Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Alsen, Krokom
Alsen 208

Boarea/biarea
145/63 kvm
Driftkostnad
46 357 kr/år
Tomtarea
877 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Rymlig och gedigen villa i vackra Alsen

I vackra, natursköna Alsen har vi nu nöjet att presentera denna gedigna och hemtrevliga villa i 2 plan med hel källare. Här bor du nära skog, natur och Alsensjön.
Detta hus har så mycket att erbjuda. Stor och rymlig hall med bra förvaring av ytterkläder och skor i garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns även plats för förvaringsmöbel. Ljust och trivsamt vardagsrummet med matplats . Här finns möjligheten att duka långbord vid bjudningar och familjära tillställningar.
Kök renoverat 2018 med vackra vitrinskåp.
På alla 3 planen finns en toalett och dessutom två duschrum varav ett av dom med bastu.
På övre planet finns tre sovrum, alla i mycket bra storlek med inbyggda garderober och flera klädkammare. I källaren finns en mysig gillestuga som också kan användas som ett extra sovrum, samt ett hobbyrum för den kreativa och händige. Här finns även en entré ifrån gården.

Alsen bjuder på härliga vandringsleder i vacker miljö, mäktig utsikt och historiska upplevelser. Fornstigen leder från jägarstenålderns hällristningar i Glösa till järnåldersgraven Rysshögen och vidare till lämningarna av medeltidens bondgård i Svedäng.
I närheten ligger skidspår, skoterleder, badhus, förskola, skola från FS-6 samt fritids. Skolan för årskurs 7-9 ligger i Änge.
På endast 30 minuter har du slalombacken i Almåsa eller ca 45 min till Åre skidanläggningar.
Detta hus vill ni inte missa. Välkommen att anmäla er till visning.

Budgivning pågår
1 200 000 kr
Utgångspris 980 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig och gedigen villa i vackra Alsen

I vackra, natursköna Alsen har vi nu nöjet att presentera denna gedigna och hemtrevliga villa i 2 plan med hel källare. Här bor du nära skog, natur och Alsensjön.
Detta hus har så mycket att erbjuda. Stor och rymlig hall med bra förvaring av ytterkläder och skor i garderobsvägg med skjutdörrar. Här finns även plats för förvaringsmöbel. Ljust och trivsamt vardagsrummet med matplats . Här finns möjligheten att duka långbord vid bjudningar och familjära tillställningar.
Kök renoverat 2018 med vackra vitrinskåp.
På alla 3 planen finns en toalett och dessutom två duschrum varav ett av dom med bastu.
På övre planet finns tre sovrum, alla i mycket bra storlek med inbyggda garderober och flera klädkammare. I källaren finns en mysig gillestuga som också kan användas som ett extra sovrum, samt ett hobbyrum för den kreativa och händige. Här finns även en entré ifrån gården.

Alsen bjuder på härliga vandringsleder i vacker miljö, mäktig utsikt och historiska upplevelser. Fornstigen leder från jägarstenålderns hällristningar i Glösa till järnåldersgraven Rysshögen och vidare till lämningarna av medeltidens bondgård i Svedäng.
I närheten ligger skidspår, skoterleder, badhus, förskola, skola från FS-6 samt fritids. Skolan för årskurs 7-9 ligger i Änge.
På endast 30 minuter har du slalombacken i Almåsa eller ca 45 min till Åre skidanläggningar.
Detta hus vill ni inte missa. Välkommen att anmäla er till visning.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Entréhall tillbyggt 2015 med golvvärme och vackra hyvlade plankor längs väggarna. Rymligt med plats för förvaringsmöbler och för förvaring av skor och ytterkläder i en garderobsvägg med skjutdörrar. Den inre hallen slingrar sig vidare in med ytterligare ett mindre kapprum med krokar och hatthylla.
Kök
Köket renoverades 2018 med vita skåp och vackra vitrinskåp. Bänkskiva i ek och ovan fibo trespo i vitt. Här finns gott om plats för matbord. Köket är utrustat med induktionsspis (2018), fläkt, diskmaskin(2020) samt hel kyl och frys. På väggarna vitmålad bröstpanel med grå och vitmönstrad tapet ovan, laminatgolv som löper vidare in i matsalen.
Matsal / Vardagsrum
Härliga sociala ytor med mycket ljusinsläpp i från två olika väderstreck. Öppen planlösning mellan matsalen och vardagsrummet vilket ger en härlig rymd. Lätt att duka långbord för umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv och plats för stor soffgrupp.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar i ljusa nyanser. Här finns wc, handdukstork, spegelskåp, handfat med kommod samt dusch.
Allrum (Ovanvåning)
En trappa upp når man först allrummet som kan användas till kontor, tv-rum, läsrum eller till vad som passar er bäst. Här ifrån tar ni er ut på den rymliga balkongen som utan problem går att möblera med en matgrupp. Njut av fin utsikt över Åreskutan och landskapet.
Toalett
I anslutning till allrummet finns en toalett med handfat och wc.
Sovrum 1
Vitmålade väggar och ett laminatgolv i träimitation. Här finns två stycken inbyggda garderober.
Sovrum 2
Här finns bra med förvaring både i en klädkammare och två garderober med vita skjutdörrar, Vitmålade väggar och ett ekgolv.
Sovrum 3
De största sovrummet med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Vitmålade väggar, två stycken klädkammare och en inbyggd garderob.
Tvättstuga /dusch /bastu (Källare)
När du kommer ner för trappan finns en mindre hall med en inbyggd garderob. Under trappan finns hyllplan för ytterligare förvaring. I anslutning ligger den kombinerade tvättstugan med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan. Här finns även dusch med bastu.
Gillestuga / Sovrum
Stor och rymlig gillestuga som kan användas som ett extra sovrum. I anslutning en mindre hall med hatthylla för ytterkläder och med utgång till trädgården.
Väggarna är vitmålade och tre väggar har vitmålad stående träpanel. Ett laminatgolv i träimitation.
Här finns fönster som ger ett bra ljusinsläpp.
Hobbyrum / snickarbod
Här har vi ett rum för den kreativa och händige att pyssla och snickra.
Toalett
En toalett med handfat, wc, spegel och hyllor.
Pannrum
Här finns förrådsutrymme, pelletspannan, pelletsförvaring och varmvattenberedaren.
Säljarens egna ord
Redan första gången vi kom in i detta hus kände vi oss hemma. Förra ägarens kökslampa var samma som vår. Kökssoffan var samma som vår och vardagsrummet såg ut som i vårt förra hus.
Mycket ljus och yta mötte oss i detta hus och att ha Åreskutan som "fondvägg" i vardagsrummet är ju mäktigt. Vi har bytt köket till det kök i vitt som vi ville ha.
Annars har vi bara satt lite färg på väggarna. Fantastiska grannar hjälpte oss när vi kom hit, med stort flyttlass från Skåne.
Alsen är så vackert och närheten till fjällen, naturen och Alsensjön har betytt mycket för oss.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
63 kvm
Totalareal
877 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KROKOM KÖSTA 5:10
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 3/4 plan och hel källare
Byggnadsår
1923
Om-/tillbyggnadsår
2015
Standardpoäng
37
Grund
Källargrund /betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas fönster förutom i källare
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pelletspanna - vattenburen
Ålder: 2013
Jordat eller ojordat
Jordat och ojordat
Renovering omarbetning etc
2021 Installerat en toalett i källarplanet.
2020 Träaltan
2018 De tre sovrummen på ovanvåningen fick väggarna målade.
2018 Nytt golv och målade väggar Gillestuga/ sovrum
2018 Kök renoverat och ny el
2018 Nytt golv kök och matrummet
Tidigare ägare
2015 Farstukvist och balkong tillbyggt
2013 Ny pelletspanna
2014 Alla fönster utbytta till 3 glas, förutom källaren
2004 Dränerat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-25
Besiktningsman
Hans-Erik Gustafsson Oktopal
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
2020 byggdes träaltanen med utsikt över sjön, sol från eftermiddagen till kvällen.
2015 tillbyggt en rymlig balkong med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 2 bilar samt dubbelgarage med förvaring på vinden ovan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
877 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Alsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19830203)
Planbestämmelser
Del Av Kösta 5:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19850809)
Ekonomi
Taxeringsvärde
536 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
446 000 kr
Markvärde
90 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Uppvärmning
28 800 kr/år
Försäkring
3 972 kr/år
Vatten och avlopp
6 930 kr/år
Renhållning
655 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 357 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 543 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
536 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
446 000 kr
Markvärde :
90 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Uppvärmning :
28 800 kr/år
Försäkring :
3 972 kr/år
Vatten och avlopp :
6 930 kr/år
Renhållning :
655 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 357 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 543 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Wången
      1,9 km
    • Förskolan & fritidshemmet Syttpigan
      166 m
    • Hovs skola, Alsen
      277 m
    • Wången
      1,9 km
    • Alsen bygdegård
      249 m
    • Alsen Berge vägskäl
      930 m
    • Alsen Vången
      1,75 km
    • Slåtte
      2,23 km
    • Glösa
      5,03 km
Avstånd
  • Vatten
    351 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Alsen bygdegård
    249 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren