Sommaridyll nära natur och salta dopp
Välkommen till Strandabjärsvägen 13 – ett charmigt fritidshus i i norra Varbergs kommun, Väröbacka. Här bor du naturnära, med skogskanten som granne och havet på bekvämt gångavstånd för salta bad och strandpromenader.
Huset upplevs ljust och luftigt, med en hemtrevlig stugkänsla där den öppna spisen blir naturlig samlingspunkt under svalare kvällar. Planlösningen rymmer tre rum och kök som ger plats för både umgänge och avskildhet.
Den stora, lättskötta tomten om 950 kvadratmeter bjuder in till lek, odling, sommarfester och lata dagar i solen. Läget i en trygg återvändsgränd gör området extra barnvänligt och rofyllt.
Här bor du med närhet till mysiga promenadstråk, naturen runt knuten och havet som ständig följeslagare. Samtidigt har du goda kommunikationer samt service i både Värö Backa och Frillesås inom räckhåll.
Fastigheten har stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och låta nästa generation skapa nya minnen på samma plats. En vardagsnära idyll nära havet – redo för sitt nästa kapitel.
Vi ses på visning!
Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
83 kvm
Driftkostnad
18 585 kr/år
Tomtarea
950 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Fritidshus
Har du några frågor?
Kontakta Cissi för mer information kring Strandabjärsvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Strandabjärsvägen 13!]()
Välkomna till Strandabjärsvägen 13!
![]()
![Plan trädgårdstomt med stora möjligheter]()
Plan trädgårdstomt med stora möjligheter
![Några minuter från salta bad]()
Några minuter från salta bad
![Välkomna!]()
Välkomna!
![]()
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Härligt ljusinsläpp från flera håll]()
Härligt ljusinsläpp från flera håll
![Värmande eldstad centralt placerad]()
Värmande eldstad centralt placerad
![Vardagsrummet med mycket ljusinsläpp]()
Vardagsrummet med mycket ljusinsläpp
![]()
![]()
![Köket]()
Köket
![Med matplats]()
Med matplats
![Ett av sovrummen]()
Ett av sovrummen
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Kombinerad bad- och tvätt]()
Kombinerad bad- och tvätt
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Cissi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för skor och jackor, en praktisk yta som ger ett ordnat första intryck och knyter samman bostadens inre på ett harmoniskt sätt.
02
Kök
Välplanerat kök med god bänkyta, bra förvaringsmöjligheter och kombinerad kyl och frys. Spis och fläkt kompletterar den funktionella matplatsen vid fönster, med plastmatta och ljusa tapeter.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med eldstad, genomgående ljusinsläpp och ljusa väggar. Filtmattan skapar en ombonad känsla och ger rummet en harmonisk bas för flexibel möblering och trivsam samvaro.
04
Sovrum
Två välplanerade sovrum med mjuk heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns plats för både sängar och skrivbord, vilket skapar flexibla ytor med rofylld och inbjudande atmosfär.
05
Badrum
Fräscht badrum med plastmatta och våtrumstapeter, praktiskt duschhörn och toalett. Handfat med kommod ger bra förvaring och fönstret släpper in ett behagligt ljus.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Uppmätt golvyta (A-temp) vid energideklaration: 75.5 kvm
950 kvm
4 (3 sovrum)
VARBERG KÄLLSTORP 9:23
02
Byggnadssätt
Fritidshus
1963
1974
26
Krypgrund (med installerad avfuktare)
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Regelbundet sotad och kontrollerad.
Protokoll finns.
Enskilt vatten året om (djupborrad brunn, delas med grannen via servitut)
Sluten avloppstank
Värmepump luft-luft, direktverkande el
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-19
Joakim Persson Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber.
05
Gemensamhetsanläggningar
Varberg källstorp ga:4
06
Tomt/Servitut
950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
07
Övrigt
Snabbt tillträde möjligt.
Ovan fastighet säljs med friskrivningsklausul.
För mer info kontakta mäklaren.
01
1 756 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
924 000 kr
832 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
1 895 kr/år
1 500 kr/år
600 kr/år
14 215 kr/år
4837 kWh/år
375 kr/år
18 585 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 010 kr/år)
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad (Ellevio)
Renhållningen avser enbart sommarabonnemang hos Vivab.
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 756 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
924 000 krMarkvärde
832 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
1 895 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
14 215 kr/årÅrlig elförbrukning
4837 kWh/årSamfällighet
375 kr/årSammanlagd driftskostnad
18 585 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 010 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätskostnad (Ellevio)Renhållningen avser enbart sommarabonnemang hos Vivab.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,73 km8 min16 min57 min
-
Hav713 m2 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
