Sandstensbacken 47 / Breared / Varberg

Perfekt lägenhet för dig som vill ha en bostad med inglasat uterum i markplan.

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
6 277 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

En trappa upp i fastighet med hiss finns denna ljusa och rymliga hörnlägenhet med inglasat uterum i markplan då fastigheten är byggd i souterräng. Planlösningen är härlig med kök och vardagsrum med relativt öppen planlösning som skapar en stor, ljus yta där familj och vänner får plats. 2 bra sovrum med garderober, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en klädkammare med städskåp i hallen. Njut av det inglasade uterummet med morgonsol, utsikt över grönområde med ljuv grönska, lekplats och motionsslinga. På några minuter har du promenerat till Breareds torg med vårdcentral, folktandvård, pizzeria mm. Bushållsplats på gångavstånd och några minuter på cykelsadeln till havet i Apelviken eller Varbergs city.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sandstensbacken 47. En 3:a med kök som har utgång till ett inglasat uterum
Kök och vardagsrum i relativt öppen planlösning
Vardagsrum med fint ljusinsläpp
Inglasat uterum med skjutpartier
Vy från det inglasade uterummet
Köket är välutrustat
Vardagsrum med ett av sovrummen bakom
Det ena sovrummet
Det andra sovrummet
Helkaklat badrum
I badrummet har du din egen tvättavdelning och gott om skåp för förvaring
Entréhall och vardagsrumsvy
Lägenheten är den längst ner till höger
Entrésidan av Sandstensbacken 47
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning, ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med klinkergolv och 1 garderob.
    Rymligt kök med parkettgolv, spishäll, nyare fläkt, nyare diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd micro samt nyare kyl och frys. Från matplatsen finns utgång till inglasat uterum med skjutparti ut mot grönområde.
    Vardagsrum med parkettgolv, stort ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck.
    Sovrum med parkettgolv och 2 garderober.
    Sovrum med parkettgolv och 3 garderober.
    Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, handfat, handdukstork, nyare tvättmaskin, torktumlare, garderob och skåp.
    Förråd med parkettgolv, städskåp och hyllor.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2003
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Övriga utrymmen
    Stort eget insynsskyddat lägenhetsförråd på entréplan i huset.
    Gemensamt cykelförråd finns.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    114 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-10
  • Besiktningsman
    Pierre Ekenberg, Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Telia. Kostar 212 kr/mån och läggs upptill månadsavgiften.
Inglasat uterum
  • Inglasat uterum med textilmatta och fönster med skjutparti. Här är det morgonsol och du får lite kvällssol också. Utsikt mot grönområde med lekplats, motionsslinga mm.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport med el: 200 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats, utan el: 75 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 277 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och varmvatten
  • Försäkring:
    105 kr/mån
  • Hushållsström:
    298 kr/mån
  • Fiber, läggs upptill månadsavgiften:
    212 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    615 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,43173 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-10.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Sandstenen i Varberg, org nr 769607-5055
Ekonomi
Avgift :
6 277 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Försäkring :
105 kr/mån
Hushållsström :
298 kr/mån
Fiber, läggs upptill månadsavgiften
212 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
615 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,43173 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Big Thai
    339 m
    Sushi Minami
    860 m
    SiV:s restaurang
    1,14 km
    John's Place
    1,16 km
    Brittas Strandveranda
    1,22 km
  • Skolor
    Montessoristiftelsen Lära för Livet
    93 m
    Fyskilan almers
    136 m
    Breareds förskola personalkooperativ ek för
    346 m
    Förskolan Söderlyckan
    605 m
    Mariedalsskolan
    831 m
  • Mataffärer
    Coop Söder
    871 m
    Stora Coop Varberg
    880 m
    Coop
    2,23 km
    Coop Håstenshallen
    2,49 km
    HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
    3,61 km
  • Kommunikationer
    Varberg Rullstensbacken
    171 m
    Varberg Breared
    298 m
    Varberg Solviksvägen
    361 m
    Varberg Breared centrum
    404 m
    Varberg Hobbyvägen
    461 m
  • Tågstationer
    Varberg
    2,64 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 2,64 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 39 min
  • Hållplats - Varberg Rullstensbacken
  • 171 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,28 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 101 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Nöje

Närhet till stormarknad, systembolag, pizza-, thai- och sushirestaurang. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.

Sport och fritid

För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, Varbergs inomhuscenter för den växande sporten padel. Här finns även yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.

Kommunikation

Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.

Familjeliv

I Breared finns det förskolor samt skolor F-9 - allt på bekvämt gångavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden.

Fördelar

#Cykelbanor
#Restauranger
#Tryggt
#Bussar
#Barnvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Parker/Grönområden
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn