Nyproduktionsprojektet: Brf Tegefjäll Panorama

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Tegefjäll, Åre, Nyproduktion
Tegefjäll Smultronet 21E

Boarea

67 kvm

Avgift

2 936 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Nyproduktion i Tegefjäll, Smultronet!

Nu byggs det på dom sista tomterna i kvarteret Smultronet, Tegefjäll! Dessa lägenheter ligger längst in, vilket ger ett lugn!
Välkommen till Brf Tegefjäll Panorama och denna lägenhet som kommer stå klar hösten 2021. 10 st lägenheter fördelat på två hus. Njut av makalösa solnedgångar, en fantastisk vy över Åredalen och Renfjället, gott om utrymme och ett alldeles perfekt läge i Tegefjäll, bara minuter från backarna och den härliga skidåkningen!
Samma höga standard som tidigare etapper, det vill säga ekparkett i kök/vardagsrum samt sovrum, klinkergolv i badrum och entré. Härlig golvvärme i alla rum! Här finns allt för att förgylla din vistelse i Åre, Tegefjäll.
Lägenheten är 67 m² och innehåller allrum och kök i öppen planlösning och med öppet upp i nock, tre sovrum, badrum med bastu och WC/Teknikrum.

Under fliken dokument & länkar finns måttsatt planritning, stadgar, materialval, bostadsväljare m.m

Utgångspris

4 250 000 kr

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nyproduktion i Tegefjäll, Smultronet!

Ansvarig mäklare

Jan Loberg

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 5 bilder

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

KÖK/ALLRUM

Lägenheterna på plan 2 har öppen planlösning mellan kök och allrum med stora fönsterpartier, öppet upp i nock och utgång till balkongen. På golvet ligger parkett tillsammans med vit Huntonit på vägg och en mörkare fondvägg av bred träpanel i grå/brun bets.

Köket är placerat längs ena långsidan i allrummet och är ett modernt kök i svart och bänkskiva i laminat.
Utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.

Antal: 1
Vägg: Träpanel, 200mm från Norsk Limtre & vit Huntonit
Tak: Vita Huntonit skivor
Golv: 1-stavs ekparkett i 200mm från Boen
Belysning: Spotlights & spotlight skena i allrum
Köksinredning i svart folierat ek anpassat för varje lägenhet.

BADRUM MED BASTU

Badrum med WC, kommod, dusch och bastu. Vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Spotlights i tak.

Antal badrum: 1
Vägg: Vitt kakel
Tak: Vita Huntonit skivor
Golv: Grått klinker
Dörr: Svartmålade dörrblad
Belysning: Spotlights
Inredning: Badrumsmöbler i svart folierat ek,
duschhörna i glas, vägghängd WC, kommod och bastuaggregat

SOVRUM

Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett på golv. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng samt två mindre med plats för enkel- alternativ våningssäng.

Antal sovrum: 3
Vägg: Vit Huntonit panel
Tak: Vita Huntonit skivor
Golv: 1-stavs ekparkett i 200mm från Boen
Belysning: Takpunkt
Dörr: Svartmålade dörrblad

WC/TEKNIKRUM

Vägg: Vitt kakel
Tak: Vita Huntonit skivor
Golv: Grått klinker
Belysning: Spotlights
Dörr: Svartmålat dörrblad
Inredning: Kombimaskin samt att värmepumpen är placerad här.

HALL/ENTRÉ

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Grått klinker på golv samt ljusa väggar.

Vägg: Träpanel, 200mm från Norsk Limtre & vit Huntonit
Tak: Vita Huntonit skivor
Golv: Grått klinker
Belysning: Spotlights
Dörr: Svartmålat dörrblad

BESKRIVNING AV SAMTLIGA RUM

- Träpanel 200 mm från Norsk Limtre
- Svartmålade fönster inne och ute
- 1-stavs ekparkett i 200 mm från Boen
- Klinker i våtrum & entré
- Vattenburen golvvärme i samtliga rum
- Strömbrytare och vägguttag i Elko+ i mattsvart
- Dimmers i svart
- Spotlights i vitt utförande (några rum)
- God standard och stugkänsla i alla lägenheter

Fakta

Beskrivning

Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

2020/2021

Kommentar, byggnad

Grundläggning: betongplatta på mark.
Stomme: trä och betong.
Stomkomplettering: mellanväggar av gipsskivor på stomme av träreglar. Innertak av färdiga takskivor (Huntonit).
Yttertak: takstomme av trä, takbeklädning av betongpannor.
Fasad: liggande träpanel & grå fasadsten.
Fönster: fönster av trä, målade energiglas.

Värme och ventilationsanl.

Nibe Fighter 370 värmepump (frånluft).
Vattenburen golvvärme i alla rum.
Central temperaturstyrning via reglercentral.
Mekanisk frånluftsventilation från våtrum, tilluft via spaltventiler. Alla köksfläktar är utrustade med kolfilter.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber kommer att förberedas i husen.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Ekonomi

Avgift

2 936 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Preliminär månadsavgift 2936 :-
Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Uppvärmning

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

11,36

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Tegefjäll Panorama. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Brf Tegefjäll Panorama

I föreningen finns tio lägenheter fördelat på två hus. Alla med 4 rum och kök.
4 st 56 m²
4 st 58 m²
2 st 67 m²

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett separat skidskåp utanför entrédörren.

Området

Tegefjäll är ett barnvänligt område mellan Åre och Duved. Lift- och skidbackar sitter ihop med Duved och du tar dig enkelt med skidbussen till Åre.
I Tegefjäll finns restaurang, skiduthyrning/skistarshop, minilivs och skidskola. Till Duved är det 2 km och till Åre är det 6 km.

I Duved /Tegefjällsområdet är nedfarterna många och du åker upp och ner utan att förlora en sekund skidåkning. Kanske börjar du försiktigt i en nybörjarpist, för att snabbt vilja vidare. Här är det enkelt att göra resan från grön, till blå, till röd pist. Det är extra kul att gå i skidskola, eftersom fallhöjden är skön och pisterna som gjorda för att du ska kunna ta ut svängarna. Något som även snowboardåkarna har upptäckt.

Dokument och länkar

Stadgar

Materialval

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Bostadsväljare

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

2 936 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Preliminär månadsavgift 2936 :-
Kostnad för uppvärmning och hushållsel tillkommer.

Uppvärmning :

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 000 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

11,36

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Tegetornet Restaurang & Bar
  
  518 m
- Linbanecaféet
  
  2,02 km
- Hamrestugan - Burgers & Beer
  
  2,05 km
- Jemten restaurang & pub
  
  2,29 km
- Lillåstugans Våffelbruk
  
  2,3 km
- Åre Mobila Förskola AB
  
  2,54 km
- Ullåns förskola
  
  3,41 km
- Skysport
  
  4,57 km
- Förskolan Filuren
  
  5,82 km
- Tottens förskola
  
  6,34 km
- ICA Supermarket Åre
  
  5,51 km
- Tegefjäll Tegefjällsvägen
  
  418 m
- Sotargränd
  
  459 m
- Tegefjäll skidlift
  
  556 m
- Tegefors
  
  672 m
- Nyvallen
  
  772 m
- Duved station
  
  2,63 km
- Station Åre
  
  5,51 km