Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centrum, Varberg
Östra Långgatan 62

Boarea
190 kvm
Driftkostnad
32 887 kr/år
Tomtarea
512 kvm
Rum
8 rum

Ett av Varbergs förtjusande gatuhus anno 1879!

Mitt i hjärtat av Varberg får du nu den unika chansen att flytta in med familjen i denna klassiskt vackra sekelskiftesvilla. Rött med vita knutar anno 1879 mitt i centrum! Det är en dröm för många av oss att få bo i ett av Varbergs äldre gatuhus och att du här får en boarea på hela 190 kvadratmeter gör att de även passar den större familjen. Vackra vyer mot anrika Rosenfredsskolan, kyrktornet och även utsikt på ett par olika ställen ut mot ett böljade Kattegatt.

De turkosgröna pardörrarna ger oss ett varmt välkomnande när vi öppnar och kliver in i den sköna atmosfären som huset ger oss. Underbara trägolv och vackra flaggfönster återfinns i stort sett i alla rum. Till höger vardagsrummet med den murade öppna spisen med brasinsats och till vänster allrum där vi även här har en murad öppen spis med insats. I det stora köket charmas vi av den framtagna plankväggen och vedspisen från Norrahammar. Här nere finns även badrum och ytterliga två rum varav du i det ena har en vacker järnkamin. När vi kommer upp för trappan möts vi av det mysiga allrummet med dörrar att öppna upp ut till den stora balkongen. Tre sovrum där du i det ena har tak upp i nock med synliga takbjälkar, så fint! Badrummet är helkaklat och mycket smakfullt renoverat. Ett mindre kök, extra toalett och ett par klädkammare.

Tomten som är på strax över 500 kvadratmeter bjuder på buskar och perenner, liten köksträdgård, sköna uteplatser och ett ljuvligt växthus där man gärna sitter med levande ljus under vinrankan och skålar. Bilen parkerar du smidigt i det friliggande garaget och bergvärmen hjälper dig att hålla ner elkostnaden.

Varmt välkommen att låta dig charmas av denna skönhet och förhoppningsvis bli hopplöst förälskad!

Utgångspris
9 990 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett av Varbergs förtjusande gatuhus anno 1879!

Mitt i hjärtat av Varberg får du nu den unika chansen att flytta in med familjen i denna klassiskt vackra sekelskiftesvilla. Rött med vita knutar anno 1879 mitt i centrum! Det är en dröm för många av oss att få bo i ett av Varbergs äldre gatuhus och att du här får en boarea på hela 190 kvadratmeter gör att de även passar den större familjen. Vackra vyer mot anrika Rosenfredsskolan, kyrktornet och även utsikt på ett par olika ställen ut mot ett böljade Kattegatt.

De turkosgröna pardörrarna ger oss ett varmt välkomnande när vi öppnar och kliver in i den sköna atmosfären som huset ger oss. Underbara trägolv och vackra flaggfönster återfinns i stort sett i alla rum. Till höger vardagsrummet med den murade öppna spisen med brasinsats och till vänster allrum där vi även här har en murad öppen spis med insats. I det stora köket charmas vi av den framtagna plankväggen och vedspisen från Norrahammar. Här nere finns även badrum och ytterliga två rum varav du i det ena har en vacker järnkamin. När vi kommer upp för trappan möts vi av det mysiga allrummet med dörrar att öppna upp ut till den stora balkongen. Tre sovrum där du i det ena har tak upp i nock med synliga takbjälkar, så fint! Badrummet är helkaklat och mycket smakfullt renoverat. Ett mindre kök, extra toalett och ett par klädkammare.

Tomten som är på strax över 500 kvadratmeter bjuder på buskar och perenner, liten köksträdgård, sköna uteplatser och ett ljuvligt växthus där man gärna sitter med levande ljus under vinrankan och skålar. Bilen parkerar du smidigt i det friliggande garaget och bergvärmen hjälper dig att hålla ner elkostnaden.

Varmt välkommen att låta dig charmas av denna skönhet och förhoppningsvis bli hopplöst förälskad!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
En idyll i Varbergs centrum!
Här ges du chansen att bli ägare till ett av Varbergs unika gatuhus som rymmer hela 8 rum och kök.
Story telling image
Läge!
Vackert med utsikten bort mot Rosenfredsskolan med sin pampiga exteriör.
Story telling image
Charm!
Här får vi hela fyra olika och charmiga eldstäder.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Garage samt källare med utvändig ingång finns också.
Totalareal
512 kvm
Rum
8 rum
Fastighetsbeteckning
VARBERG KVARNLIDEN 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1- & 1/2-plans villa med källare
Byggnadsår
1877
Kommentar, byggnad
Besiktningsprotokoll skickas till intresserade i samband med visning.
Om-/tillbyggnadsår
1979
Standardpoäng
31
Grund
Källare & torpargrund
Stomme
Plankvägg
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
Isolerglaskassetter
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
El, stammar
Viss el har bytts ut, oftast i samband med renovering.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
42 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-19
Besiktningsman
Johan Emet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerad.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stenlagd uteplats samt växthus.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage.
Beskrivning, parkering
Plats för två bilar, en på uppfart och en i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
512 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
1936 Års Stadsplan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19361002)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 883 000 kr
Markvärde
1 815 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
5 614 kr/år
Vatten och avlopp
5 009 kr/år
Renhållning
1 181 kr/år
Sotning
400 kr/år
Elkostnad
20 683 kr/år
Årlig elförbrukning
11296 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 887 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 761 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 010 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 883 000 kr
Markvärde :
1 815 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
5 614 kr/år
Vatten och avlopp :
5 009 kr/år
Renhållning :
1 181 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
20 683 kr/år
Årlig elförbrukning
11296 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 887 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 761 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 010 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Gemensamt för alla centrala bostäder är att de ligger på gångavstånd till järnvägsstation, busshållsplatser, vårdcentraler, apotek samt stadens hela shopping- och nöjesstråk. En av de mest frekventerade platserna i Varberg jämte torget med "klutahandel" och mer, är Strandpromenaden som du kan följa från Fästningen och längs västerhavet bort till Kusthotellet. Varberg har många fördelar.

Fördelar med området

Tågstation Teater Liv i rörelse Båtliv Cykelbanor Bio Restaurangtätt Bussar Gym Båthamn Restauranger Stort shoppingutbud Butiksgata/köpcentrum Badstrand Spa

Nöje

Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, barer, caféer. Närhet till societen och dess tillställningar.

Sport och fritid

Strax intill finns Påskbergsskogen med rekreation och motionsslingor. Varberg är en av Sveriges främsta badorter med en omedelbar närhet till havet, som är i det närmaste unik. Varberg är också en av Europas mest förnäma SPA-städer med ett flertal prisbelönta anläggningar samt både kall- och varmbadhus.

Kommunikation

I Varbergs centrum Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg

Familjeliv

Flera skolor med fritidsavdelningar finns i området såsom Hagaskolan, Mariedalsskolan och Påskbergsskolan. Fina grönområden och parker.

Använd kartan
X
Platser
    • Prästgatan
      247 m
    • La Casa Di Pietra
      270 m
    • Ringsegård Fastighets AB
      307 m
    • Go Middag Södertull
      323 m
    • Varbergs Indian Kitchen
      323 m
    • Varbergs Kommun Kulturskolan
      114 m
    • Karateklubb Kokoro-Kai Dojo Varberg
      154 m
    • STARK - Träning & Friskvård i Varberg
      248 m
    • Påskbergsskolan
      329 m
    • Elevhälsan
      331 m
    • Coop
      383 m
    • Stora Coop
      2,68 km
    • Tempo
      2,94 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      3,37 km
    • World Of Lights AB
      16,06 km
    • Varberg Drottning Blankas plats
      160 m
    • Varberg Rosenfredsskolan
      173 m
    • Varberg Södertull
      294 m
    • Brandskyddspaketet
      299 m
    • KV Hägern 4
      310 m
    • Varberg
      832 m
    • Tofta station
      8,48 km
    • Derome station
      14,87 km
    • Veddige station
      19,07 km
    • Falkenberg Station
      25,59 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    832 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Varberg Drottning Blankas plats
    160 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    694 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    688 m
    4 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.