Trädlyckevägen 90 / Trädlyckan / Varberg

3:a med stor inglasad balkong som vetter mot söder och med utsikt över villorna på Magasinsgatan

Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 287 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Ons 8 apr 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna 3:a på andra våning i huskroppen som vetter mot söder och med utsikt över villorna på Magasinsgatan. Bostaden fördelar sig på ett äldre kök, två rymliga sovrum, stort vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong, hall med klädkammare och gott om garderober samt badrum. Lägenheten behöver lite ny kärlek. Välskött och uppskattad bostadsrättsförening med låga avgifter och väl omhändertagna byggnader. Just nu renoveras fasaderna. De grönskande och härliga innergårdarna bjuder på lekplatser, grönytor, uteplatser mm. Medlemmarna har även möjlighet att använda och hyra t.ex tennisbana, basketkorg, pingisrum, gym, bastu och gästlägenhet till vänner och bekanta.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till en 3:a på omtyckta Trädlyckan!
Kök med rymlig matplats.
Vardagsrum med parkettgolv.
Härlig inglasad balkong med plats för många!
Det större av de två sovrummen. Parkettgolv.
Även parkettgolv i detta sovrum.
Badrum med bra förvaring i kommodens stora lådor.
Rymlig entréhall med klädkammare.
Trädlyckan som är känt för sina generösa balkonger.
Här trivs gammal som ung.
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning, ej skalenlig
Planritning, ej skalenlig
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall med parkettgolv, 5 garderober och klädkammare.
    Kök med laminatgolv, kombinerad kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin och frys.
    Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den stora inglasade balkongen.
    Badrum med våtrumsmatta, toalett, tvättställ, duschkabin, handdukstork och väggfast skåp.
    Sovrum med parkettgolv och 2 garderber.
    Sovrum med parkettgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970/71
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningen äger fastigheten Trädlyckan 59 som bebyggdes 1970/1971. Föreningen som är Varbergs största innehar 322 st lägenheter, 30 lokaler, 218 parkeringsplatser samt 130 st garageplatser för uthyrning.
    Det finns även en biltvätt, kompost samt tennisbana som får nyttjas av föreningens medlemmar.
    För mer information om föreningen: http://www.brftradlyckan.se/
  • Renovering omarbetning etc
    Under de senaste åren har föreningen bland annat gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
    - Total renovering och uppgradering av samtliga tvättstugor
    - Ny ledbelysning i ute- och innemiljö
    - Optimering av värmesystem
    - Gemensamhetsgarage 1-5 renoverade
    - Stamrenovering
    - Utbyte av källarfönster
    - Fasadrenovering pågår
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett eget förråd och matkällare i källaren.
    Föreningen har gemensamma utrymmen så som bastu, samlingslokal, gästrum, gym och bordtennislokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Tvättstugor finns i varje hus. Det finns 10 tvättstugor och 1 grovtvättstuga. Tvättmaskinerna är självdoserande, vilket innebär att inget eget tvätt/sköljmedel får tillföras. Maskinerna är både miljövänliga och energisnåla.
    Varje lägenhet får 5 tvättpass och 1 grovtvättpass per månad.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    119 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-03
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. Kollektivt medieavtal med Telia. Avgiften för varje lägenhet blir 241:-/månad fr.o.m 1 april 2020 och den ligger som en synlig punkt på avgiftsavin.
    Alla medlemmar erhåller följande via fiber:
    Digital-tv med tillhörande tv-box och router (paketet lagom)
    Bredbandstelefoni
    Bredband (hastighet 250/100)
Inglasad balkong
  • Stor inglasad balkong i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats 105 kr/mån
    Husvagn-och husbilsparkering 155 kr/mån
    Enkelgarage 325 kr/mån
    Gemensamhetsgarage 6-7 370 kr/mån
    Nyrenoverade gemensamhetsgarage 490 kr/mån
    "Nya" enkelgarage 590 kr/mån
    Mopedplats 125 kr/mån
    MC-plats i gemensamhetsgarage 125 kr/mån
    MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage 245 kr/mån
    Extraförråd (priserna är olika beroende på storlek, med galler eller dörr)

    På området finns 29 besöksparkeringar fördelat på 9 st, 24-timmar, 10 st 8-timmar, 8 st 5-timmar och 2 st 3-timmarsparkeringar.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 287 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
  • Försäkring:
    97 kr/mån
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Fiber:
    241 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    738 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elen debiteras direkt på hyresavin. Man har inget eget elabonnemang.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    6 876 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-06)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,33855 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Trädlyckan, org nr 749600-1699
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
Försäkring :
97 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Fiber :
241 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
738 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Elen debiteras direkt på hyresavin. Man har inget eget elabonnemang.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 876 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-06)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,33855 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Simathani Thai
    83 m
    Bröderna Bisic HB
    641 m
    Varbergs Pizzeria
    656 m
    Håstensgrillen Rockers Pub
    660 m
    Thai Jasmine restaurang
    691 m
  • Skolor
    Förskolan Trädlyckan
    285 m
    Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
    424 m
    Komvux
    466 m
    Hagaskolan
    488 m
    Bolmen
    526 m
  • Mataffärer
    Coop Håstenshallen
    681 m
    Thai&asian Närbutik
    805 m
    Netto
    1,3 km
    Coop Söder
    1,95 km
    HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
    2,09 km
  • Kommunikationer
    Varberg Trädlyckan
    193 m
    Varberg Fridhemsgatan
    262 m
    Varberg S:t Jörgens kapell
    317 m
    Varberg Kärrvägen
    360 m
    Varberg Föreningsgatan
    410 m
  • Tågstationer
    Varberg
    1,18 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 1,18 km
  • 9 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Hållplats - Varberg Trädlyckan
  • 193 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,39 km
  • 29 min
  • 16 min
  • 35 min
  • Sjö
  • 815 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Fördelar

#Bussar
#Restauranger
#Barnvänligt
#Ishall
#Tennis
#Tryggt
#Tågstation
#Cykelbanor
#Gym
#Simhall
#Parker/Grönområden
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn