Hammargatan 8 / Bräcke

Villa med sjöutsikt och flertalet garage

Utgångspris
450 000 kr
Boarea/biarea
93/54 kvm
Driftkostnad
39 386 kr/år
Tomtarea
1 243 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till Hammargatan 8 och detta trevliga hus som efter en mindre upprustning kan bli precis hur fin som helst. Den här bostadens charm går inte att ta miste på med 1 ½ plan och fullstor källare med trevlig tomt med strax över 200 meter till sjön och för den motorintresserade har vi här inte 1, inte 2 utan hela 3 garage! Varmt välkommen till Hammargatan, välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Väl innanför entrén har vi en praktisk hatthylla för ytterkläderna och därefter kan vi vandra vidare in genom hallen. Till vänster finner vi köket, till höger har vi wc samt en trappa upp till övre plan och vidare trappan ned till källarplanet. Rakt fram finner vi vardagsrummet.
  • Kök
    Välkommen till köket med lite retrostuk. Här har ni den klassiska specerihyllan/kryddhyllan, mörka köksluckor och stänkskydd i form av vitt kakel. Rostfri diskbänk med dubbla diskhoar och maskinellt utrustat med spis, köksfläkt samt kylskåp med frysfack.
  • Kontor/Sovrum
    Intill köket har vi ett sovrum med heltäckningsmatta. tapetserade väggar och en garderob.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till trevlig altan under tak.
  • Wc
    Från hallen har vi toaletten med våtrumsmatta wc och handfat.
  • Hall (Ovanvåning)
    En trappa upp har vi 2 klädkammare för diverse förvaring.
  • Sovrum
    Rymligt med utgång till mindre balkong med sjöutsikt. Mellanrum mellan detta sovrum och nästa som har ett praktiskt tvättställ.
  • Sovrum
    Större sovrum som enkelt kan göras om till 2 sovrum vid behov.
  • Källarplan (Källare)
    Fullstor källare med flertalet förvaringsutrymmen, ett äldre pannrum. Utgång till utsidan härifrån. En bastu som ej är i bruk men där aggregatet finns kvar för den som vill åter ta den i bruk. Duschkabin, värmepanna och tvättmaskin. I övrigt gott skick med vitmålade väggar och grönt betonggolv i hela planet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    54 kvm
  • Totalareal:
    1 243 kvm
  • Rum:
    4 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½plansvilla
  • Byggnadsår:
    1957
  • Kommentar, byggnad:
    Plåttak 2002
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med olja el eller ved, luftvärmepump
  • Jordat eller ojordat:
    Ojordat
  • Renovering omarbetning etc
    Plåttak 2002
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet. Med i Fiberföreningen i Bräcke kommun där Telia är leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    2 garage varav 1 dubbelgarage totalt plats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1243 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hammaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19460523), Bräcke Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390615), Bräcke Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071212, Registreringsdatum: 20100420)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    176 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    135 000 kr
  • Markvärde:
    41 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1957
  • Vatten och avlopp:
    7 156 kr/år
  • Renhållning:
    1 030 kr/år
  • Elkostnad:
    31 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 386 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Försäkring
    Kostnad: 6025 SEK Observera att denna kostnad kan variera beroende på vilken försäkring och vilket försäkringsbolag ni har.
  • Fastighetsskatt:
    1 320 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 283 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
176 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
135 000 kr
Markvärde :
41 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Vatten och avlopp :
7 156 kr/år
Renhållning :
1 030 kr/år
Elkostnad :
31 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 386 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Kostnad: 6025 SEK Observera att denna kostnad kan variera beroende på vilken försäkring och vilket försäkringsbolag ni har.
Fastighetsskatt :
1 320 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 283 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Thongkams Thaimarket
    347 m
    Jämtkrogen Hotel & Restaurant
    356 m
    SherGrillen
    513 m
    Bräcke Pizzeria
    564 m
    Bräcke Folkets Hus upa
    724 m
  • Skolor
    Bräcke Högstadium
    735 m
    Deltidsförskolan Igelkotten
    814 m
  • Kommunikationer
    Bräcke västra (Bräcke kn)
    331 m
    Bräcke Gymnasieskola
    356 m
    Bräcke Polisstation
    369 m
    Bräcke Sporthallen
    679 m
  • Tågstationer
    Bräcke station
    544 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 226 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Tågstation - Bräcke station
  • 544 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Bräcke västra (Bräcke kn)
  • 331 m
  • 10 min
  • 3 min
  • 13 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn