
      1,07 km
    • Surf Saloon
      1,07 km
    • Montessoristiftelsen Lära för Livet
      295 m
    • Fyskilan almers
      416 m
    • Breareds förskola personalkooperativ ek för
      685 m
    • Förskolan Söderlyckan
      965 m
    • Tabu
      1,06 km
    • Stora Coop Varberg
      523 m
    • Coop Söder
      1,15 km
    • Coop
      2,57 km
    • Coop Håstenshallen
      2,8 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      3,85 km
    • Varberg Breared centrum
      156 m
    • Varberg Hobbyvägen
      258 m
    • Varberg Solviksvägen
      441 m
    • Varberg Vrångagatan
      442 m
    • Varberg Rullstensbacken
      498 m
    • Varberg
      3 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    3 km
    8 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,21 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    220 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren