Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Trädlyckan, Varberg
Trädlyckevägen 84
Boarea
44 kvm
Avgift
2 441 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0 av 3 (Hiss finns ej)

En etta i markplan för dig som söker det där lilla extra!

Välkommen till denna kanonfina etta som med sina 44 kvadratmeter ger oss sköna och genomtänkta ytor. Lägenheten renoverades 2015 med en stilsäker hand där man med påkostade och smakfulla val skapat ett hem att njuta i. Redan i hallen möts vi av den påkostade interiören där du har stora klinkerplattor på golvet och skjutgarderob med spegeldörrar. Allrummet är snyggt avdelat med en halvvägg och har gott om plats för att möblerar med både en generös soffa och säng. Stort plus för det påkostade och välutrustade köket med luckor från Marbodal. Även det helkaklade badrummet med golvvärme ger en lyxig känsla. Extra lyx får du med den stora inglasade altanen som blir en ljuvlig yta där man gärna samlar vännerna till både mys och fest.

Trädlyckan är en populär förening som erbjuder fina grönytor, lekplatser och gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. I föreningen finns också ett övernattningsrum man kan hyra när vänner och bekanta är på besök. För den aktive finns både tennisbana, bordtennisrum, en lokal med gym som man för en låg avgift får använda samt bastu.

Utgångspris
02
APR
Söndag
12:00-12:30

Anmälan krävs

En etta i markplan för dig som söker det där lilla extra!

Välkommen till denna kanonfina etta som med sina 44 kvadratmeter ger oss sköna och genomtänkta ytor. Lägenheten renoverades 2015 med en stilsäker hand där man med påkostade och smakfulla val skapat ett hem att njuta i. Redan i hallen möts vi av den påkostade interiören där du har stora klinkerplattor på golvet och skjutgarderob med spegeldörrar. Allrummet är snyggt avdelat med en halvvägg och har gott om plats för att möblerar med både en generös soffa och säng. Stort plus för det påkostade och välutrustade köket med luckor från Marbodal. Även det helkaklade badrummet med golvvärme ger en lyxig känsla. Extra lyx får du med den stora inglasade altanen som blir en ljuvlig yta där man gärna samlar vännerna till både mys och fest.

Trädlyckan är en populär förening som erbjuder fina grönytor, lekplatser och gemensamma uteplatser med grillmöjligheter. I föreningen finns också ett övernattningsrum man kan hyra när vänner och bekanta är på besök. För den aktive finns både tennisbana, bordtennisrum, en lokal med gym som man för en låg avgift får använda samt bastu.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entré
Välkomnande entréhall med grått klinkergolv, vitmålade väggar och spotlights i taket. Praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Vardagsrum
Tilltalande vardagsrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och infälld stämningsbelysning i fönsternischerna. Rummet är smart avdelat för sovalkov med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober. Från vardagsrummet tar du dig ut till det inglasade uterummet i marknivå med skjutdörrar.
Kök
Fint kök från Marbodal med ljusa luckor och stänkskydd. Snygg rostfri bänkskiva och spotlights under överskåp. Maskinparken består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn och mikro. I köket finns plats för matbord och även infällda högtalare.
Badrum
Helkaklat badrum i vit/grå färgskala. Badrummet är utrustat med högtalare, komfortgolvvärme, dusch, handdukstork, handfat med kommod, spegel och wc. I badrummet är det förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm
Rum
1 rum
Våning
0 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970-1971
Kommentar, byggnad
På föreningens mark ligger sammanlagt 7 längor med totalt 322 st bostadsrättslägenheter.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-03
Besiktningsman
Malin Nilsson, Systeminstallation i Varberg AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt fiberavtal med Telia. En obligatorisk avgift på 241 kr/mån läggs upptill månadsavgiften. Beloppet på 241 kr innefattar internet med hastigheten 250/100 Mbit/s, kanalpaket lagom samt IP-telefoni.
Uterum
Det stora härliga uterummet med skjutdörrar når du från vardagsrummet. På golvet ligger en heltäckningsmatta och längst med skjutdörrarna finns solskydd av rullgardinstyp. Här kan du gå rätt ut på gräsmattan och föreningens grönområden.
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats 150 kr/mån
Elbilsplats 150 kr/mån + fn. 2,75 kr/kWh inkl moms
Husvagn-och husbilsparkering 200 kr/mån
Enkelgarage 325 kr/mån
Enkelgarage (nya) 590 kr/mån
Gemensamhetsgarage 1-5 (nyrenoverade), 490 kr/mån
Gemensamhetsgarage 6-7, 370 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage 125 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage 245 kr/mån
Det finns även förvaring för mopeder att hyra. Kostnad 125 kr/mån
På området finns även 27 st besöksparkeringar med olika lång tidsbegränsning
Ekonomi
Avgift
2 441 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Internet/TV/Telefoni
241 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
431 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för fiber är en obligatorisk avgift för internet, tv & telefoni. Denna debiteras på månadsavin. Läs mer under Tv/internet.

Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under "Specifikation" på hyres- och avgiftsavierna. Föreningen har abonnemang via Varberg Energi och bostadsrättshavaren kan inte själv välja elleverantör.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 855 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-01)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,19
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% per 2023-01-01.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Trädlyckan. I föreningen finns 322 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen har en egen hemsida www.brftradlyckan.se med information om BRF Trädlyckan.
Kommande renoveringar
Föreningen är igång med att göra om/återställa entréerna samt utrymmena mellan huskropparna.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% per 2023-01-01.
Gjorda renoveringar
Rörinfodring har gjorts i föreningens samtliga byggnader.
Föreningen har utfört en renovering av fasaderna.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns ett källarförråd tillhörande varje lägenhet samt tvättstuga (i varje byggnad) med goda tvätt- och torkmöjligheter.
Lokal med gym som man för 50 kr/mån får använda. Det finns även en gemensam bordtennislokal, tennisbana, basketkorg och en bastu.
Fina innergårdar med lekplatser samt sitt- och grillplatser.
Separata byggnader för sophantering.
Det finns en övernattningslägenhet (300kr/natt) att hyra samt en samlingslokal (400kr/tillfälle) för exempelvis fester, konfirmation, släktkalas, vinprovning, dop eller barnkalas.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
246 298 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 441 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Internet/TV/Telefoni
241 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
431 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för fiber är en obligatorisk avgift för internet, tv & telefoni. Denna debiteras på månadsavin. Läs mer under Tv/internet.

Det är individuell elmätning för varje lägenhet. Elen läses av varje dag och mätarställningen finns under "Specifikation" på hyres- och avgiftsavierna. Föreningen har abonnemang via Varberg Energi och bostadsrättshavaren kan inte själv välja elleverantör.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 855 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-01)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,19
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% per 2023-01-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Trädlyckan

På Trädlyckan bor du i ett omtyckt område ca 1,5 km från Varbergs centrum. HSB Brf Trädlyckan är känt för sina stora inglasade balkonger.

Fördelar med området

Bussar Restauranger Barnvänligt Ishall Tennis Tryggt Tågstation Cykelbanor Gym Simhall Parker/Grönområden Motionsspår

Nöje

Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.

Sport och fritid

På bekvämt avstånd har du motionsspår, simhall, ishall, innebandyhall, tennishall, fotbollsplaner m.m.

Kommunikation

Bra bussförbindelser till centrum och du tar dig även smidigt runt med cykel. Järnvägsstationen som är placerad mitt i centrum når du snabbt.

Familjeliv

Nära till förskolor, grundskola och gymnasieskola. Fina naturområden finns kring området.

Använd kartan
X
Platser
    • Håstensgrillen Rockers Pub
      614 m
    • Circle K
      626 m
    • Varbergs Pizzeria
      686 m
    • Thai Jasmine Restaurang KB
      719 m
    • Zup Burger
      819 m
    • Förskolan Trädlyckan
      232 m
    • Nyhemsskolan Varbergs Kristna skola
      469 m
    • Förskolan Äpplet
      470 m
    • Hagaskolan
      506 m
    • Bolmen
      540 m
    • Coop
      1,34 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      2,06 km
    • Stora Coop
      3,1 km
    • Tempo
      3,41 km
    • World Of Lights AB
      16,31 km
    • Varberg Trädlyckan
      140 m
    • Varberg S:t Jörgens kapell
      323 m
    • Varberg Brages gränd
      434 m
    • Varberg Kyrkogården
      506 m
    • Varberg Mosippegatan
      564 m
    • Varberg
      1,16 km
    • Tofta station
      7,35 km
    • Derome station
      13,78 km
    • Veddige station
      17,98 km
    • Falkenberg Station
      25,71 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    1,16 km
    7 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Varberg Trädlyckan
    140 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    1,42 km
    9 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    765 m
    5 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.