4:a i Tegefjäll med balkong och utsikt!
Ljus lägenhet med fantastiskt läge och fri utsikt över både Renfjället och Indalsälven! Lägenheten är byggd 2018 och belägen på entréplan i ett trevåningshus i området Smultronet, Tegefjäll.
Bostadens praktiska planlösning rymmer tre sovrum med kök och allrum i öppen planlösning samt helkaklat badrum med bastu och separat WC. Från allrummet når du den balkongen i soligt läge med vidsträckta vyer över fjäll och sjö, perfekt plats att avnjuta en kaffe i sommarsolen eller en afterski efter en heldag i backen! I allrummet är även braskamin placerad som höjer mysfaktorn en extra nivå.
Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump och golvvärme. Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärmare, bekvämt placerad precis utanför entrén.
Säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter. Lägenheten ligger på uthyrningsavtal med Skistar under vintersäsong 25/26 vilket genererar goda intäkter och förmåner.
Ett bekvämt fjällboende med storslagen utsikt och närhet till skidåkning, fjällvandring, natur och lugn – både för avkoppling och aktiva dagar.
Filmvisning finns tillgänglig – hör av dig så skickar vi den!
Välkommen till Smultronet i Tegefjäll!
3 650 000 kr
61 kvm
3 967 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Lina för mer information kring Tegefjäll Smultronet 30A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Magisk utsikt från balkongen
Kök och allrum i öppen planlösning
Kök från Ballingslöv
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Separat WC
Badrum med bastu och tvättmaskin
Hall med torkskåp
Förråd utanför entrén
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med torkskåp och plats för avhängning. Klinker på golv, vita väggar och vitt tak.
02
Badrum
Helkaklat badrum som du når till höger om entrén. Utrustat med duschhörna, bastu och tvättmaskin från Siemens.
03
Separat WC
Separat WC som du når till vänster om entrén. Utrustad med handfat och WC. Här är även frånluftsvärmepumpen placerad. Klinker på golv. Vita väggar och vitt tak.
04
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Kök från Ballingslöv utrustad med kyl/frys och spis från Siemens samt diskmaskin från Bosch. Allrummet har stora glaspartier samt utgång till stor balkong i söderläge med vacker utsikt över fjäll och Indalsälven. I allrummet är även braskamin från Contura placerad.
Parkett på golv, vita väggar och vitt tak.
05
Sovrum 1, 2, 3
Sovrum 1: Mindre sovrum med plats för våningsäng och garderob.
Sovrum 2: Mindre sovrum med plats för våningsäng och garderob.
Sovrum 3: Stort sovrum med plats för dubbelsäng, garderob samt fönster med utsikt mot fjällvärlden.
Parkett på golv, vita väggar och vitt tak i alla sovrum
01
Beskrivning
61 kvm
4 (3 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
2018
Frånluftsvärmepump, golvvärme.
03
TV/Internet
Fiber (Telia öppen fiber).
04
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats med motorvärmare hör till varje lägenhet. I föreningen finns även 4 gästplatser utan motorvärmare.
01
3 967 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och parkeringsplats
Vatten, avlopp, väghållning, renhållning
800 kr/mån
135 kr/mån
4480 kWh/år
400 kr/mån
1 335 kr/mån
4
Bostadsrätt
4,88
4.89
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen avser att göra en kontinuerlig avgiftshöjning på 5% årligen för att täcka ökade kostnader med tanke på inflation.
01
Brf Rahmberg 2.
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
404 037 kr
01
I Tegefjäll ligger skidbyn mitt i backen och bjuder på ett komplett skidområde som har något för alla. De minsta har roligt med bävrarna på Vildmarksstigen och de mest avancerade åkarna kommer hit för skogsåkningen som Tegefjäll är berömd för. En 4-stolslift tar dig snabbt upp till toppen. Här tar man sig enkelt med skidor mellan Tegefjäll och Duveds skidanläggning som ligger bredvid. Man kan även ta sig mellan skidområdena med skidbuss. Det tar ca 10 minuter till Åre.
Från Fjällvallen som ligger på kalfjället har du en vacker vy över Åredalen, härifrån kan man också ta sig till det gamla våffelbruket Lillåstugan och många turleder finner man här.
På sommaren kan man bada och fiska i Tegeforsen och vandringsmöjligheterna är många. Tegefjäll har under vintersäsong restaurang med lunchservering och afterski samt skidaffär/uthyrning/reception. I Tegefjäll finns även minilivs ICA To Go som är öppen dygnet runt året om.
Avgift
3 967 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, avlopp, väghållning, renhållningUppvärmning
800 kr/månFörsäkring
135 kr/månÅrlig elförbrukning
4480 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 335 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,88Andel av årsavg.
4.89Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen avser att göra en kontinuerlig avgiftshöjning på 5% årligen för att täcka ökade kostnader med tanke på inflation.Lilla Rött
631 m
Norrbys Trädgårdsrestaurang
648 m
Restaurang Silverado
691 m
Pizzeria La Fleur AB
713 m
Jettz Burger
716 m
Förskolan Trollsländan
481 m
Kumla skola
531 m
Kumla förskola
618 m
Förskolan Trollflöjten
682 m
M3P Förskolor
784 m
Hemköp
744 m
Hemköp Granängsringen
1,72 km
Sigma-Aldrich Sweden AB
1,94 km
Lidl
2,25 km
Hemköp Tyresö Krusboda
2,35 km
Skogås station
3,46 km
Skogås
3,46 km
Trångsund station
4,74 km
Vega
6,19 km
Farsta strand
6,5 km
Trollbäckens IP
353 m
Plogstigen
416 m
Långsjövägen
425 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten494 m6 min7 min26 min
-
TågstationSkogås station3,46 km7 timmar 44 min--
-
HållplatsTrollbäckens IP353 m7 timmar 49 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.