Till salu

Tors Gränd 83

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Tors Gränd— Varberg

Tors Gränd 83

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Varberg - Tors Gränd

Stor och läcker tvåa med dubbla balkonger i mysigt område!

Välkommen till en toppenfin och stor tvåa på mysiga Tors gränd! Här är det bara att flytta rakt in, packa upp flyttkartongerna och börja bo. Egen ingång i markplan ger en skön känsla och här lämnar du smidigt ytterkläder och skor för att sen ta trappan upp till övre plan där resten av lägenheten finns. Du får totalt 72 härliga kvadratmeter där både kök och badrum är stilsäkert renoverade. Vidare har du ett sovrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till en balkong i skönt solläge. Önskar du ett hemmakontor eller kanske en go läshörna har du plats för detta vid dörren ut till lägenhetens förråd som du når via en mindre balkong.

På Tors gränd bor du mysigt med den låga bebyggelsen i området och du tar dig smidigt ner till både city och hav oavsett om du väljer till fots, med cykel eller buss. Matbutiker, strövområden, gym m.m. har du på bekvämligt avstånd.

Vi ses på visning!

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

72.5 kvm

Avgift

3 880 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 12 maj 16:30 — 17:10

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Adam för mer information kring Tors Gränd 83.

Anmäl intresse

Adam Birk

Ansvarig mäklare

Tel:

070-614 40 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall (Bottenvåning)

Innanför entrédörren finns en mindre hall med avhängningsyta som sedan leder dig upp för trappan till resten av lägenheten. Laminatgolv.

02 Övre hall (Våningsplan 1)

Via trappan når du den övre hallen som sedan leder dig vidare till resten av lägenheten. Här finns en naturlig plats för exempelvis ett hemmakontor och utgång till en mindre balkong som tar dig till ett rymligt förråd. I anslutning ligger även en rymlig klädkammare. Laminatgolv.

03 Badrum (Våningsplan 1)

Helkaklat badrum i tidslöst utförande. Här finns tvättmaskin och torktumlare, dusch, handdukstork, wc samt handfat med kommod. I golvet ligger komfortvärme (elslingor).

04 Sovrum (Våningsplan 1)

Rymligt sovrum med laminatgolv.

05 Vardagsrum (Våningsplan 1)

Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Här finns altandörren ut till balkongen.

06 Kök (Våningsplan 1)

Stilsäkert kök från IKEA i svart utförande. Här finns gott om arbetsyta och en naturlig plats för bord och stolar. Köket är utrustat med ugn, micro, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1980

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmän information

BRF Ginsten består av 130 lägenheter fördelade enligt följande.
19 st friliggande huskroppar inklusive kvartershuset.
30 st 2 rum o kök, 44 st 3 rum o kök, 56 st 4 rum o kök
130 st Garage, ett till varje lägenhet.
1 st kvartershus

Kommande renoveringar

Pågående renovering: Upprustning av pergola (flertalet) och cykelförråden i området.

Övriga utrymmen

Föreningslokaler: Föreningen har ett kvartershus som innehåller, tvättstuga, föreningslokal, bastu, ett hobbyrum och pingislokal. Kolonilotter hyrs ut enligt kölista.
Förråd: Barnvagns- och cykelförråd finns på området. Extra förråd finns och hyrs ut enligt kölista.
Tvättstugor: Två tvättstugor finns i kvartershuset. Utrustningen byts ut kontinuerligt och håller hög standard. Bokning sker via bokningstavlan som finnes i kvartershuset

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

140 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-24

Besiktningsman

Anna-Lena Falk, Varberg Energi AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Telia Lagom med 24 kanaler via fiber ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber från Telia, 500/500 Mbit ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Till lägenheten hör en balkong med skönt och soligt sydvästläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fri parkering för boende med parkeringskort, gällande regler för parkeringsplatser finns uppsatt vid infart till området. Till varje lägenhet hör det ett garage med en kostnad på 600:- i månaden utöver månadsavgiften (obligatoriskt). I området finns även besöksparkeringar.

Ekonomi