Marmorgatan 3 / Breared / Varberg

Stilren lägenhet i trivsamma, trygga och snabbväxande Breared

Boarea

78 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen hit till trivsamma, trygga och snabbväxande Breared och denna ljusa och stilrena bostad om tre rum och kök. I den här lägenheten används varje kvadratmeter. Här erbjuds bland annat mycket dagsljus, behagliga färgval och fräscha ytskikt.

Detta trivsamma, trygga och snabbväxande område i Breared är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, familjevänligt och trevligt. Här har du nära till allt vardagen kräver – skola, matbutik, lekparker, gym och vårdcentral.
Välkommen!

Säljarna söker hus i centrala Varberg och försäljningen blir främst aktuell när de har köpt nästa boende.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Beskrivning

Boarea:

78 kvm
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 6

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Grundläggning: Betong.
Stomme: Betong.
Balkonger: Golvet på balkongen är av betong, räcken i aluminium med vindskydd i glas.
Ytterväggar: Målade betongelement.
Mellanbjälklag: Betong.
Yttertak: Duk.
Lägenhetsskiljande väggar: Betong.
Lättväggar: Gips.
Fönster: Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.
Entré: Porttelefon och ljusautomatik. Portlösningen innehåller beröringsfria nycklar och nyckelläsare vilket gör att an slipper kodlås. (Lägenhetsdörren är försedd med nyckellås)
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork.
Lägenhetsindividuella FTX-aggregat.
Övriga utrymmen

Cykelparkering i separat skjul på gården.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

55 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

64 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03
Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/10 mbits bredbandsanslutning.
Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller garageplatser via en samfällighet. Till garageplatserna är det separat kö. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/månaden.

Ekonomi

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

BRF Brearedslyckan 1

Ekonomi

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Big Thai

63 m

Stantons i Breared

70 m

Sushi Minami

503 m

Majas vid Havet

1,07 km

Surf Saloon

1,07 km
Skolor

Montessoristiftelsen Lära för Livet

295 m

Fyskilan almers

416 m

Breareds förskola personalkooperativ ek för

685 m

Förskolan Söderlyckan

965 m

Tabu

1,06 km
Mataffärer

Stora Coop Varberg

523 m

Coop Söder

1,15 km

Coop

2,57 km

Coop Håstenshallen

2,8 km

HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

3,85 km
Kommunikationer

Varberg Breared centrum

156 m

Varberg Hobbyvägen

258 m

Varberg Solviksvägen

441 m

Varberg Vrångagatan

442 m

Varberg Rullstensbacken

498 m
Tågstationer

Varberg

3 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Varberg
3 km
8 min
12 min
44 min
Hållplats - Varberg Breared centrum
156 m
1 min
1 min
3 min
Hav
1,21 km
4 min
4 min
16 min
Sjö
220 m
2 min
2 min
7 min

Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.