Kommande försäljning
Ribstonvägen 4b
Utgångspris
2 295 000 kr
Mycket fin tvåa med inglasad balkong!
Välkommen till en stor och härlig tvåa där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger dig en härlig umgängesyta! Här har du massor av fönster som släpper in ett underbart ljus och här finns även dörr ut till den inglasade balkongen som kommer ge dig många ljuvliga timmar. Helkaklat badrum där du även har tvättmaskin och torktumlare samt sovrum med praktisk skjutgarderob.
Vackra Göingegården har sedan början av 2000-talet vuxit fram och blivit ett väldigt omtyckt område. Härlig natur samt promenadstråk på bl.a. Hammers kulle vilket bara ligger några få steg utanför dörren. Vidare har vi även täta bussförbindelser, närbutik och äppellunden där du som boende i området kan plocka äpplen direkt från träden. På cykelavstånd har du city men också svalkande bad på vackra Getterön. En cykeltur bort ligger även Trönninge med nyöppnade PACE Performance & Training - här finns allt från gym, padel, yoga men också fysioterapeut, massörer m.m.
2 295 000 kr
60 kvm
3 813 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Emil för mer information kring Ribstonvägen 4b.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vardagsrum och kök skapar en öppen härlig yta där ljuset flödar in från alla de härliga fönstren.
Vardagsrum och kök skapar en öppen härlig yta där ljuset flödar in från alla de härliga fönstren.
Tänk dig att bjuda in vännerna och duka upp till en lång och härlig långbrunch vid köksön - underbart!
Här får du en skön extra yta som du kan använda en stor del av året.
-
![Öppet och ljust!]()
Öppet och ljust!
![I denna fina tvåa blir köksön en given plats både till vardag och fest.]()
I denna fina tvåa blir köksön en given plats både till vardag och fest.
![Underbart med alla fönster.]()
Underbart med alla fönster.
![Bra plats till både soffhäng och för att duka upp till mysiga middagar.]()
Bra plats till både soffhäng och för att duka upp till mysiga middagar.
![Modernt och stilrent!]()
Modernt och stilrent!
![Köksön ger även en skön extra bänkyta.]()
Köksön ger även en skön extra bänkyta.
![Vy mot hallen där du har praktiskt klinkergolv.]()
Vy mot hallen där du har praktiskt klinkergolv.
![Utanför väntar den inglasade balkongen.]()
Utanför väntar den inglasade balkongen.
![Skönt med inglasningen som förlänger sommarsäsongen.]()
Skönt med inglasningen som förlänger sommarsäsongen.
![Helkaklat badrum där även tvättmaskin och torktumlare finns.]()
Helkaklat badrum där även tvättmaskin och torktumlare finns.
![Dusch här inne.]()
Dusch här inne.
![Sovrummet.]()
Sovrummet.
![Enhetligt parkettgolv i sovrum och kök/vardagsrum.]()
Enhetligt parkettgolv i sovrum och kök/vardagsrum.
![Skjutgarderob!]()
Skjutgarderob!
![Även i hallen har du praktisk skjutgarderob.]()
Även i hallen har du praktisk skjutgarderob.
![Boulebana i området.]()
Boulebana i området.
![Här kan man även ta en basketmatch.]()
Här kan man även ta en basketmatch.
![Gemensam grillplats.]()
Gemensam grillplats.
![Natursköna omgivningar.]()
Natursköna omgivningar.
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Ej skalenlig!]()
Ej skalenlig!
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med klinkergolv, flertalet garderober samt avhängnings- & avlastningsyta.
02
Kök
Vackert kök från Marbodal utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Här finns en köksö som fint delar av mot vardagsrummet. I anslutning finns även ett utrymme perfekt för matplats med härligt ljusinsläpp från två håll.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här finns flertalet fönster och dörren ut till den inglasade balkongen.
04
Sovrum
Sovrum med två skjutgarderober och ljust parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och handfat med kommod. Här finns även tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring i form av överskåp.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 7
02
Byggnadssätt
2020/2021
Fjärrvärme och mekanisk till- & frånluftsventilation med återvinning (FTX).
Bostadsrättsföreningen Paradisäpplet består av 48 st lägenheter i två punkthus. Garage finns beläget under byggnaderna. Total bostadsyta för lägenheterna är 3 090 kvm. Total garageyta är 1 098 kvm.
Lägenheterna består utav följande:
30 st - 2 rok
14 st 3 rokt
4 st 4 rok.
Gemensamt miljöhus för hushållsavfall och källsortering. Lägenhetsförråd till varje bostadsrätt finns i källarplanet.
Utvändigt finns en gemensam gårdsyta med grillplats och lekytor.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-11
Per Petersson, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber via Varberg Energi. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv abonnemang.
05
Balkong
Stor inglasad balkong i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I garaget:
-39 st parkeringsplatser som kostar 500 kr/mån.
-3 st MC-platser som kostar 250 kr/mån
- Plats avsedd för cykelparkering.
På gården:
-10 st utvändiga parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån. Här finns även 5 st besöksparkeringar.
Ladduttag för elbilar finns på samtliga parkeringsplatser både i garaget och ute.
01
3 813 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
200 kr/mån
1800 kWh/år
500 kr/mån
200 kr/mån
389 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,94170%
0,0194
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Paradisäpplet
Privatbostadsföretag (äkta)
562 456 kr
Avgift
3 813 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årHushållsström
500 kr/månParkering utomhus
200 kr/månInternet
389 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,94170%Andel av årsavg.
0,0194Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Göingegården
Precis invid en gammal äppelodling hittar du Göingegården, centralt beläget nära Varbergs centrum. Nu en etablerad stadsdel i Varberg som fortsätter att utvecklas. Området består av bostadsrätter, hyresrätter och villor.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Precis bredvid slingrar sig Himleån och den fina Göingeslingan är utmärkt för härliga promenader vilket gör området enkelt att bli förälskad i. I centrum finns ett stort utbud både av affärer, nöjen och restauranger.
03
Sport och fritid
"Göingegården park" med fotbollsplan och lekplats finns i området. I Trönninge strax intill ligger PACE Performance & Training som har ett gediget utbud med både gym, padel, gruppträning, yoga och PACE box. Cirka 2 km från Göingegården ligger Friskis & Svettis och även Nordic Wellness. Norr om Göingegården ligger Annebergsbanan som är en motorcross- och endurobana, denna tillhör Varbergs Motorklubb.
04
Kommunikation
Från Göingegården till Varbergs centrum är det cirka 3,8 km. Du cyklar från Göingegården till centrum på cirka 15 minuter, med bild tar det cirka 9 minuter. För den som vill ta bussen går linje 2 med tät förbindelse mellan centrum och Göingegården, kika in på Hallandstrafiken.se för tider.
05
Familjeliv
På Göingegården finns Kullerbyttans förskola som är fristående. Det finns även förskolor i dem kringliggande områdena. Trönningeskolan, som stod klar 2017-2018 och är byggd för 800 elever, ligger precis intill Göingegården och är för klasserna F-9.
West Coast Pizzeria & Restaurang Varberg
660 m
Kvalité Sandwich & Sallad KSS AB
963 m
Lunch-Hjälpen
1,05 km
Circle K Varberg Lassabacka
1,08 km
A&M Sushi Bar Varberg
1,09 km
Kullerbyttans förskola - Personalkooperativ i Varberg ek för
237 m
Förskolan Barnabro
612 m
Trönninge Skola
715 m
Sveriges Ridgymnasium
1,03 km
Förskolan Kompassen
1,16 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
1,81 km
Coop
3,36 km
Tempo
3,92 km
Stora Coop Varberg
5,43 km
Hemköp veddige
15,5 km
Varberg Göingegården
205 m
Varberg Lugnet
578 m
Trönninge skola
620 m
Varberg Vagnvägen väster
749 m
Varberg Räddningsstationen
853 m
Varberg
2,9 km
Tofta station
4,95 km
Derome station
11,37 km
Veddige station
15,58 km
Åsa station
27,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,3 km9 min13 min49 min
-
Sjö801 m7 min7 min28 min
-
Vatten265 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
