Trädlyckevägen 90 / Trädlyckan / Varberg

3:a med stor inglasad balkong som vetter mot söder och med utsikt över villorna på Magasinsgatan

Utgångspris

2 095 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

4 287 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 8 apr 17:30-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna 3:a på andra våning i huskroppen som vetter mot söder och med utsikt över villorna på Magasinsgatan. Bostaden fördelar sig på ett äldre kök, två rymliga sovrum, stort vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong, hall med klädkammare och gott om garderober samt badrum. Lägenheten behöver lite ny kärlek. Välskött och uppskattad bostadsrättsförening med låga avgifter och väl omhändertagna byggnader. Just nu renoveras fasaderna. De grönskande och härliga innergårdarna bjuder på lekplatser, grönytor, uteplatser mm. Medlemmarna har även möjlighet att använda och hyra t.ex tennisbana, basketkorg, pingisrum, gym, bastu och gästlägenhet till vänner och bekanta.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Välkommen till en 3:a på omtyckta Trädlyckan!

Härlig inglasad balkong med plats för många!

Det större av de två sovrummen. Parkettgolv.

Badrum med bra förvaring i kommodens stora lådor.

Trädlyckan som är känt för sina generösa balkonger.

Visa alla 16 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréhall med parkettgolv, 5 garderober och klädkammare.
Kök med laminatgolv, kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och frys.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den stora inglasade balkongen.
Badrum med våtrumsmatta, toalett, tvättställ, duschkabin, handdukstork och väggfast skåp.
Sovrum med parkettgolv och 2 garderber.
Sovrum med parkettgolv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1970/71
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Allmän information

Föreningen äger fastigheten Trädlyckan 59 som bebyggdes 1970/1971. Föreningen som är Varbergs största innehar 322 st lägenheter, 30 lokaler, 218 parkeringsplatser samt 130 st garageplatser för uthyrning.
Det finns även en biltvätt, kompost samt tennisbana som får nyttjas av föreningens medlemmar.
För mer information om föreningen: http://www.brftradlyckan.se/
Renovering omarbetning etc

Under de senaste åren har föreningen bland annat gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
- Total renovering och uppgradering av samtliga tvättstugor
- Ny ledbelysning i ute- och innemiljö
- Optimering av värmesystem
- Gemensamhetsgarage 1-5 renoverade
- Stamrenovering
- Utbyte av källarfönster
- Fasadrenovering pågår
Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett eget förråd och matkällare i källaren.
Föreningen har gemensamma utrymmen så som bastu, samlingslokal, gästrum, gym och bordtennislokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Tvättstugor finns i varje hus. Det finns 10 tvättstugor och 1 grovtvättstuga. Tvättmaskinerna är självdoserande, vilket innebär att inget eget tvätt/sköljmedel får tillföras. Maskinerna är både miljövänliga och energisnåla.
Varje lägenhet får 5 tvättpass och 1 grovtvättpass per månad.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

135 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Kollektivt medieavtal med Telia. Avgiften för varje lägenhet blir 241:-/månad fr.o.m 1 april 2020 och den ligger som en synlig punkt på avgiftsavin.
Alla medlemmar erhåller följande via fiber:
Digital-tv med tillhörande tv-box och router (paketet lagom)
Bredbandstelefoni
Bredband (hastighet 250/100)

Inglasad balkong

Stor inglasad balkong i söderläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats 105 kr/mån
Husvagn-och husbilsparkering 155 kr/mån
Enkelgarage 325 kr/mån
Gemensamhetsgarage 6-7 370 kr/mån
Nyrenoverade gemensamhetsgarage 490 kr/mån
"Nya" enkelgarage 590 kr/mån
Mopedplats 125 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage 125 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage 245 kr/mån
Extraförråd (priserna är olika beroende på storlek, med galler eller dörr)

På området finns 29 besöksparkeringar fördelat på 9 st, 24-timmar, 10 st 8-timmar, 8 st 5-timmar och 2 st 3-timmarsparkeringar.

Ekonomi

Avgift:

4 287 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Försäkring:

97 kr/mån
Hushållsström:

400 kr/mån
Fiber:

241 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

738 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Kommentar, driftkostnad

Elen debiteras direkt på hyresavin. Man har inget eget elabonnemang.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

6 876 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-06)
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,33855 %
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-06.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Trädlyckan, org nr 749600-1699

Ekonomi

Avgift :

4 287 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten

Försäkring :

97 kr/mån

Hushållsström :

400 kr/mån

Fiber :

241 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

738 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar, driftkostnad

Elen debiteras direkt på hyresavin. Man har inget eget elabonnemang.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 876 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-06)

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,33855 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2018

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Simathani Thai

83 m

Bröderna Bisic HB

641 m

Varbergs Pizzeria

656 m

Håstensgrillen Rockers Pub

660 m

Thai Jasmine restaurang

691 m
Skolor

Förskolan Trädlyckan

285 m

Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola

424 m

Komvux

466 m

Hagaskolan

488 m

Bolmen

526 m
Mataffärer

Coop Håstenshallen

681 m

Thai&asian Närbutik

805 m

Netto

1,3 km

Coop Söder

1,95 km

HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist

2,09 km
Kommunikationer

Varberg Trädlyckan

193 m

Varberg Fridhemsgatan

262 m

Varberg S:t Jörgens kapell

317 m

Varberg Kärrvägen

360 m

Varberg Föreningsgatan

410 m
Tågstationer

Varberg

1,18 km