Till salu

Tegefjäll Mellanalpen 12A

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Tegefjäll— Åre

Tegefjäll Mellanalpen 12A


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Åre - Tegefjäll

Smart planerat i Tegefjäll!

Välkommen till Tegefjäll och denna ljusa och välplanerade bostadsrätt om 56 kvm – belägen på en lugn återvändsgata mitt emellan Tegetornet och Gunnilbacken, bara några minuters promenad från skidåkningen.

Här erbjuds ett genomtänkt boende med hela tre sovrum, vilket gör lägenheten till ett utmärkt val för både familjen och dig som vill ha gott om plats för gäster. Kök och vardagsrum ligger i öppen och social planlösning med matplats med utgång till den stora balkongen i sydläge. Här finns fina möjligheter att njuta av solen och den vackra utsikten över Renfjället, Åresjön och Åredalen. Utanför entrén finns också en tillbyggd altan - perfekt plats att grilla mat i solskenet under vårvintern.

Lägenheten präglas av en modern och tilltalande känsla med fina materialval, stora fönster och lättmöblerade rum. Vattenburen golvvärme i samtliga rum bidrar till en behaglig komfort. Vidare finns ett helkaklat badrum med bastu, praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter samt skidförråd direkt utanför entrén.

Bostaden säljs med de flesta möbler samt husgeråd, vilket gör det enkelt att komma på plats och börja njuta av fjällivet.

Lägenheten tillhör Brf Tege Lyx II, en mindre förening med 10 bostadsrätter. Egen parkering med elbilsladdare samt motorvärmare. Föreningen har även två gästplatser och på motsatt sida av vägen finns ytterligare fria parkeringar.

Tegefjäll – nära skidåkning och fjällupplevelser

Tegefjäll är ett populärt och barnvänligt område strategiskt beläget mellan Åre och Duved. Här bor du med skidåkningen nära och med smidig access till liftsystemet som hänger ihop med Duved. Med skidbussen tar du dig enkelt vidare till Åre.

I närområdet finns bland annat restaurang, skiduthyrning och skidskola. Till Duved är det cirka 3 km och till Åre cirka 6 km. Området är uppskattat för sin fina skidåkning och ofta lätta, härliga snö. Med många nedfarter och smidiga liftförbindelser får du maximalt med tid i backen.

Ett perfekt läge för dig som söker ett bekvämt fjällboende med närhet till skidåkning, natur och allt som Åredalen har att erbjuda.

Välkommen att boka in dig på visning och uppleva denna trevliga bostadsrätt på plats!

Utgångspris
3 395 000 kr

Boarea
56 kvm

Avgift
2 900 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 3

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Tegefjäll Mellanalpen 12A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1-B

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Nibe Fighter 370 värmepump (frånluft).
Vattenburen golvvärme i alla rum.
Mekanisk frånluftsventilation från kök och våtrum, tilluft via ytterväggsventiler.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns. Gruppavtal som erläggs samtidigt som månadsavgiften. 181:-/mån.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats med laddbox


Ekonomi

01
Avgift

2 900 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och parkeringsplats

Försäkring

130 kr/mån

Årlig elförbrukning

6200 kWh/år

Uppvärmning & hushållsel

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 130 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Uppvärmning & hushållsel inkl elbilsladdning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

9,49

Andel av årsavg.

9,49

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tege Lyx II. I föreningen finns 10 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tege Lyx II. Föreningen består av tio lägenheter fördelat på två hus. Alla med 4 rum och kök.
4 st 56 m²
4 st 58 m²
2 st 67 m²
Föreningen är medlem i Tege Samfällighetsförening som förvaltar väg, v/a samt renhållning.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har ett separat skidbod utanför entrédörren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

317 297 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 900 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och parkeringsplats
Försäkring
130 kr/mån
Årlig elförbrukning
6200 kWh/år
Uppvärmning & hushållsel
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 130 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Uppvärmning & hushållsel inkl elbilsladdning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
9,49
Andel av årsavg.
9,49
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.