Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Varberg
Marmorgatan 3

Boarea
51 kvm
Avgift
2 582 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Kanonfin tvåa med attraktivt läge!

Tvåa i toppskick för dig som värdesätter både ett fint hem och ett läge att njuta av!
Lägenheten byggdes så sent som 2017 med bra materialval och är väl omhändertagen så det är bara att flytta in och börja bo. Här får du en öppen och härlig planlösning mellan det ljusa köket med inredning från Vedum och vardagsrummet. Helkaklat och smakfullt badrum där golvvärmen ger en skön känsla, här finns även tvättmaskin och torktumlare. Sovrum, klädkammare och hall med hela 5 garderober. Stort plus för den generösa balkongen på ca 17 kvm där du får plats att samla vänner till njutningsfulla sommarkvällar med massor av skratt och glädje. Solen tittar in på balkongen från lunchtid hela vägen till solnedgång!

Breared är ett attraktivt område för alla åldrar. Med bara några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand som bjuder på både sand och klippor och är ett paradis för såväl surfaren som för dig som njuter på SUP-brädan. Här finns även mycket av det du behöver i vardagen som bl.a stor matbutik, nyöppnad blomsterbutik, systembolag, apotek och vårdcentral. När du inte orkar laga mat själv finns både pizza, sushi och thaimat att beställa i området och för den aktiva finns sköna motionsslingor, stort gym, padelhall och en mycket populär skatepark. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.

Kvadratsmart och modernt med toppenläge helt enkelt!

Utgångspris
2 450 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kanonfin tvåa med attraktivt läge!

Tvåa i toppskick för dig som värdesätter både ett fint hem och ett läge att njuta av!
Lägenheten byggdes så sent som 2017 med bra materialval och är väl omhändertagen så det är bara att flytta in och börja bo. Här får du en öppen och härlig planlösning mellan det ljusa köket med inredning från Vedum och vardagsrummet. Helkaklat och smakfullt badrum där golvvärmen ger en skön känsla, här finns även tvättmaskin och torktumlare. Sovrum, klädkammare och hall med hela 5 garderober. Stort plus för den generösa balkongen på ca 17 kvm där du får plats att samla vänner till njutningsfulla sommarkvällar med massor av skratt och glädje. Solen tittar in på balkongen från lunchtid hela vägen till solnedgång!

Breared är ett attraktivt område för alla åldrar. Med bara några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand som bjuder på både sand och klippor och är ett paradis för såväl surfaren som för dig som njuter på SUP-brädan. Här finns även mycket av det du behöver i vardagen som bl.a stor matbutik, nyöppnad blomsterbutik, systembolag, apotek och vårdcentral. När du inte orkar laga mat själv finns både pizza, sushi och thaimat att beställa i området och för den aktiva finns sköna motionsslingor, stort gym, padelhall och en mycket populär skatepark. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.

Kvadratsmart och modernt med toppenläge helt enkelt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nyskick!
Här får du en mycket fin och modern lägenhet med en go känsla och bra materialval.
Story telling image
Smakfullt!
Badrummet är helkaklat med skön golvvärme och här har man gjort ett snyggt tillval med de mörka kakelplattorna på ena väggen. Bra plats för både tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp över.
Story telling image
Stor balkong!
Härligt med den väl tilltagna balkongen som ger plats att umgås, äta och dricka gott och njuta av de där sommarkvällarna när man aldrig riktigt vill gå in.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
51 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Grundläggning: Betong.
Stomme: Betong.
Balkonger: Golvet på balkongen är av betong, räcken i aluminium med vindskydd i glas.
Ytterväggar: Målade betongelement.
Mellanbjälklag: Betong.
Yttertak: Duk.
Lägenhetsskiljande väggar: Betong.
Lättväggar: Gips.
Fönster: Aluminiumklädda energieffektiva träfönster.
Entré: Porttelefon och ljusautomatik. Portlösningen innehåller beröringsfria nycklar och nyckelläsare vilket gör att an slipper kodlås. (Lägenhetsdörren är försedd med nyckellås)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.
Badrummet har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork.
Lägenhetsindividuella FTX-aggregat.
Kommande renoveringar
Solceller är planerat att installeras under 2021.
Övriga utrymmen
Cykelparkering i separat skjul på gården.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
55 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
64 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03
Besiktningsman
Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband där den fasta avgiften ingår och 100/10 mbits bredbandsanslutning.
Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas till.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i bottenplan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller garageplatser via en samfällighet. Till garageplatserna är det separat kö. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/månaden. Lediga platser finns. Samtliga 32 platser har laddstolpe på 22kW för elbil. Vill du nyttja laddstolpe så är det en startavgift på 2500:-.
Ekonomi
Avgift
2 582 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Vatten avläses varannan månad
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,0198
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brearedslyckan 1
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 582 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och fiber (Bredband, IP-telefoni och TV från Telia).
Försäkring :
160 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Vatten avläses varannan månad
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,0198
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
      55 m
    • stantons i Breareds
      56 m
    • Big Thai
      63 m
    • Sushi Minami
      532 m
    • Majas vid Havet
      1,07 km
    • Montessoristiftelsen Lära för Livet
      295 m
    • Fyskilan almers
      416 m
    • Breareds förskola personalkooperativ ek för
      685 m
    • Almers skola
      941 m
    • Förskolan Söderlyckan
      965 m
    • Stora Coop Varberg
      515 m
    • Coop
      2,57 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      3,87 km
    • Tempo
      5,13 km
    • Varberg Breared centrum
      156 m
    • Varberg Hobbyvägen
      258 m
    • Varberg Solviksvägen
      441 m
    • Varberg Vrångagatan
      442 m
    • Varberg Rullstensbacken
      498 m
    • Varberg
      3 km
Avstånd
  • Vatten
    220 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    1,21 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Varberg
    3 km
    8 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren