Till salu

Årevägen 35D lgh 1001

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Åre by— Åre

Årevägen 35D lgh 1001


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Åre - Åre by

Välplanerad 2a centralt i Åre!

På Årevägen 35 hittar du denna välplanerade lägenhet med gångavstånd till det mesta som Åre har att erbjuda. Lägenheten ligger i markplan och har egen uteplats i söderläge och utsikt mot Åresjön. Perfekt för en lugn afterski en fin vårdag eller en härlig grillmiddag på sommarkvällarna!

Lägenheten om 38 kvm inrymmer hall, helkaklat badrum med tvättmaskin, sovrum samt vardagsrum och kök i öppen planlösning vilket ger en känsla av rymd och ljus.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 1 kvm i korridoren samt ytterligare ett förråd om ca 2,5 kvm i separat byggnad ute på gården. Parkeringsplats finns i området, ingen specifik per lägenhet. Brf Österskutan är en stabil förening med låg belåning.

Endast ca 100 meter från lägenheten finns matbutik, bageri, apotek och systembolag. Tar du ytterligare några minuters promenad så når du Åres bykärna med restauranger och butiker. Här bor du med med gångavstånd till Åres marina med badplats och skatepark, samt Jumpyard med aktiviteter för alla åldrar. Det är även gångavstånd till skidsystemet, men väljer du att åka skidbuss så ligger hållplatsen ca 100 meter bort.

Här har du ett boende som passar för såväl permanent- som fritidsboende.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
38 kvm
Avgift
3 332 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Byggnaden är uppförd 1991 och innehåller 5 bostadslägenheter. Byggnaden innehåller tre våningar med tre bostadslägenheter i nedre markplan med egen altan samt 2 bostadslägenheter i övre markplan i två plan och med balkong . Byggnadens fasad är av trä, taket är lagt med taktegel. Fastigheten är ansluten till kommunala nätet för vatten och avlopp samt fjärrvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är framdraget men inte installerat (nov 2024). Varje lägenhetsinnehavare tecknar själv abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I området ovalens samfällighet finns ca 25 parkeringsplatser. Ingen specifik per lägenhet.


Ekonomi

01
Avgift

3 332 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, förråd och parkeringsplats.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

14,28

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftshöjningar (20241022)


Föreningen

01
Benämning

Brf Österskutan.

Allmänt

Alla bostadsrättsföreningar i Ovalen har en gemensam samfällighet som sköter gräsklippning, snöröjning m.m.

Kommande renoveringar

Inga reparationer inplanerade (20241022)

Avgiftsförändringar

Inga inplanerade avgiftshöjningar (20241022)

Gjorda renoveringar

Renovering av badrum 2005
Målning fasad 2020
Renovering av ventilationssystem samt nya köksfläktar i alla lägenheter 2020
Renovering av balkonger 2024

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

201 246 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 332 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, förråd och parkeringsplats.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
14,28
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga inplanerade avgiftshöjningar (20241022)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria LaMavie

121 m


Picadeli

246 m


Årelagat

289 m


Åre Bageri med kväll

310 m


Runt Knuten

648 m


Campus Åre

270 m


Campus Åre / Outdoor & adventure I Åre

337 m


Tottens förskola

380 m


Förskolan Filuren

460 m


JGY Åre Hotell&Resturangskola

633 m


Stora Coop Storlien

49,86 km


Åre E14 Kurortsvägen

217 m


Åre Nybovägen

242 m


Åre Produkthuset

312 m


Åre skola

574 m


Åre Pilgrimsvägen

594 m


Station Åre

872 m


Duved

8,62 km


Duved Station

8,62 km


Undersåker

11,51 km


Järpen järnvägsstation

19,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Station Åre
    872 m
    -
    -
  • Hållplats
    Åre E14 Kurortsvägen
    217 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annica eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.