Behållare Behållare

Göingegården, Varberg
Ribstonvägen 4A

Boarea
54 kvm
Avgift
2 943 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

Välkommen till en öppen och ljus tvåa!

Det är med glädje du går runt i denna stilsäkra tvåa där man skapat ett underbart hem genom smakfulla materialval. Köket med vita luckor ger en inbjudande känsla till både trivsamma middagar och matlagning där matplatsen tätt intill blir den givna samlingsplatsen. Planlösningen är öppen mellan kök och det ljusa vardagsrummet som har fönster i två olika väderstreck. Från vardagsrummet når du den ljuvliga inglasade altanen som blir en mysig plats med levande ljus och filtar även nu under hösten. Badrummet är helkaklat i en vit och grå nyans där klinkergolvet även kommer igen i den rymliga hallen. Skjutgarderober i både sovrum och hall som ger gott om förvaring vilket alltid efterfrågas!

I den låga månadsavgiften på 2 943 kronor ingår vatten och värme. Till bostaden hör även ett källarförråd och föreningen erbjuder parkeringsplats utomhus samt i gemensamt garage till en kostnad om 250 kr i månaden respektive 500 kr i månaden. I garageplanet finns även avsatt yta för cykelförvaring.

Strax utanför entrédörren sträcker sig en trivsam promenadslinga i skogsmiljö och havet har du på behagligt cykelavstånd.
Hallandstrafiken erbjuder bra busskommunikationer in till centrum och även hit är det cykelavstånd.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till en öppen och ljus tvåa!

Det är med glädje du går runt i denna stilsäkra tvåa där man skapat ett underbart hem genom smakfulla materialval. Köket med vita luckor ger en inbjudande känsla till både trivsamma middagar och matlagning där matplatsen tätt intill blir den givna samlingsplatsen. Planlösningen är öppen mellan kök och det ljusa vardagsrummet som har fönster i två olika väderstreck. Från vardagsrummet når du den ljuvliga inglasade altanen som blir en mysig plats med levande ljus och filtar även nu under hösten. Badrummet är helkaklat i en vit och grå nyans där klinkergolvet även kommer igen i den rymliga hallen. Skjutgarderober i både sovrum och hall som ger gott om förvaring vilket alltid efterfrågas!

I den låga månadsavgiften på 2 943 kronor ingår vatten och värme. Till bostaden hör även ett källarförråd och föreningen erbjuder parkeringsplats utomhus samt i gemensamt garage till en kostnad om 250 kr i månaden respektive 500 kr i månaden. I garageplanet finns även avsatt yta för cykelförvaring.

Strax utanför entrédörren sträcker sig en trivsam promenadslinga i skogsmiljö och havet har du på behagligt cykelavstånd.
Hallandstrafiken erbjuder bra busskommunikationer in till centrum och även hit är det cykelavstånd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Här finns plats för sköna middagar!
Ett snyggt och mycket trivsamt kök med inredning från Marbodal.
Story telling image
Hörnläge!
Här får du fönster ut åt tre olika håll vilket skapar ett härligt rum att umgås i.
Story telling image
Stilfullt!
Badrummet är helkaklat med neutrala färger så här piffar du lätt med accessoarer i din egen favoritkulör.
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré
När du öppnar entrédörren möts du av en praktisk och välkomnade hall med vy mot köket. På golvet ligger klinkers samt plats för avhängning och skohylla.
Kök
Smakfullt inrett kök med vita köksluckor, laminatbänkskiva i betongimitation samt vitt kakel. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad mikrovågsugn. Planlösningen mot vardagsrummet är öppen. Väggarna är vitmålade, på golvet ligger ett parkettgolv och ljuset styrs genom Wi-Fi.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stora ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till den inglasade balkongen. Djupa fönsternischer. Här finner vi parkettgolv samt vitmålade väggar.
Sovrum
Ett mysigt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Praktiskt förvaring i skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch, handdukstork, toalett och tvättställ med kommod samt spegelskåp. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare av märket Siemens. Ovanför maskinerna finns bänkskiva samt överskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020/2021
Kommentar, byggnad
Byggnadsbeskrivning hus:
Ytterväggar: Tegelfasad samt liggande ytterpanel
Fönster: 3-glas energifönster
Yttertak: Takpapp

Byggnadsbeskrivning av garage:
Grund: Isolerad platta, delvis grundlagd på pålar och delvis grundlagd på mark.
Ytterväggar:
- Över mark: Betong, isolering, skivmaterial
- Under mark: Betong, dränerande skikt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Paradisäpplet innehar fastigheten Varberg Klaräpplet 3 med äganderätt. Byggstarten av de två husen A och B med underliggande garage gick av stapeln 2019 och stod färdigt för inflyttning i slutet av 2020 för hus B och 2021 för hus A. Husen består av totalt 48 lägenheter. Byggnationen utfördes med totalentreprenad av Derome Hus AB.
Renovering omarbetning etc
Cylinderbyte i alla bostadsrätter vinter 2021/2022.
Nya postboxar i augusti 2022.
Övriga utrymmen
Föreningen har ett gemensamt miljöhus för hushållsavfall och källsortering.
Bostadsrättsföreningen har även tre gemensamma förråd varav två rullstolsförråd och ett fastighetsförråd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber - Lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang för tv, internet och telefoni.
Altan
Rymlig inglasad altan med öppningsbara sidor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I det underliggande garaget finns totalt 38 parkeringsplatser varav två är handikappanpassade samt tre mc-platser. I garaget finns också utrymme avsett för cykelparkering. På fastigheten finns 15 utvändiga parkeringsplatser varav en handikappanpassad och fem stycken utgör besöksparkeringar. Kostnad för parkeringsplats i garaget är 500 kr i månaden och för parkeringsplats ute är kostnaden 250 kr i månaden.
Gemensamhetsanläggningar
Varberg Klaräpplet Ga:1
Tomt/Servitut
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
Planbestämmelser
Göingegården, etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100525, Registreringsdatum: 20101013), Göingegården Vi, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120424, Registreringsdatum: 20120907)
Ekonomi
Avgift
2 943 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
148 kr/mån
Hushållsström
931 kr/mån
Bostadsrättstillägg
22 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 101 kr/mån
Fastighetsskatt/-avgift
26 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 762 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,74759
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-14.
Boendekalkyl
- Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp.
- Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.


Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Paradisäpplet
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 943 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
148 kr/mån
Hushållsström :
931 kr/mån
Bostadsrättstillägg
22 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 101 kr/mån
Fastighetsskatt/-avgift
26 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 762 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,74759
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-14.
Boendekalkyl
- Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2.50 % av aktuellt prisbasbelopp.
- Ägaren står för pantsättningsavgiften. Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1.00 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.


Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Göingegården

Precis invid en gammal äppelodling hittar du Göingegården, centralt beläget nära Varbergs centrum. Nu en etablerad stadsdel i Varberg som fortsätter att utvecklas. Området består av bostadsrätter, hyresrätter och villor.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Bussar Hundvänligt Växande område Barnvänligt Cykelbanor

Nöje

Precis bredvid slingrar sig Himleån och den fina Göingeslingan är utmärkt för härliga promenader vilket gör området enkelt att bli förälskad i. 700 meter söder om Göingegården ligger restaurangen Pizza House Varberg. Cirka 2 km från Göingegården ligger Bruket där du kan äta, spela boule, bowling och biljard. I centrum finns ett stort utbud både av affärer, galleria och restauranger.

Sport och fritid

Cirka 2 km från Göingegården ligger Varbergs största träningsanläggning Friskis & Svettis där du kan träna på gymmet samt delta i flertalet olika pass, dem erbjuder allt från spinning, gympa och cirkelgym m.m. Norr om Göingegården ligger Annebergsbanan som tillhör Varbergs Motorklubb. Annebergsbanan är en motorcross- och endurobana.

Kommunikation

Från Göingegården till Varbergs centrum är det cirka 3,8 km. Du cyklar från Göingegården till centrum på cirka 15 minuter, med bild tar det 9 minuter. För den som vill ta bussen går linje 2 mellan centrum och till Göingegården. Bussen går var 20:e minut.

Familjeliv

På Göingegården finns Kullerbyttans förskola som är fristående. Det finns även förskolor i dem kringliggande områdena. En nybyggd skola, Trönningeskolan, som stod klar 2017-2018 och är byggd för 800 elever, ligger precis intill Göingegården och är för klasserna F-9.

Använd kartan
X
Platser
    • West Coast Pizzeria & Restaurang Varberg
      638 m
    • Zup Burger
      699 m
    • Kvalité Sandwich & Sallad KSS AB
      953 m
    • Karossen 3 i Varberg AB
      978 m
    • Marenor Seafood
      1,05 km
    • Kullerbyttans förskola - Personalkooperativ i Varberg ek för
      235 m
    • Förskolan Barnabro
      593 m
    • Trönningskolan
      665 m
    • Trönninge skola
      736 m
    • Sveriges Ridgymnasium
      1,03 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      1,83 km
    • Coop
      3,33 km
    • Tempo
      3,91 km
    • Stora Coop Varberg
      5,41 km
    • Hemköp veddige
      15,52 km
    • Varberg Göingegården
      203 m
    • Varberg Lugnet
      557 m
    • Trönninge skola
      641 m
    • Varberg Vagnvägen väster
      732 m
    • Varberg Räddningsstationen
      836 m
    • Varberg
      2,87 km
    • Tofta station
      4,97 km
    • Derome station
      11,39 km
    • Veddige station
      15,6 km
    • Åsa station
      27,16 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    2,87 km
    9 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Varberg Göingegården
    203 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    2,29 km
    7 min
    11 min
    44 min
  • Sjö
    806 m
    8 min
    7 min
    26 min
  • Vatten
    280 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.