Alsen 144 / Alsen / Krokom

Mysig villa i Alsen med utsikt mot sjö och fjäll

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
110/45 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Tomtarea
1 946 kvm
Rum
4,5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 2 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Vänlingen smsa/ring/maila för bokning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Hemtrevlig villa om ca 110 kvm och carport med plats för 1 bil mitt i Alsen. Utsikt mot sjö och fjäll från det nybyggda vinterbonade uterummet. Tomt om ca 2000 kvm.
Nuvarande ägare har bott i huset sedan år 2010 och har sedan dess renoverat kök, badrum, byggt en ny entré, byggt en carport, bytt värmepump, målat om hela huset samt dränerat.

Närhet till Alsensjön, Wången (skola med restaurang ca 5 min), fin vandringsled kring Glösa Hällristningar.
Endast 30 minuter till skidbacke i Almåsa och 45 min med bil till Åre- Björnens skidanläggningar.
Närhet till skoterled samt cykelavstånd till badplats.

Varmt Välkomna att boka visning med mäklaren 070-602 22 16!

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens bild
Badrum med dusch och plats till tvättmaskin
Sovrum
Sovrum
Hall ovanplan
WC ovanplan
Välkommen hem!
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i hallen. Avhängningsmöjlighet direkt till höger.
    Rakt fram finns ett arbetsrum/gästrum.
    I den inre hallen finns nedgången till källaren samt trappan upp till ovanplan.

    Köket och vardagsrummet är i delvis öppen planlösning.
    Köket är hemtrevligt och har lantliga köksluckor i ljusgrått och vitt kakel mellan skåp och arbetsbänk. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, fullstor kyl och frys.
    Från köket finns utgång till inglasad veranda med gott om plats till stort bord och stolar. Ett perfekt sällskapsrum att samla vänner och bekanta i.

    Vardagsrummet är i vinkel och det finns plats till en större soffgrupp. Från vardagsrummet så finns ingång till badrummet.
    Badrummet har våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns duschplats, handfat och wc. Förberett för tvättmaskin.

    En trappa upp så finns 2 bra sovrum samt en toalett med handfat och wc.

    Källaren är en grovkällare med betonggolv och putsade väggar. Källaren består av en hall, ett stort rum som passar bra till förvaring samt en matkällare.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    45 kvm
  • Totalareal:
    1 946 kvm
  • Rum:
    4,5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KROKOM ALSENS PRÄSTBORD 1:4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1937
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2014
  • Standardpoäng:
    34
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2 - glasfönster, nya argon-glas fönster på utbyggnad
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Behöver ses över om den ska användas.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om, finns även en brunn som är ca 55 m djup
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft -värmepump, el-radiatorer
  • Renovering omarbetning etc
    - Målning av hela huset år 2019.
    - Panel i inre hall och trappan till övervåningen också år 2019.
    - Altan, carporten och utbyggnad av hallen år 2014.
    - Kök och badrum och nytt golv i vardagsrummet samt resten av nedervåningen gjordes år 2010
    - Dränering gjordes år 2007 (Gummimatta och isolering, pordränering)
    - Bytt värmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
  • Beskrivning
    Energideklaration är bifogad i annonsen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    - Carport
    - Förråd
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1946 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorstation mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Transformatorstation mm
Övrigt
  • Planritningar:
    Saknas.

    Skoteråkning:
    Alsens snöskoterklubb med många bra leder för skoter. Gå in på deras hemsida för att läsa mer:
    http://alsensjonssnoskoterklubb.dinstudio.se/
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    435 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    332 000 kr
  • Markvärde:
    103 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1951
  • Uppvärmning, hushållsel samt V/A och sophämtning uppgår tillsammans till ca:
    30 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för försäkring tillkommer.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    3 263 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 698 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Närhet till skoterspår som tar dig långt - hela vägen till Åkersjön om du vill.
    Direkt närhet till Alsensjön,
    För er som gillar att springa och vandra så finns vandringsled sommartid kring Glösa Hällristningar, Pilgrimsleden finns i närheten och den sträcker sig hela vägen från Sundsvall till Trondheim och den
    nyöppnade meditationsstigen går från Alsens kyrka till Offerdals kyrka i Ede.
    Endast ca 30 minuter till slalombacke i Almåsa och ca 45 min till Åre- Björnens skidanläggningar.
    Wången (skola med restaurang ca 5 min).
Ekonomi
Taxeringsvärde
435 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
332 000 kr
Markvärde :
103 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1951
Uppvärmning, hushållsel samt V/A och sophämtning uppgår tillsammans till ca
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för försäkring tillkommer.
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
3 263 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 698 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Wången
    994 m
    Hovs skola, Alsen
    662 m
  • Restauranger
    Wången
    994 m
  • Kommunikationer
    Alsen Berge vägskäl
    15 m
    Alsen bygdegård
    682 m
    Alsen Vången
    825 m
    Slåtte
    3,15 km
    Glösa
    4,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 445 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hållplats - Alsen Berge vägskäl
  • 15 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Bilder från vänner och ägare

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Kommentarer från vänner och ägare

Vi byggde en vinterbonad inglasad altan som var klar 2014. Detta rum är det bästa i hela huset. Här har vi njutit av den fantastiska utsikten och haft många jättetrevliga sammankomster. Utnyttjar den så ofta vi bara kan.

Kerstin Grönlund
Fördelar med Alsen 144
Storslagen utsikt över fjäll och Alsensjön
Kerstin Grönlund
Storslagen utsikt över fjäll och Alsensjön, sol hela dagen, väldigt trevlig tomt. Huset är totalrenoverat sedan vi köpte det och är väldigt funktionellt och trivsamt.
Kerstin Grönlund
Ljuset faller in vackert
Kerstin Grönlund
Fri utsikt
Kerstin Grönlund
Tillräckligt parkeringsutrymme
Kerstin Grönlund
Barnvänligt område
Kerstin Grönlund
Trevliga grannar
Kerstin Grönlund
Grön omgivning
Kerstin Grönlund
Solig trädgård
Kerstin Grönlund
Visa alla fördelar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn