Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Öster, Varberg
Östra Vägen 69a

Boarea

56 kvm

Avgift

4 006 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Fin tvåa på lugnt läge med närhet till det mesta!

Söker du en tvåa med ett bra läge och där du har nära ner till stan med nöje, torget och butiker så kika hit.

Här får du välplanerade ytor där kök och badrum, som är helkaklat, är modernt renoverade. I vardagsrummet ligger vacker fiskbensparkett och här finns även dörr ut till den inglasade balkongen. Sovrum med garderober samt en separat klädkammare som du når från hallen med praktiskt klinkergolv. Lägenheten ligger smidigt endast en halv trappa upp.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och fiber.

På Östra Vägen bor du med korta avstånd till bland annat matbutiker, grönområden, motionsslinga samt både grundskolor och gymnasieskola.

Vi ses på visning!

Utgångspris

1 995 000 kr

MAJ

Måndag

16:30-17:00

Boka

Anmälan krävs / Anmälan krävs! / Bokning sker via Mäklarhusets hemsida

Fin tvåa på lugnt läge med närhet till det mesta!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Adam Birk

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Renoverat kök 2017

Köket är renoverat och välutrustat.

Trivsamt vardagsrum

Här har du vacker fiskbensparkett på golvet och dörren tar dig ut till den inglasade balkongen.

Utsikt åt två håll

Fin vy ut mot både den välskötta innergården och det intilliggande villaområdet.

Visa alla 16 bilder

Välkommen till en välplanerad tvåa på Östra vägen!

Köket är välutrustat och renoverades 2017.

Matplats med trivsam vy ut över det angränsande villaområdet.

I både kök och badrum har du stilrena materialval.

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.

Hall med klinkergolv. Här finns även dörr till klädkammaren.

På föreningens innergård finns grillmöjligheter.

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med avhängningsyta och klinkergolv.

Kök

Kök från IKEA totalrenoverades 2017. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kombinerad micro/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. På golvet ligger smakfullt laminatgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med parkettgolv samt två platsbyggda garderober med gott om förvaringsplats.

Badrum

Helkaklat badrum i gråa- & vitanyanser renoverat av föreningen år 2010/2011. Utrustat med wc, handfat och dusch.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med vackert fiskbensparkett, härligt ljusinsläpp från innergården samt utgång till den inglasade balkongen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Snarast

Byggnadssätt

Byggnadsår

1951-1952

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Självdrag.

Allmän information

Brf HSB Österhed är en äkta bostadsrättsförening med 61 lägenheter, som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Renovering omarbetning etc

Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2001-2002: om dränering av fastighet samt byte yttre stammar.
2005-2006: byte av lägenhets- och takfönster.
2010-2011: byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades badrum.
2014: renovering av balkonger och nya räcken. Injustering av värmesystemet, samt byte av alla termostater.
2015: byte av samtliga lägenhetsdörrar, samt installation av postboxar.
2016: ny ytterbelysning på husfasader, samt ommålning av källargolv.
2017: byte av takpannor, renovering av fasadskador. Installation av solceller.
2018: OVK besiktning
2019: Byte av elledningar och belysningsarmaturer i trapphusen, källare, vindar.
2021: Utbyte av källarfönster, Förnyelse av rabatter
2021: Justering av parkeringsplatser samt asfalten
2021: Impregnering av 5 gavlar och målning av två
2021: Plåtarbete över garage.

Kommande renoveringar

Målning av husgrunder.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Till bostadsrätten finns tillhörande matkällare samt vindsförråd.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-01

Besiktningsman

HSB Förvaltning, Mikael Kilén

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår fiber med bredbandshastighet på 100/10 mbit/s, kanalpaket-lagom samt ip-telefoni via Telia. Det går att köpa till snabbare hastighet på bredbandet.

Balkong

Inglasad balkong med plankgolv som vetter åt öst och föreningens innergård.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 21 parkeringsplatser som hyrs för 82-85kr/mån och 12 garageplatser som hyrs för 575-590kr/mån. Separat kö tillämpas.

Ekonomi

Avgift

4 006 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, fiber från Telia (Läs mer om fiber under TV & Internet) samt bostadsrättstillägg.

Försäkring

101 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

451 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter, därav behöver detta inte tecknas separat upp till månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg.

2,04604

Andelstal insats

2,01738

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Österhed

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

4 006 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, fiber från Telia (Läs mer om fiber under TV & Internet) samt bostadsrättstillägg.

Försäkring :

101 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

451 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel av årsavg. :

2,04604

Andelstal insats :

2,01738

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Öster

På Öster bor du i ett mysigt område där du smidigt tar dig ner till centrum och havet. Nära till livsmedelsbutiker och takeaway-restauranger. Gillar du att promenera erbjuds här flertalet sköna promenadstråk i närområdet som t.ex Hälsans Stig, Furubergsskogen och Strandpromenaden för att nämna några. I området finns både skolor och förskolor.

Fördelar med området

Ishall Simhall Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Hundvänligt Barnvänligt Tågstation Motionsspår Gym Bussar

Nöje

Behagligt gång/cykelavstånd till Varbergs centrum där du har ett härligt utbud av restauranger, pubar, caféer, butiker m.m.

Sport och fritid

Fotbollsplan belägen i området. Runt om finns gym, ishall, badhus och fina motionsslingor.

Kommunikation

Drygt 1 km ifrån Öster ligger Varbergs Centralstation med täta avgångar till Malmö/Köpenhamn och Göteborg. Föredrar du att använda cykeln är cykeltrafiken väl utvecklad i Varberg så det är aldrig några konstigheter att ta sig runt staden på det viset. Det finns även flera busshållplatser belägna i området som kan föra dig runt om i Varberg.

Familjeliv

Förskolor, grundskolor och gymnasieskola är belägna i området. Mysig lekplats med fotbollsplan och klätterställningar.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Mikla & Gård Ab
  
  448 m
- Zup Burger
  
  457 m
- Bröderna Bisic HB
  
  731 m
- Varbergs Pizzeria
  
  752 m
- Thai Jasmine restaurang
  
  774 m
- Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
  
  76 m
- Förskolan Äpplet
  
  80 m
- Peder Skrivares skola
  
  229 m
- Bolmen
  
  300 m
- LBS Varberg
  
  422 m
- Coop
  
  1,28 km
- HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
  
  2,25 km
- Stora Coop Varberg
  
  2,71 km
- Tempo
  
  3,59 km
- World Of Lights AB
  
  15,93 km
- Varberg Kärrvägen
  
  136 m
- Catherines Hudvård
  
  208 m
- Varberg Peder Skrivares skola
  
  245 m
- Varberg Fridhemsgatan
  
  258 m
- Varberg Föreningsgatan
  
  417 m
- Varberg
  
  1,26 km
- Tofta station
  
  7,72 km
- Derome station
  
  14,15 km
- Veddige station
  
  18,35 km
- Falkenberg Station
  
  25,35 km